Юрфак. Барабашка

Обнаружила, что без моего ведома, кто-то зашёл в квартиру и поставили мне датчики сигнализации, то есть открыли своим ключом и зашли в квартиру, которую я снимаю с детьми. Меня никто не предупредил, что такое может быть. Почему мы теперь с детьми должны переживать, что кто-то вот так может попасть в квартиру, в которой мы проживаем?

По всей видимости предполагается, что сигнализацию установил собственник квартиры. Если исходить из этого, то согласно ч. 1 ст. 283 Обязательственно-правового закона (далее ОПЗ) наниматель обязан проявлять терпение в отношении производимых с вещью работ и иных действий, необходимых для сохранения вещи, устранения недостатков, предотвращения вреда или ликвидации его последствий. Обязанность проявлять терпение в отношении производимых с вещью работ и иных действий не исключает и не ограничивает право нанимателя снизить в связи с работами или иными действиями наёмную плату и потребовать возмещения вреда.

При этом часть 2 той же статьи предусматривает, что наниматель обязан позволить наймодателю осмотреть вещь, если это требуется для сохранения или отчуждения вещи либо сдачи её внаём другому лицу. Однако в соответствии с ч. 3 ст. 283 ОПЗ Наймодатель обязан своевременно уведомлять нанимателя о производимых работах и осмотре вещи, а также учитывать при производстве работ интересы нанимателя.

Таким образом, собственник квартиры имел право установить сигнализацию в своей квартире, но при этом должен был вас, как нанимателей, заранее об этом предупредить.

Желающие поддержать проект бесплатных юридический консультаций могут это сделать, переведя посильную сумму на наш счёт. Правозащитный центр Китеж находится в списке льготников, поэтому с пожертвований возвращается подоходный налог.
MTÜ INIMÕIGUSTE KAITSE KESKUS KITEZH
EE332200221063236182
Пояснение: annetus