Правозащитный центр "Китеж"

Согласно ч. 1 Закона об общей части гражданского кодекса (далее ЗОЧГК) законным представителем юридического лица в отношениях с другими лицами считается правление юридического лица или заменяющий правление орган. При этом часть 2 той же статьи предусматривает, что при совершении сделки представлять юридическое лицо вправе любой член правления или его заменяющего органа, если законом или уставом не предусмотрено, что члены правления или заменяющего его органа либо некоторые из них вправе представлять юридическое лицо только совместно (совместное представительство). В случае совместного представительства члены правления или заменяющего его органа могут уполномочить одного или нескольких лиц из своего числа для совершения определенных сделок или сделок определенного вида.

В соответствии со ст. 35 ЗОЧГК члены руководящего органа юридического лица должны выполнять свои обязанности, вытекающие из закона или устава, с обычно ожидаемой от членов руководящего органа тщательностью, и соблюдать лояльность по отношению к данному юридическому лицу.

Исходя из ч. 1 ст. 37 ЗОЧГК члены руководящего органа юридического лица, причинившие нарушением своих обязанностей ущерб юридическому лицу, несут перед ним солидарную ответственность. Член руководящего органа не несет ответственности, если он действовал в соответствии с правомерным решением общего собрания юридического лица или другого компетентного органа. При этом часть 2 той же статьи предусматривает, что возмещения юридическому лицу указанного в части 1 настоящей статьи ущерба вправе требовать также кредитор юридического лица, если он не может удовлетворить свои требования за счет имущества юридического лица.

Таким образом, заключая сделку от имени юридического лица, обязанности перед третьими лицами возникают у юридического лица, а не у вас. В случае же если Вы злоупотребили своим правом законного представительства юридического лица, или проявили небрежность, то в этом случае у Вас может возникнуть ответственность перед юридическим лицом, а в случае отсутствия у юридического лица достаточного имущества (банкротство) и перед кредитором.

Недавно я узнала, что являюсь поручителем, хотя своего согласия не давала. Поручительство было на грузовую машину. Да, я подписывала договор аренды как член правления. Но уже год я им не являюсь. А машина пропала в россии. Не знаю, что мне делать. При заключении договора мне сказали, что я никакой ответственности не несу.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Договора между Российской Федерацией и Эстонской Республикой о сотрудничестве в области пенсионного обеспечения (далее Договор) каждая Договаривающаяся Сторона исчисляет размер пенсии, соответствующий пенсионному стажу, приобретенному на ее территории, согласно положениям своего законодательства. То есть каждое государство платит за трудовой стаж на своей территории на основании своих внутренних законов. По вышеупомянутому Договору Россия включает в пенсионный стаж службу в Советской Армии на территории РСФСР, без каких-либо ограничений и исключений.

С Эстонией всё сложней. Эстония на основании ч. 5 ст. 28 Закона Эстонской Республики о государственном пенсионном страховании (далее ЗГПС) включает в пенсионный стаж службу в СА только в том случае если, во-первых, это была обязательная срочная служба, во-вторых, человек жил до призыва в Эстонии. Требуется наличие обоих обстоятельств. Исходя из ч. 5 ст. 28 ЗГПС, тот факт, что Вы поступили на военную службу из Эстонии и проходили её на территории Эстонии не даёт Вам право на включение этого периода в пенсионный стаж. Эстония придерживается в данном вопросе такого толкования, что служба в СА – это своего рода репрессия. Поэтому государство несёт ответственность за то насилие, которое было совершенно по отношению к его жителям и это компенсируется тем, что этот период включается в пенсионный стаж. Поэтому ключевым моментом здесь является обязательность службы. В том же случае, если человек пошёл служить в «оккупационную» армию добровольно, то это уже не репрессия, а осознанный выбор человека «оккупировать» Эстонию. С точки зрения эстонских правоведов это не тот период, за который эстонское государство должно что-то платить.

Спасибо за ответ. ч-5 п 28- знаю Согласно ей Я-имею стаж работы только в Эстонии... Призывалась.с территории Эстонии.служила в Эстонии(Морской военкомат) и после демобилизации осталась в Эстонии....Разночтения- только.в том что мужчины- обязаны были служить.женщины добровольно.? Я понимая.что первая консультация-бесплатна.если не затруднит.сообщить мне сколько стоит услуга адвоката.от вашего центра или подскажите.где можно узнать прейскурант ценю. Спасибо.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 16 Закона о семейных пособиях (далее ЗСП) детское пособие относится к семейным пособиям. Ч. 1 ст. 4 ЗПС при этом устанавливает, что семейные пособия назначаются и выплачиваются, на установленных настоящим законом условиях, лицам, указанным в ч. 1 ст. 3 Закона об общей части социального кодекса (далее ЗОЧСК).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ЗОЧСК установленные в социальном кодексе права и обязанности имеются у живущих в Эстонии граждан Эстонии, у живущих в Эстонии на основании долговременного вида на жительство или постоянного права на проживание иностранцев, а также у иностранцев, живущих в Эстонии на основании временного вида на жительство или временного права на проживание. В установленных законом случаях установленные в социальном кодексе права и обязанности есть также и у других лиц.

При этом согласно ч. 3 ст. 4 ЗПС у постоянного жителя Эстонии, чьё место жительства в нескольких государствах есть право на семейное пособие, если он является резидентом в понимании ч. 1 ст. 6 Закона о подоходном налоге (далее ЗПН). Исходя из ч. 1 ст. 6 ЗПН физическое лицо является резидентом, если оно имеет место жительства в Эстонии или пребывает в Эстонии не менее 183 дней в течение 12 последовательных месяцев.

Ч. 4 ст. 4 ЗПС также устанавливает, что право на семейное пособие нет у жителя Эстонии, который получает такое же пособие от другого государства.

Таким образом, право на детское пособие имеют только постоянные жители Эстонии. Если дети с матерью постоянно проживают в России, то соответственно право на получение детского пособия в Эстонии отсутствует.

Здравствуйте! Мои дети родились и прописаны в Эстонии, так же являются гражданами Эстонии. Но так как их отец работает и живёт в России, мы переехали к нему. В школу и детсад ходят дети как же в России. Мне прислали из социального департамента письмо, что я должна написать отказ на пособие на детей, так как живём за границей. Должна ли я писать этот отказ? Справедливо ли, что мои дети граждане Эстонии и имеют там прописку (регистрацию), не должны получать детское пособие?

Согласно ч. 5 ст. 28 Закона Эстонской Республики о государственном пенсионном страховании в стаж, дающий право на пенсию, также засчитывается время прохождения обязательной военной или альтернативной службы, если лицо было направлено на службу из Эстонии или проживало в Эстонии до и после направления на службу за пределами Эстонии и имеет не менее 15 лет приобретенного в Эстонии пенсионного стажа, и иное государство не выплачивает пенсию за указанный стаж.

Таким образом, в законе речь идёт именно об обязательной военной службе, то есть в службе по призыву, а не добровольно. Женщины на срочную службу не призывались и соответственно на них это не распространялось. Но если Вы служили на территории России, то за этот период Вам может платить пенсию Россия. В соответствии с ч. 1 ст. 6 Договора между Российской Федерацией и Эстонской Республикой о сотрудничестве в области пенсионного обеспечения каждая Договаривающаяся Сторона исчисляет размер пенсии, соответствующий пенсионному стажу, приобретенному на ее территории, согласно положениям своего законодательства.

Добрый день! Я гр.РФ и проживаю в России. Пенсию получаю от Эстонии. В трудовой стаж не зачислен срок прохождения срочной службы в СА. На запрос.о пересчете пенсии и включить 2 года в пенсионный стаж.получила отказ... Ссылаются на п 1.ст 6\\\ В соответствии с законом о пенсионом страховании Эстонской Республики в пенсионно-страховой стаж не включается прохождение военной службы у женщин./// Однако.при изучении этого вопроса---- в законе о прохождении срочной службы в СА .сказано.если призыв был с территории ЭССР .жителя Эстонии,прохождения службы на территории Эстонии и возвращение.на прежнее м\жительства(Эстония) стаж служащему засчитывается...при этом не уточняется=мужчина или женщина. Знаю.что практика восстановления этого стажа есть.но через суд.Поэтому есть(не уверена) дополнение к этому закону Просьба помогите разобраться с этим вопросом и возможно подскажите. какой закон или дополнения закона -есть. Спасибо.

Согласно ч. 1 ст. 658 Обязательственно-правового закона (далее ОПЗ) по маклерскому договору одно лицо (маклер) обязуется осуществить посредничество в заключении другим лицом (принципалом) договора с третьим лицом либо указать на возможность заключения договора с третьим лицом, а принципал обязуется выплатить ему за это маклерское вознаграждение. При этом форма договора законом не установлена, то есть она может быть любой, в т. ч. устной. Другой вопрос, что наличие устного договора сложней доказать.

При этом ч. 1 ст. 664 ОПЗ устанавливает, что маклер имеет право на получение маклерского вознаграждения с момента заключения договора в результате его посредничества или по его указке. То есть право на вознаграждение возникает, во-первых, после заключения договора, во-вторых, договор был заключён при посредничестве маклера. Если посредничество отсутствовало и Вы сами нашли покупателя, то соответственно нет основания для оплаты маклерского вознаграждения.

Что касается размера маклерского вознаграждения, то в соответствии со ст. 665 ОПЗ если размер маклерского вознаграждения не оговорен, то таковым считается обычное местное
маклерское вознаграждение за посредничество в заключении такого договора или указание на
него, а при отсутствии такового - вознаграждение в разумном размере.

Также надо учитывать, что, исходя из ч. 1 ст. 667 ОПЗ маклер вправе требовать помимо выплаты маклерского вознаграждения возмещения расходов, произведенных при выполнении маклерского договора, только если об этом имеется отдельная договоренность. При этом согласно части 2 той же статьи если договор не будет заключен при посредничестве маклера или по его указке, то маклер все же вправе требовать возмещения расходов, произведенных при выполнении маклерского договора, при условии, что об этом имеется отдельная договоренность.

Угрозы маклера, по всей видимости, неосновательны. Арест квартиры, в частности, возможен только со стороны судебного исполнителя при наличии судебного решения.

Здравствуйте! У меня следующая ситуация. Я живу за границей, в Эстонии у меня квартира, за которую я выплачиваю кредит. Были периоды когда квартира сдавалась, но последние год и 3 месяца квартира пустовала, была выставлена на продажу, но безуспешно. Кредит я платила без задержек. Для продажи квартиры я связалась со знакомой, маклером, и она обещала помочь. Договора письменного не было, только устная договоренность. Она сказала, что займется квартирой, но на контакт выходила крайне редко. Я видела, что объявление на квартиру сначала было на одном сайте, последние несколько месяцев еще и на другом. Иногда было сложно дозвониться, она могла не отвечать по несколько недель, иногда месяцев. Часто она была в поездках за территорией Эстонии. Были варианты сдачи жилья в аренду и покупки квартиры на которые я соглашалась, но маклер снова пропадала. За год и 3 месяца ситуация не изменилась, а мне очень сложно финансово тянуть эту недвижимость на себе. Со мной связалась знакомая семья, которым срочно понадобилась квартира и въехать они готовы сразу. Мы позвонили маклеру сразу же вечером и на утро следущего дня, но она не ответила и не перезвонила. Моя мама, у которой есть полная доверенность действовать от моего лица, поехала показывать квартиру. В квартире они столкнулись с маклером. Я снова написала маклеру и сказала, что нам надо поговорить и обсудить оплату её услуг. Сразу же с её стороны начались угрозы и запугивания. Она требует 1800.- Никакого вразумительного ответа почему именно эта сумма - я не получила. Я сказала, что при сложившейся ситуации, мы сами составим договор у нотариуса, без посредников. Это будет сдача в аренду с последующим выкупом. Маклер не выходит со мной на живой контакт, хотя я озвучила несколько раз уже, что я хочу поговорить и все обсудить. Я понимаю, что какая-то работа с её стороны была проделана, и я не отказываюсь платить, но я хочу конкретно знать за что. Она обещала прислать копии чеков и квитанций, но по-прежнему не прислала. Посчитав сама примерную сумму за объявления, плюс показ квартиры (я не знаю точное количество клиентов), и за время затраченное с её стороны, я заплатила (перевела на счет) 1000.- евро. Маклер, по-прежнему, не выходя со мной связь (просто шлет сообщения) требует доплатить 800.- в течение суток и угрожает арестом недвижимости до улаживания конфликта и подачей на меня в суд. У меня вопрос, какие действия с её стороны считаются правомерными в данной ситуации, и имеет ли она право вымогать из меня деньги таким образом?

В соответствии с ч. 1 ст. 70 Закона о трудовом договоре (далее ЗТД) работник имеет право получать отпускные, при начислении которых за основу берётся средняя зарплата работника.

Часть 2 той же статьи предусматривает, что отпускные выплачиваются не позднее предпоследнего рабочего дня перед началом отпуска, если работодатель и работник не оговорили иное. Но при этом соглашение, на основании которого отпускные выплачиваются позднее дня выплаты заработной платы, следующего за использованием отпуска, является ничтожным.

Исходя из этих положений, Вы вполне можете договориться с работодателем, чтобы Вам выплачивали отпускные частями, но последнюю часть не позже чем первую зарплату после отпуска.

Также следует иметь в виду, что согласно ч. 3 ст. 70 ЗТД соглашение о компенсации отпуска деньгами или иными благами в период действия трудового договора является ничтожным.

Здравствуйте! Работаю в гимназии. В начале июля выплачивают зарплату за июнь и все отпускные, соответственно снимается большой налог, превышающий заявленный для других месяцев работы. Возможно ли сумму отпускных разделить на июль и август, а не выплачивать всё сразу? Бухгалтер отказывается так делать, но ничем не мотивирует свой отказ. Есть ли ссылки на какой-нибудь закон , позволяющий делить сумму отпускных на 2 месяца?

Согласно ч. 1 ст. 22 Закона Эстонской Республики о гражданине ЕС (далее ЗГЕС) Департамент полиции и погранохраны (далее ДПП) даёт члену семьи гражданина ЕС срочное право на проживание, если он соответствует всем следующим условиям:
1) гражданин ЕС, к которому он желает поселиться, работает, действует как физическое лицо-предприниматель или учится в Эстонии, у него достаточно денежных средств для содержания себя и членов своей семьи, а также он застрахован в порядке, установленном Законом о медицинском страховании;
2) гражданин ЕС, к которому он желает поселиться, имеет право на проживание в Эстонии;
3) ходатайствующий о праве на проживание член семьи является супругой или близким родственником гражданина ЕС;
4) в отношении члена семьи отсутствуют основания для отказа в выдаче права на проживание.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 «Порядка ходатайства, выдачи, продления и прекращения права на проживание гражданина ЕС и членов его семьи» (далее Порядок), установленного Постановлением Министра внутренних дел № 80 от 18.12.2015, ДПП рассматривает ходатайство и выносит решение о выдаче иди отказе в выдаче срочного права на проживания в течение трёх месяцев с даты подачи ходатайства. Однако ч. 1 ст. 29 Порядка предусматривает, что этот срок может быть продлён, если проверка предоставленных в ходатайстве данных, достоверности приложенных документов и контроль соответствия ходатая установленным законом условиям требует больше времени. Вместе с тем часть 2 той же статьи устанавливает, что о продлении надо немедленно сообщить ходатаю.

Можно только предполагать, чем обусловлено несоблюдение установленных законом сроков со стороны сотрудников ДПП. По всей видимости, это связано с большим наплывом мигрантов с Украины. Если Вы хотите попытаться ускорить процесс, то можете сделать официальный запрос. Согласно ч. 1 ст. 18 Закона о публичной информации запрос исполняется без промедления, но не позднее чем в течение пяти рабочих дней. Отправьте запрос на электронный адрес ДПП, указав в копии адрес Канцлера права (info@oiguskantsler.ee). В теме письма укажите: teabenõue.

Добрый день.
Ситуация такая :
Подали документы в нарвском отделении РРА, ходатайство на получение права на проживание супруги по директиве ЕС 38/2004 г. (жена гр-на ЕС, проживающего в Эстонии). Указали адрес, телефон, е-майл для получения информации.
В информации на сайте РРА написано, что решение на право на жительство принимается в течении 3х месяцев + до 30 дней оформление ID карты (итого 4 мес. максимум).
У нас с момента подачи прошло уже 4 месяца, но никакой информации на телефон или е-майл не поступало. После 3х мес. написал в РРА (инфо@ppa.ee) запрос - № театис , фио, суннаег. - пришлите инфо какое решение ? Ответ - мы передали ваш запрос делопроизводителю, все , ответа нет.
После четырех месяцев опять написал в РРА - дайте ответ, информацию какое решение на театис # , готова карта внж ? Ответ - ваш запрос передали делопроизводителю ...дальше опять тишина, никакой обратной информации, делопроизводитель молчит.
Вопрос , РРА обязаны давать ответы на запросы или могут отписками заниматься ? Странно, а главное не понятно, почему зависло все. Вроде эстонские гос.структуры отличались всегда порядком и соблюдением сроков, а тут такой пассаж.
Спасибо.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 16 Закона о семейных пособиях (далее ЗСП) детское пособие относится к семейным пособиям. Ч. 1 ст. 4 ЗПС при этом устанавливает, что семейные пособия назначаются и выплачиваются, на установленных настоящим законом условиях, лицам, указанным в ч. 1 ст. 3 Закона об общей части социального кодекса (далее ЗОЧСК).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ЗОЧСК установленные в социальном кодексе права и обязанности имеются у живущих в Эстонии граждан Эстонии, у живущих в Эстонии на основании долговременного вида на жительство или постоянного права на проживание иностранцев, а также у иностранцев, живущих в Эстонии на основании временного вида на жительство или временного права на проживание. В установленных законом случаях установленные в социальном кодексе права и обязанности есть также и у других лиц.

Ч. 2 ст. 4 ЗПС устанавливает, что право на получение семейного пособия есть у живущего в Эстонии члена семьи упомянутого в части 1 этой статьи лица и у живущего по причине обучения за границей ребёнка.

При этом согласно ч. 3 ст. 4 ЗПС у постоянного жителя Эстонии, чьё место жительства в нескольких государствах есть право на семейное пособие, если он является резидентом в понимании ч. 1 ст. 6 Закона о подоходном налоге (далее ЗПН). Исходя из ч. 1 ст. 6 ЗПН физическое лицо является резидентом, если оно имеет место жительства в Эстонии или пребывает в Эстонии не менее 183 дней в течение 12 последовательных месяцев.

Ч. 4 ст. 4 ЗПС также устанавливает, что право на семейное пособие нет у жителя Эстонии, который получает такое же пособие от другого государства.

Таким образом, право на детское пособие имеют только постоянные жители Эстонии. Таким образом, если дети с матерью постоянно проживают в России, то соответственно право на получение детского пособия в Эстонии отсутствует.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, отец имеет вид на жительство Эстонии и работает в Эстонии. У него трое детей. Но семья живет в России. Может ли он получать пособия в Эстонии? Спасибо

Согласно ч. 1 ст. 84 Закона о семье отцом ребенка является мужчина, который зачал ребенка. Считается, что ребенка зачал мужчина:
1) который во время рождения ребенка был в браке с матерью ребенка;
2) который признал отцовство или
3) отцовство которого установил суд.

Таким образом фактическое отцовство не всегда является юридическим. Судя по тому, что у Вас есть статус матери-одиночки Ваш сожитель не является юридическим отцом ребёнка. Следовательно и его фактическое отцовство не влияет непосредственно на получение льгот матери-одиночки.

Согласно ч. 1 ст. 19 Закона о семейных пособиях (далее ЗСП) право на получение пособия на ребенка одинокого родителя имеет ребенок, в акте о рождении или занесенных в Регистр народонаселения данных о гражданском состоянии которого отсутствует запись об отце, или родитель которого объявлен в розыск в установленном законом порядке.

Часть 2 той же статьи устанавливает, что право на получение пособия на ребенка одинокого родителя возникает с рождения ребенка или со дня объявления родителя в розыск. При этом ч. 4 ст. 19 ЗСП предусматривает, что выплата пособия на ребенка одинокого родителя прекращается в следующих случаях:
1) определение отцовства;
2) признание отцовства;
3) прекращение розыска родителя ребенка или назначение за того же родителя пенсии по потере кормильца или же народной пенсии в случае потери кормильца;
4) назначение пенсии по потере кормильца или же народной пенсии в случае потери кормильца при потере супруга (супруги) родителя или мачехи/отчима.

Здравствуйте.Проживаю в Эстонии. Имею статус матери одиночки, но живу с отцом реюенка. Получаю пособие на ребенка как одинокая мама, законно ли это и может ли служба потребывать выплаты от меня?

Для получения вида на жительство в Эстонии необходимо предусмотренное законом основание. Согласно ст. 118 Закона об иностранцах (далее ЗИ) срочный вид на жительство может быть выдан иностранцу:
1) для поселения у супруга;
2) для поселения у близкого родственника;
3) для учебы;
4) для работы;
5) для осуществления предпринимательской деятельности;
6) для участия в уголовном процессе;
7) в случае весомого государственного интереса;
8) на основании международного договора или
9) для постоянного поселения в Эстонии.

Право на работу и условия работы зависят от основания выдачи вида на жительство. Общее правило таково, что имеющий вид на жительство в Эстонии имеет также право и на работу, без получения особого на то разрешения, и без ограничений по размеру заработной платы. Но из этого правила есть и исключения. Например, в соответствии со ст. 175 ЗИ иностранец, которому выдан вид на жительство для учебы, может работать в Эстонии без получения для этого отдельного разрешения при условии, что его работа не препятствует учебе.

При выдаче вида на жительство именно для работы имеются особые условия. Исходя из ч. 1 ст. 177 ЗИ срочный вид на жительство для работы может быть выдан иностранцу для работы у
зарегистрированного в Эстонии работодателя на рабочем месте, на замещение которого
иностранцем Эстонской кассой страхования от безработицы выдано разрешение, поскольку
замещение рабочего места соответствующим предъявляемым квалификационным и
профессиональным требованиям гражданином Эстонии, гражданином Европейского Союза или
иностранцем, проживающим в Эстонии на основании вида на жительство, невозможно, а
замещение рабочего места иностранцем обоснованно с учетом ситуации на рынке труда и
опираясь на данные Эстонской кассы страхования от безработицы. Также ч. 1 ст. 178 ЗИ устанавливает, что работодатель обязан выплачивать иностранцу вознаграждение, размер которого как минимум равен опубликованной Департаментом статистики за последний год среднемесячной заработной плате-брутто по Эстонии.

Но если Вы получили вид на жительство, например, для поселения у супруга или у близкого родственника, то у Вас нет ограничений ни по работе, ни по зарплате.

Добрый день.Если я как гражданка Украины получаю в Эстонии ВНЖ, могу я без посредников устраиватся на работу? И обязательно должен работодатель платить заработную плату в размере1100 евро,он может платить меньшую сумму? Спасибо

Согласно ч. 1 ст. 6 Закона о подоходном налоге (далее ЗПН) физическое лицо является резидентом, если оно имеет место жительства в Эстонии или пребывает в Эстонии не менее 183 дней в течение 12 последовательных месяцев. Лицо считается резидентом со дня его прибытия в Эстонию. При этом часть 3 той же статьи устанавливает, что физическое лицо нерезидент это лицо не указанное в ч. 1 ст. 6 ЗПН. Нерезидент платит подоходный налог в соответствии с положениями статьи 29 только с доходов, полученных из находящихся в Эстонии источников дохода.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 29 ЗПН подоходным налогом облагается прибыль, которую нерезидент получил от отчуждения имущества, если проданная или обмененная недвижимая вещь находится в Эстонии. Из этого правила есть исключения. Согласно п. 4-1 ч. 1 ст. 31 ЗПН подоходным налогом не облагаются выгода нерезидента от отчуждения недвижимой вещи на условиях, если:
1) существенной частью недвижимой вещи либо предметом квартирной собственности или права застройки является жилое помещение, которое налогоплательщик до отчуждения использовал в качестве своего места жительства, или
2) существенной частью недвижимой вещи либо предметом квартирной собственности или права застройки является жилое помещение, а недвижимая вещь перешла в собственность налогоплательщика путем возврата противоправно отчужденного имущества, или
3) существенной частью недвижимой вещи либо предметом квартирной собственности или права застройки является жилое помещение, и указанное жилое помещение, а также относящаяся к нему земля перешли в собственность налогоплательщика путем приватизации по
преимущественному праву покупки, а размер недвижимости не превышает двух гектаров, или
4) дача или садовый домик как движимая вещь или существенная часть недвижимой вещи находились в собственности налогоплательщика более двух лет, а размер недвижимости не превышает 0,25 гектара, или
5) строение или квартира как движимая вещь перешли в собственность налогоплательщика путем возврата противоправно отчужденного имущества или приватизации по преимущественному праву покупки, или
6) налогоплательщик использовал квартиру в жилом доме, входящем в жилой кооператив или товарищество собственников здания, до отчуждения как свое место жительства.

Как видно, за некоторыми исключениями, которые вряд ли к Вам применимы, для того, чтобы прибыль от продажи квартиры не облагалась налогом надо было в ней жить.

Здравствуйте, помогите пожалуйста в сложившейся ситуации. В 2011 году в Эстонии умер родной дядя, родственников, кроме меня у него нет никого. Осталась квартира, я оформил наследство на себя, продал в 2014 году. Не проживал никогда в этой квартире, оплачивал коммунальные услуги через знакомого.Нерезидент Эстонии. Маклер, сказал, что налог с продажи я могу не платить в Эстонии, так как я нерезидент. Уехал из страны. Недавно наткнулся на статью, что нерезиденты уплачивают налог с продажи наследства 21 процентов. Подскажите, правильно ли я поступил, что не оплатил налог в Эстонии?

Согласно ч. 1 ст. 185 Закона об иностранцах (далее ЗИ) в срочном виде на жительство, выдаваемом для работы, определяются условия работы иностранца в Эстонии, в том числе как минимум указываются работодатель, место выполнения работы и рабочее место. При этом часть 3 той же статьи устанавливает, что иностранцу, которому выдан срочный вид на жительство для работы, разрешается работать в Эстонии только на условиях, определенных видом на жительство, если иное не устанавливается настоящим Законом. В соответствии с ч. 4 ст. 185 ЗИ иностранец, которому выдан срочный вид на жительство для работы, может приступить к
работе в другой должности у того же работодателя при условии, что другие определенные
видом на жительство условия не меняются, и для работы в другой должности требуются
аналогичные требования к специальности и квалификации.

Исходя из ч. 1 ст. 189 ЗИ срочный вид на жительство, выданный для работы, признается недействительным, если:
1) иностранец не выполнил следующие из настоящего Закона или иных законов обязанности,
связанные с временным пребыванием, проживанием или работой иностранцев в Эстонии или
2) изменилось условие работы, определенное видом на жительство.

При этом согласно ч. 2 той же статьи изменением условий работы, определенных видом на жительство, указанным в пункте 2 части 1 настоящей статьи, не считается, если:
1) в период действия вида на жительство должность иностранца у того же работодателя изменится в случае работы в качестве учителя в Эстонии в учебном заведении, соответствующем требованиям, установленным правовыми актами, либо осуществления научной деятельности, если иностранец имеет для этого профессиональную подготовку или опыт, а научно-прикладное учреждение заключило с ним гостевой договор, либо работы в качестве преподавателя в учебном заведении, соответствующем требованиям, установленным в Эстонии правовыми актами;
2) иностранец приступит к работе у другого работодателя;
3) иностранец приступит к работе вместо определенного видом на жительство предпринимателя-пользователя к другому предпринимателю-пользователю, либо одновременно к предпринимателю-пользователю, определенному видом на жительство, и к другому предпринимателю-пользователю;
4) должность иностранца у того же работодателя изменяется при условии, что другие определенные видом на жительство условия не меняются, и для работы в другой должности требуются аналогичные требования к специальности и квалификации.

Также надо учитывать, что согласно ст. 189-2 ЗИ выданный иностранцу срочный вид на жительство не признается недействительным в течение 90 дней со дня перехода иностранца в статус безработного, если работодатель расторгнул трудовой договор в чрезвычайном порядке по экономическим причинам (сокращение работника, прекращение деятельности или банкротство работодателя).

Таким образом, для сохранения вида на жительство необходим переход от одного работодателя к другому, при сохранении прочих условий выдачи вида на жительство.

Здравствуйте! Интересует вопрос, касательно вида на жительство на работу. К примеру его срок 3 года, прошел только год и человек решил прекратить трудовые отношения с работодателем, который ходотайствовал о его выдаче работнику. Так вот, будет ли он действовать оставшееся время или нужны определенные условия для его сохранения? Спасибо!

Согласно п. 7 ст. 186 Обязательственно-правового закона обязательственные отношения прекращаются в связи со смертью должника физического лица, если обязательство не может быть исполнено без его личного участия. Денежное обязательство может быть исполнено без участия должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 Закона о наследовании (далее ЗН) наследник может принять наследство или отказаться от наследства. При этом часть 2 той же статьи устанавливает, что после принятия наследства не допускается отказ от него, если иное не установлено законом.
После отказа от наследства не допускается его принятие.

Исходя из ч. 1 ст. 118 ЗН если наследник в течение трёхмесячного срока не отказался
от наследства, считается, что он принял наследство. Часть 3 той же статьи предусматривает, что для отказа от наследства следует в течение в течение трёх месяцев подать заявление нотариусу, которое удостоверяется нотариусом.

Таким образом, если Вами не был сделан отказ от наследства, то Вы наследуете вместе с имуществом наследодателя также все его долги. Насколько правомочно требование фирмы зависит от условий договора, заключённого с наследодателем.

Здравствуйте!

Вопрос сколько телекоммуникационные компании могут тянуть денег с родственников покойного?
Проблема такая, человек умер, договора закрыли и даже оплатили за два месяца счета за телефон, интернет и телевидение потому что не сразу смогли вернуть оборудование. Но, компанию это не устраивает, говорят, что ещё за месяц или даже два придется заплатить.
Можно ли отказаться от этих счетов? У покойного было мало денег на счету и все ушло на похороны.
Заранее спасибо за ответ.

Ст. 15 Кодекса об исполнительном производстве (далее КИП) описывает процедуру ареста банковского счёта. Взыскание может быть обращено на банковский счет должника. На банковский счет налагается арест на основании акта ареста в указанном в акте размере. Если в момент ареста на банковском счете должника не имеется денежных средств в размере, указанном в акте ареста, то в недостающей части арестованными считаются также суммы, поступающие на банковский счет после момента наложения ареста на счет. Судебный исполнитель направляет письменный акт ареста в кредитное учреждение по почте, а при наличии технических условий и соответствующего соглашения — электронным способом посредством обязательной для использования судебными исполнителями информационной системы. Банковский счет считается арестованным по получении кредитным учреждением акта ареста. Акт ареста на бумажном носителе направляется должнику незамедлительно после получения от кредитного учреждения извещения об аресте, а второй экземпляр акта на бумажном носителе оставляется в досье. Кредитное учреждение не может открывать банковский счет на имя должника, относительно ареста банковского счета, которого в том же кредитном учреждении находится на исполнении акт ареста, полученный от судебного исполнителя.

Согласно ч. 1 ст. 132 КИП на доход не налагается арест, если он не превышает предусмотренный размер минимального месячного заработка. В 2019 году эта сумма составляет 540 евро в месяц. В соответствии с ч. 2 той же статьи если должник в соответствии с законом содержит другое лицо или платит ему алименты, то не подлежащая аресту сумма увеличивается на одну треть от минимального размера месячного заработка в расчете на каждого иждивенца.

Если требование, обращённое на иное имущество должника не привело или ожидаемо не приведёт к полному удовлетворению требования, то может быть арестовано до 20% указанного выше минимального дохода. Доход не арестовывается, если он не превышает ставки пособия по бедности. Ставка пособия по бедности в 2019 установлена в размере 150 евро.

Согласно ч. 1 ст. 133 КИП если доход зачисляется на банковский счет должника в кредитном учреждении, то судебный исполнитель по заявлению должника в течение трех рабочих дней отменяет решение о наложении ареста на банковский счет в размере, обеспечивающем соответствие остатка суммы на счете не подлежащей аресту части дохода за период с момента наложения ареста до дня поступления следующего дохода.

Таким образом, если судебный исполнитель (исполнители) взыскивают с Вас более положенного, не оставляя необходимого минимума, то Вам надо представить об этом заявлении судебному исполнителю (исполнителям).

Что касается процентов, которые растут в процессе судебного производства, то это невозможно. Проценты растут только до подачи иска в суд. Возможно долг увеличивают другие суммы. Если Вы не исполнили решение суда добровольно и началось исполнительное производство, то в соответствии со ст. 29 Закона о судебных исполнителях Вы также производите оплату судебному исполнителю, которая может состоять из трёх частей:
- выплата вознаграждения за возбуждение исполнительного производства;
- основное вознаграждение (её размер зависит от суммы долга);
- добавочное вознаграждение.

В отношении действий госорганов, которые семь лет назад причинили Вам ущерб, к сожалению, истёк срок давности требования. Согласно ч. 3 ст. 17 Закона об ответственности государства ходатайство или жалоба должны быть поданы в течение 3 лет с даты, когда потерпевший узнал или должен был узнать об ущербе и причинившем его лице.

У меня такое дело.
Я сам не знаю что и куда писать.
Суть моей проблемы такова,у меня арестован счёт.
Как и куда мне надо обращаться о том что бы написать ходатайство о том,что я хочу что бы мне открыли счёт и что бы ежемесячно снимали на каждого судебного исполнителя по 20-30 евро.

И ещё вопрос,я ранее проживал в детском доме в Нарва-Йыэссу мне исполнилось 17 лет,и меня в уголовном порядке осудили и отправили в колонию.
На суде я получил срок,и моим опекуном стало самоуправление.
Как я понял исходя из прочитанного на разных форумах,мой опекун был обязан выплатить штрафы?
Но не чего не было Оплочено.
И в праве ли был судебный исполнитель зная что я не совершенно летний и нахожусь в Местах заключения,накручивать иск на сумму 965 евро так что она выросла на сумму до 2400 евро?
И вообще выйдя на свободу я обнаружил то что за 7 лет проживания в детском доме с 2009-2016 у меня на счету было всего 2600 евро или менее хотя я получал пенсию по потере трудоспособности на сумму 234 евро почти с самого детсва.
А перевод на мой счёт был сделан на тот момент когда я находился в тюрьме это был 2017 год а до этого не какой иной суммы ко мне не поступало.
если считать 7 лет и я получал по 234 евро каждый месяц у меня должна была быть сумма в размере 19656
И не ясно куда всё делось? обращался в самоуправление где у меня был опекун но ясного ответа так и не услышал куда мне обращаться что бы мне помогли с этим вопросом?

В отношении свободы передвижения граждан ЕС по территории Союза действует Диретива 2004/38/ЕС Европейского Парламента и Совета от 29 апреля 2004 г. «О праве граждан Союза и членов их семей свободно передвигаться и проживать на территории государств-членов» (далее Директива.

Согласно ч. 5 ст. 5 Директивы государство-член может возлагать на соответствующие лица обязанность сообщать о своем присутствии на его территории в разумный и недискриминационный срок. Несоблюдение этой обязанности может сопровождаться недискриминационными и соразмерными санкциями. При этом согласно ч. 1 ст. 6 Директивы граждане ЕС имеют право проживать на территории другого государства-члена в течение срока, не превышающего три месяца, без каких-либо иных условий или формальностей помимо требования обладать действительным удостоверением личности или паспортом.

Но если проживание свыше трёх месяцев, то исходя из ч. 1 ст. 8 Директивы в целях проживания свыше трех месяцев принимающее государство-член может возлагать на граждан Союза обязанность зарегистрироваться в компетентных органах. Часть 2 той же статьи предусматривает, что срок, в течение которого необходимо зарегистрироваться, не может быть менее трех месяцев со дня въезда. Справка о регистрации выдается немедленно с указанием имени и адреса зарегистрированного лица, а также даты регистрации. Несоблюдение обязанности зарегистрироваться может сопровождаться недискриминационными и соразмерными санкциями.

Возможно, требования работодателя связано с требованиями вышеуказанной Директивы, которая предусматривает регистрацию с указанием адреса лица, если он проживает в стране члене ЕС более трёх месяцев. Более точную информацию рекомендуем получить у бельгийских юристов.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, приехал с Литвы в Бельгию на работу, работодатель требует прописку Бельгии, живу у знакомых бесплатно, снимать жильё и платить заднего не хочу. Как выйти из ситуации? Возможно работать без Бельгийской прописки? Какие законодательные нормы регулируют этот вопрос?

Зарплата, выплачиваемая в конверте, как правило, означает, что с этих сумма не выплачиваются налоги. Согласно ч. 1 ст. 153-1 Закона о налогообложении намеренное непредставление или представление ложных данных налоговому управляющему с целью уменьшения налоговой обязанности или обязанности по удержанию, или с целью увеличения обязанности по возврату, совершенное юридическим лицом – наказывается штрафом до 32 000 евро.

При этом ч. 1 ст. 389-1 Пенитенциарного кодекса (далее ПК) устанавливает, что непредставление управляющему налогами данных или представление ложных данных с целью уменьшения налоговой обязанности или обязанности по удержанию налога либо с целью безосновательного увеличения требования о возврате, если тем самым производится сокрытие налоговой обязанности или обязанности по удержанию налога либо безосновательно увеличивается требование о возврате на сумму, соответствующую крупному ущербу или превышающую его, –
наказываются денежным взысканием или тюремным заключением на срок до пяти лет.

Исходя из п. 2 ст. 121 ПК крупным является ущерб, превышающий 40 000 евро.

Законно ли права работодателя платить мне пол суммы в конверте а не на счет?

Для отказа от трудового договора по инициативе работодателя должны быть какие-то правовые основания. Это может быть либо сокращение, но в этом случае работодатель обязан заблаговременно о нём предупредить, либо увольнение «по статье».

Согласно ч. 1 ст. 88 Закона о трудовом договоре работодатель может отказаться от трудового договора в чрезвычайном порядке по уважительной причине, исходящей от работника, вследствие которой, соблюдая интересы обеих сторон, нельзя предполагать продолжение трудовых отношений, прежде всего, если работник:
1) долгое время не справлялся с выполнением трудовых заданий в связи с состоянием здоровья, что не позволяет продолжать трудовые отношения (снижение трудоспособности в связи с состоянием здоровья). Снижение трудоспособности в связи с состоянием здоровья предполагается, если состояние здоровья работника не позволяет выполнять трудовые задания в течение четырех месяцев;
2) долгое время не справлялся с выполнением трудовых заданий вследствие недостаточной квалификации, непригодности или неприспособленности к рабочему месту, что не позволяет продолжать трудовые отношения (снижение трудоспособности);
3) несмотря на предупреждение, игнорировал разумные распоряжения работодателя или нарушал трудовые обязанности;
4) несмотря на предупреждение работодателя, находился на работе в состоянии опьянения;
5) совершил кражу, обман или иное деяние, что стало причиной утраты доверия к нему со стороны работодателя;
6) вызвал недоверие третьего лица к работодателю;
7) виновно и в существенной мере причинил ущерб имуществу работодателя или создал опасность возникновения вреда;
8) нарушил обязанность сохранения тайны или ограничения конкуренции.

В соответствии с ч. 2 ст. 97 ЗТД работодатель должен предупредить работника об отказе в чрезвычайном порядке, если продолжительность трудовых отношений работника у работодателя составляет:
1) менее одного рабочего года – не менее чем за 15 календарных дней;
2) от одного до пяти рабочих лет – не менее чем за 30 календарных дней;
3) от пяти до десяти рабочих лет – не менее чем за 60 календарных дней;
4) десять и более рабочих лет – не менее чем за 90 календарных дней.

Исходя из ч. 5 ст. 100 ЗТД если работодатель предупреждает об отказе позднее, чем предусмотрено законом или оговорено в коллективном договоре, то работник имеет право получить возмещение в размере, в котором он имел бы право его получить при соблюдении срока предупреждения.

Отказ от трудового договор должен быть в письменной форме. Заявление об отказе, сделанное с нарушением формальных требований, либо условное заявление об отказе являются ничтожными (ч. 1 ст. 95 ЗТД).

Таким образом работодатель обязан уведомить об увольнении в письменной форме, с обоснованием причины увольнения. Устное заявление об отказе является ничтожным.

Право представительства в трудовых спорах до суда законом не ограничивается. Представителю достаточно быть дееспособным.

Работник стаж работы на месте 1 год. Открытие больничного по состоянии болезни, сообщение об этом работодателю. Ответ работодателя мы хотим тебя уволить можешь уже не выходить вообще. Предоставлены бумаги о ознакомление о расторжении по просьбе работника.
Статья 88. Причина обоюдное согласие.
Звонок в трудовую комиссию по трудовым спором. Ответ официально вас никто уволить не мог во время больничного и не подписанного вами договора о расторжении предупреждение по какой причини и какая статья. Больничный закрыт с 23.01.2019 обращение к работодателю что делать дальше. Ответ: мы решили что ты идёшь в отпуск и после чего ты уволена ты можешь его отгулять тли же можешь сразу написать заявление по собственному и ты получишь свою зарплату и отпускные.
Мое мнение:
1. Незаконное увольнение, статья 88 имеется 7 пунктов причин, по собственному желанию не согласие. Если работодатель не докажет свою причину по которой он увольняет работника работнику обязана компенсация .
2. Нарушение о отпуске. Не был предоставлен график отпускных, не был подписан график отпускных.
3. ст. 35 Закона о трудовом договоре работодатель обязан выплачивать работоспособному и готовому выполнять работу работнику среднее вознаграждение за труд также в том случае, если работник не выполняет работу по той причине, что работодатель не предоставил работу, не совершил действие, необходимое для выполнения работы, или иным образом задержал приемку работы, исключая случай, когда работа не была предоставлена по вине работника. Рабочий день с сегодняшнего дня. Работодатель не предоставил работу.
4. Нарушение не предупреждения работника за 30 календарных дней обязанность работодателя месячная зарплата вперёд.
5. Вопросы: могу ли я предоставить интересы физического лица по устной доверенности и озвучить работодателю о правах данного физического лица в присутствие физического лица для решение проблемы и договорённости без суда.

Земля возле дома, по всей видимости, является частью дома. То есть собственником её является ни город, а все собственники квартир дома. Согласно ч. 1 ст. 12 Закона о квартирной собственности и квартирных товариществах (далее ЗКСКТ) квартирные собственники осуществляют свои права, исходящие из квартирной собственности и выполняют свои обязанности через квартирное товарищество в объёме, установленном в настоящем Законе. Таким образом вопрос пользования парковки и дома также относится к компетенции квартирного товарищества (далее КТ).

ЗКСКТ вводит такие понятие как право специального пользования. В соответствии с ч. 1 ст. 14 ЗКСКТ соглашением квартирных собственников можно всегда передать часть предмета долевой собственности в специальное пользование квартирного собственника (далее – право специального пользования), если это не противоречит назначению части предмета этой долевой собственности. Соответственно, если возле дома есть парковка, то КТ может наделить Вас правом специального пользования определённым парковочным местом, в т. ч. и с указанием номер автомобиля.

здравствуйте
Интересует вопрос.
Живу на Пикри 8 ласнамяэ Таллинн у меня своя квартира, вечная проблема поставить машину у дома, хотя парковка есть и место там мое должно быть по договору. Возможно ли ставить свой номерной знак или номер квартиры что бы туда не ставили. Возможно ли купить парковочное место своё же у собственного дома от города ?

Дорогие друзья!

Правозащитный центр "Китеж" уходит на Рождественские каникулы, которые продлятся до 20 января. Спасибо вам за ваши вопросы! С наступающим и до встречи в Новом году!

Искренне ваш,
Мстислав Русаков
Директор Правозащитного центра "Китеж"

В данном случае надо чётко различать, где заканчиваются договорные отношения и начинается административное правонарушение. Согласно ч. 3 ст. 187 Закона о дорожном (далее ЗДД) движении надзором за частной парковкой может заниматься, как публично-правовое, так и частно-правовое лицо. PARKIT OÜ является частно-правовым юридическим лицом.

Если парковка организована на частной земле, то она осуществляется на основании ч. 1 ст. 158 Обязательственно-правового закона (далее ОПЗ). В случае нарушения обязательства, нарушившая договор сторона обязана уплатить потерпевшей стороне договора денежную сумму, т. е. неустойку (leppetrahv). Неустойка, в отличие от штрафа, не является наказанием в понимании Пенитенцирного кодекса.

Исходя из ч. 1 и 2 ст. 9 ОПЗ владелец машины, въезжая на парковку, соглашается с условиями парковки. Паркуя машину на частной парковке, водитель подтверждает желание заключить договор. Важно, что бы условия договора были хорошо видны и понятны. В случае назначения неустойки возникают частно-правовые отношения, в таком случае требовать неустойку можно только от сторон договора. В данном случае одной из сторон договора является водитель.

Неустойка, которую назначают за нарушение парковки на частной земле, не является исполнительным документом. Это всего лишь квитанция от частной фирмы. Неустойку можно не платить, пока суд не даст оценку нарушению договора, заключённого между частноправовыми сторонами. Решение суда становится исполнительным документом и подлежит к исполнению.

Что же касается инкассо-фирмы, то при общении с ней важно знать объём её полномочий. Согласно ч. 1 ст. 164 Обязательственно-правового закона (далее ОПЗ) кредитор (в нашем случае обслуживающая дом фирма) может передать свое требование независимо от согласия должника на основании договора другому лицу (инкассо-фирма) полностью или частично (уступка требования). Ч. 2 той же статьи предусматривает, что при уступке требования на место прежнего заступает новый кредитор.

Т. о. если фирма передала задолженность инкассо-фирме, то последняя имеет все полномочия требовать долг, конечно если он признаётся должником, чего в данном случае нет. Однако, исходя из ст. 172 ОПЗ, должник может отказаться от исполнения обязательства перед новым кредитором, если ему не передается выданный прежним кредитором документ, подтверждающий уступку требования, за исключением случая, когда прежний кредитор в письменной форме уведомил его об уступке требования.

Существующая в Эстонии практика такова, что инкассо-фирмы чаще всего выступают в роли представителя кредитора, то есть их правоотношения основаны на клиентском договоре между юристом (инкассо-фирма) и его клиентом (кредитор). Долги выкупаются редко.

Таким образом, Вам необходимо, во-первых, потребовать подтверждения полномочий инкассо-фирмы, во-вторых, выяснить обстоятельства назначения Вам неустойки.

Здравствуйте! Я получил СМС на мобильный телефон от инкассофирмы, что у меня есть задолженность по штрафу от фирмы PARKIT OÜ за прошлый год по адресу Вирби 12. Никаких штрафных квитанций на машине не было, в течение года никто со мной не связывался. Инкассовая фирма, по просьбе, потом прислала мне на мейл то, что она получила от фирмы ПАРКИТ. Это Фото машины, непонятно по какому адресу и незаполненную квитанцию о штрафе на 35 евро ( без указания номера машины, адреса, где произошло, и оснований штрафа). Имею ли я право не оплачивать этот штраф и инкассовые услуги?

Согласно ч. 1 ст. 27 Закона о документах, удостоверяющих личность, паспорт иностранца выдается иностранцу, который имеет действительный вид на жительство в Эстонии или права на проживание в Эстонии, и если доказано, что иностранец не имеет проездного документа иностранного государства и у него отсутствует возможность его получить. То есть при отсутствии вида на жительство в Эстонии, нет права и на получение паспорта иностранца.

В соответствии с ч. 2 ст. 241 Закона об иностранцах вид на жительство долговременного жителя признается недействительным:
1) на основании личного заявления иностранца;
2) если иностранец пребывает за пределами государств-членов Европейского Союза двенадцать месяцев подряд;
3) если иностранец получил статус долговременного жителя в другом государстве-члене Европейского Союза;
4) если пребывание иностранца за пределами Эстонии длилось не менее шести лет подряд;
5) если иностранец, имеющий вид на жительство долговременного жителя как лицо, проживавшее ранее в Эстонии на основании синей карты ЕС, пребывает за пределами государств-членов Европейского Союза 24 месяца подряд или
6) если иностранец, имеющий вид на жительство долговременного жителя, выданный ему как члену семьи лица, проживавшего ранее в Эстонии на основании синей карты ЕС, пребывает за пределами государств-членов Европейского Союза 24 месяца подряд.

Ч. 1 ст. 80 Административно-процессуального кодекса (далее АПК) устанавливает, что судопроизводство и делопроизводство в суде ведутся на эстонском языке. При этом согласно ч. 1 ст. 81 АПК если поданное участником процесса в суд заявление или представленное документальное доказательство составлено не на эстонском языке, то суд требует от подателя представления к назначенному сроку перевода заявления или документального доказательства, либо организует перевод за счет участника процесса. Часть 2 той же статьи устанавливает, что от участника процесса нельзя требовать перевода, если организация перевода является для участника процесса невозможной или неразумно сложной. По практике перевод считается невозможным, если податель жалобы сидит в тюрьме.

Подача жалобы в структуры ООН возможно только после прохождения всех судебных инстанций внутри государства, то есть в данном случае требуется решение Государственного суда Эстонии.

Доброе время суток.родилась в Эстонии. Прожила в Эстонии до 2010 года. Уехала на работу на кипр.
для получении работы так же как и в Эстонии надо получить вид на жительство.получив вид на жительство на кипре сообщила в миграционный отдел эстонии. В этом году эстония лишила меня паспорта серого.обьяснили что я должна получить паспорт на кипре.прожив 45лет в эстонии мне паспорт не дали, а на кипре значит за 8 лет должны мне дать .я осталась без документов.
на кипре в отличии от эстонии паспорт /травел документ/ выдается только беженцам.все граждане имеют паспорт евросоюза.
Наверное я не совсем точно обьяснила ситуацию.мне нужна помощь юриста для подачи жалобы в оон .жалоба в таллинский адммнистративный суд на русском языке не была принята.хотя перед подачей я им позвонила и сообщила что будет на русском.ответ был лучше бы на английском.но ладно .а потом пришел отказ.

Ст. 96 Закона о семье (далее ЗС) определяет, что содержание обязаны предоставлять совершеннолетние родственники первой и второй степени по восходящей и нисходящей линии (далее — лица, обязанные предоставлять содержание). На обязанность по предоставлению содержания не влияют изменения в праве на попечение.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЗС размер содержания устанавливается, исходя из потребностей правомочного получать содержание лица и его обычного образа жизни. При установлении содержания учитываются все жизненные потребности правомочного лица, в том числе расходы, связанные с его образованием и профессиональной подготовкой, соответствующими его возможностям и наклонностям, в случае несовершеннолетнего иждивенца – также расходы, связанные с его воспитанием (ч. 2 ст. 99). Ежемесячные алименты на одного ребенка не могут быть менее половины минимальной месячной ставки оплаты труда, установленной Правительством Республики (ч. 1 ст. 101 ЗС).

Содержание обычно предоставляется в виде периодических денежных выплат (алименты). При наличии уважительной причины обязанное лицо может требовать, чтобы ему была дана возможность предоставлять содержание другим способом (ч. 1 ст. 100 ЗС). Родитель несовершеннолетнего ребенка выполняет обязанность по предоставлению содержания ребенку путем уплаты алиментов, прежде всего в случае, если он не проживает вместе с ребенком или если он не участвует в воспитании ребенка. Проживающий вместе с ребенком родитель должен использовать алименты в интересах ребенка (ч. 2 ст. 100 ЗС).

Таким образом, закон напрямую увязывает проживание ребёнка вместе с родителем с обязанностью уплаты алиментов. Следовательно, если ребёнок живёт одинаковое количество времени с каждым из родителей, то ни у кого из родителей нет обязанности уплачивать алименты, если он сам не определит для себя этой обязанности. Исходя из этого, в Вашем случае предметом алиментных обязательств является разница между временем проживания у матери и отца. Например, если ребёнок у матери живёт 18 дней в месяц, а у отца 12, то разница соответственно 6 дней, и алименты должны выплачиваться за эти 6 дней, т. е. по формуле:
6 дней / 30 дней х 250 евро = 0,2 x 250 евро = 50 евро.

Здравствуйте у меня такой вопрос У меня ребенок от гражданской бывшей жены я плачу алименты во время у меня нет задолженности плачу я 250 евро.мама ребенка связи графиком работы отдает ребенка почти наполовину месяца То есть около 2 недель он находится у меня Могу ли я подать в суд чтобы не платить алименты или какую-то часть. Ну сама Мама ребенка категорически против и начинает манипулировать говорит что не даст ребенку чтобы я думал так. Спасибо

Ч. 5 ст. 6 Закона о трудовом договоре (далее ЗТД) даёт следующую дефиницию аренды труда: при аренде труда работодатель и работник договариваются о том, что работник будет выполнять работу, временно подчиняясь руководству и контролю третьего лица (предприятие-пользователь). Но при этом согласно ч. 5 ст. 17 ЗТД если трудовые задания выполняются в порядке аренды труда, то работник выполняет и распоряжения предпринимателя-пользователя. В случае противоречия между распоряжениями работодателя и предпринимателя-пользователя работник выполняет распоряжения работодателя. То есть у работника де-факто получается два работодателя. При этом работодатель-арендодатель «главнее» работодателя-арендатора.

Что касается договора подряда, то в соответствии со ст. 635 ОПЗ по договору подряда одно лицо (подрядчик) обязуется изготовить или переработать (обработать) вещь либо добиться путем оказания услуги иного оговоренного результата (работа), а другое лицо (заказчик) обязуется оплатить выполненную работу.

Таким образом, разница между арендой труда и договором подряда заключается в том, что в первом случае предметом договора является труд (трудовые отношения), во втором же случае произведённая работа (результат).

Аренда труда предлагается Департаментом полиции и погранохраны исходя из требований Закона об иностранцах. Для краткосрочной работы сроком до 6 месяцев выдаётся виза, а не вид на жительство. Наёмный труд можно зарегистрировать в качестве кратковременного труда, если зарегистрированный в Эстонии работодатель является посредником наёмной рабочей силы.

Добрый вечер! Наша компания зарегистрирована на территории Украины и имеет филиал в Эстонии. Заключила договора субподряда с эстонскими компаниями на выполнение работ своими сотрудниками, которые командируются в эстонский филиал. Работы будут проводится нашими сотрудниками под контролем наших бригадиров и инженеров. В связи с этим оформляем нашим сотрудникам ВНЖ для работы. Департамент Полиции и Погранохраны настаивает, что у нас присутствует аренда рабочей силы, а не субподряд, в связи с чем может сделать отказы в предоставлении ВНЖ нашими сотрудникам. Дайте пожалуйста консультацию по следующим вопросам:
- какими нормативными актами Эстонской республики регулируются понятия "аренда персонала" и "договор субподряда";
- какие отличия существуют между "арендой персонала" и выполнением реальных работ по договору субподряда;

Заранее благодарю за ответ.

Что касается условного неприменения наказания, то согласно ч. 1 ст. 73 Пенитенциарного кодекса (далее ПК) если суд, учитывая обстоятельства совершения преступления и личность виновного, сочтет, что отбывание виновным срочного тюремного заключения или уплата им денежного взыскания нецелесообразны, он может вынести постановление о частичном или полном условном неприменении наказания. Наказание можно оставить условно не примененным полностью, если особенная часть настоящего Кодекса не предусматривает иное. В случае условного неприменения наказания назначенное наказание не обращается к исполнению полностью или частично, если в течение установленного судом испытательного срока виновный не совершит нового умышленного преступления и иное не следует из частей 4 и 5 настоящей статьи.

Часть 3 той же статьи устанавливает, что испытательный срок назначается продолжительностью от одного года до пяти лет. При этом, исходя из ч. 4 ст. 73 ПК, если виновный совершит в течение испытательного срока новое преступление, за которое ему назначается наказание в виде тюремного заключения, то назначается наказание по совокупности. Если новое преступление совершено по неосторожности, то суд может вновь применить условное освобождение от наказания по совокупности. Если новое преступление совершено умышленно, то суд может вновь назначить условное освобождение от наказания по совокупности вместе с контролем за его поведением, подчинив виновного электронному надзору. В случае обращения тюремного заключения к исполнению суд может заменить его общественно полезными работами.

В соответствии с ч. 5 ст. 73 ПК если виновный совершит в течение испытательного срока новое преступление, за которое ему назначается наказание в виде денежного взыскания, то назначается наказание по совокупности. В таком случае суд может не обращать к исполнению наказание, назначенное за предыдущее преступление, определяя, что денежное взыскание, назначенное за новое преступление, приводится в исполнение самостоятельно.

Как можно заметить, речь здесь идёт только о совершении нового преступления, но не проступка (административного правонарушения). Правонарушения, указанные в Законе о дорожном движении, в т. ч. ст. 201, являются проступками. Полный перечень преступлений содержится только в Пенитенциарном кодексе. В других нормативных актах их быть не может. В соответствии с ч. 3 ст. 3 ПК преступлением является виновное деяние, предусмотренное настоящим Кодексом, за совершение которого в качестве основного наказания для физического лица предусмотрено денежное взыскание или тюремное заключение, а для юридического лица – денежное взыскание. Согласно части 4 той же статьи проступком является виновное деяние, предусмотренное настоящим Кодексом или иным законом, за совершение которого в качестве основного наказания предусмотрены штраф, арест или лишение права управления транспортными средствами.

Таким образом, совершение Вами проступка не должно влиять на условное неприменение наказания.

С наступающими праздниками!

Здраствуйте!!!
Очень нуждаюсь в вашей помощи, ходил к Адвокату только тянут деньги и точно не кто не говорит.
В 2015 году у меня закончились права на вождение автомобиля категории 'Б,
В 2016 Году меня остановили без прав и с большим привышением. Меня за это наказали условным сроком, через 2 месяца я совершил болие тяжкое преступление, и это условное наказание за езду без прав и привышением поглатилось болие тяжким. В 2017 году меня опять остановили без прав и дали штраф 1200 евро. Теперь меня остановили в 2018 году без прав. Условное наказание у меня ещё есть, патрульный мне сказал что в 2018 году закон зделал жоще и мол завидут криминальное дело.Как я помню по старым законам криминальное дело заводили только если в 1 год тебя останавливают 3 раза. А щас по новому закону считаются всё нарушения за 5 лет. Щас жду приговора хотел узнать стоит собирать мне вещи в тюрьму. Статью мне предявили.......


Статья 201. Управление механическим транспортным средством, вездеходом или трамваем лицом, не имеющим права управления1.Управление механическим транспортным средством, вездеходом или трамваем лицом, не имеющим права управления механическим транспортным средством соответствующей категории или трамваем
до € 800(RUB 61,538)

или
арест

Согласно ч. 3 ст. 54 Закона о трудовом договоре (далее ЗТД) в основной отпуск не включаются национальные и государственные праздники. В соответствии с ч. 6 ст. 69 ЗТД работник имеет право прервать, отложить или досрочно прекратить отпуск по существенным причинам, исходящим из личности работника, прежде всего, вследствие временной нетрудоспособности. Работник имеет право потребовать часть отпуска, оставшуюся неиспользованной, непосредственно после того, как отпадут обстоятельства, препятствовавшие использованию отпуска, или в другое время по соглашению сторон. Работник обязан при первой же возможности сообщить работодателю об обстоятельстве, препятствующем использованию отпуска.

Таким образом, отпуск продлевают как государственные праздники, так и нахождение на больничном. В последнем случае, работодатель должен быть об этом предупреждён. Что же касается выпавшего на время нахождения на больничном праздника, то в законе, к сожалению, отсутствуют положения, дающие на основании этого какие-либо преференции.

Ч. 6 ст. 68 ЗТД устанавливает, что срок давности по требованию основного отпуска наступает в течение одного года с момента окончания того календарного года, за который начисляется отпуск. То есть неиспользованные за прошлый год дни отпуска можно использовать в текущем году.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если рождественские праздники выпали на время больничного, то можно ли эти дни добавить к отпуску в след.году? И возможно ли перенести 2 неиспользованных отпускных дня за этот год на 2019? На какую статью можно опираться в заявлении работодателю? Работа официальная, пятидневка.
Хороших праздников!

Согласно ст. 25 Закона о семье (далее ЗС) в случае общности имущества в общую собственность супругов переходят нажитые во время существования общности имущества предметы и иные имущественные права супругов (далее — совместное имущество). Следовательно, квартира, дача и машина являются вашим совместным имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЗС после прекращении общности имущества супруги производят раздел совместного имущества между собой. При этом часть 3 той же статьи устанавливает, что раздел совместного имущества производится между супругами в равных долях согласно положениям, регулирующим прекращение долевой собственности, если нет договоренности об ином. То есть всё делится пополам, но по договорённости можно отходить от этого принципа. В этом случае решение всё продать и поделить выглядит идеально с математической точки зрения.

Какие могут быть риски? В соответствии со ст. 27 ЗС к совместному имуществу не относится раздельное имущество каждого из супругов. При этом часть 2 той же статьи устанавливает, что раздельное имущество супругов составляют:
1) предметы индивидуального пользования супруга;
2) предметы, находившиеся в собственности супруга до вступления в брак или полученные в безвозмездное распоряжение за время брака, в том числе на основании дарения или путем наследования;
3) предметы, которые супруг приобретает на основании права, входящего в состав его раздельного имущества, либо в качестве возмещения за гибель, повреждение или изъятие предмета, входящего в состав его раздельного имущества, либо на основании сделки, совершенной с раздельным имуществом.

Таким образом, если какое-либо имущества, или его часть, были приобретены до брака, или на средства, полученные одним из супругов по наследству или в дар, то оно будет считаться раздельным имуществом супруга и соответственно оно не подлежит разделу между супругами после развода. Например, деньги на машину подарил свёкр мужу. В этмо случае машина считается раздельным имуществом супруга и её делить нельзя.

Чтобы избежать возможных проблем, проще всего нотариально удостоверить раздел общего имущества. Адреса нотариусов найдёте по следующей ссылке: https://www.notar.ee/19765

Здравствуйте ! Мы с мужем разводимся .У нас совместно нажитое имущество ,квартира ,дача и машина.Кредит на квартиру оформлен на двоих ,и сама квартира ,дача тоже записана на двоих. Собираемся продать все и поделить деньги. Если мы до продажи оформим развод ,как мне застраховать себя от обмана ,как правильно оформить все.

Согласно ст. 25 Закона о семье (далее ЗС) в случае общности имущества в общую собственность супругов переходят нажитые во время существования общности имущества предметы и иные имущественные права супругов (далее — совместное имущество). То есть всё нажитое в период официального брака является общим имуществом супругов

В соответствии со ст. 27 ЗC к совместному имуществу не относится раздельное имущество каждого из супругов. При этом часть 2 той же статьи устанавливает, что раздельное имущество супругов составляют:
1) предметы индивидуального пользования супруга;
2) предметы, находившиеся в собственности супруга до вступления в брак или полученные в безвозмездное распоряжение за время брака, в том числе на основании дарения или путем наследования;
3) предметы, которые супруг приобретает на основании права, входящего в состав его раздельного имущества, либо в качестве возмещения за гибель, повреждение или изъятие предмета, входящего в состав его раздельного имущества, либо на основании сделки, совершенной с раздельным имуществом.

Таким образом, если квартира приватизирована в браке, то она является общим имуществом бывших супругов. Вопрос в том, что именно было приватизировано? 20 лет назад квартиры приватизировались как движимые вещи, без земли. Приватизация квартир как недвижимых вещей (приватизация земли) проходила в начале нулевых. На кого именно была приватизирована квартира как недвижимость? Ответ на этот вопрос можно найти в крепостной книге:
https://kinnistusraamat.rik.ee/detailparing/Login.aspx?ReturnUrl=%2fdetailparing%2f

Исходя из ч. 1 ст. 56 Закона о вещном праве предполагается, что данные, внесенные в крепостную книгу, являются заведомо верными. Следовательно, с её помощью можно найти и ответ на вопрос был ли «раздел» имущества при «разводе» юридически оформлен и соответственно имеет ли он правовое значение.

Здравствуйте!
Я в гражданском браке прожила 9 лет, сейчас брак оформили официально. Проживаю в Эстонии в квартире мужа. Муж не живет со своей бывшей женой уже 20 лет, но развод оформил только 2 года назад. Имеет ли его бывшая жена право на приватизированную квартиру, которая досталась моему мужу при"разводе" 20 лет назад.? В то время они произвели раздел имущества, договорившись друг с другом, без суда.
Зарание, спасибо.

Согласно ч. 1 ст. 13 и п. 1 ч. 1 ст. 16 Закона о наследовании (далее ЗН) наследниками первой очереди по закону являются нисходящие родственники наследодателя (то есть дети) и супруг в равных долях. Однако при этом ч. 1 ст. 10 ЗН устанавливает, что наследование по закону происходит в случае, если наследодатель не оставил действительного завещания или договора о наследовании. То есть, если есть завещание и единственный наследник по нему супруга наследодателя, то всё наследственное имущество принадлежит ей. Семейный совет при этом, к сожалению, не является юридическим органом.

Если задача стоит именно получить документ о том, что это имущество является наследством, то единственный вариант – это отказ матери от наследства. В соответствии с ч. 1 ст. 119 ЗН срок отказа от наследства составляет три месяца. Течение срока начинается с момента, в который наследник узнал или должен был узнать о смерти наследодателя и своем праве наследования. При этом ч. 3 ст. 118 ЗН предусматривает, что для отказа от наследства следует в течение установленного выше срока подать заявление нотариусу, которое удостоверяется нотариусом.

Согласно ч. 1 ст. ст. 124 ЗН в случае отказа лица, управомоченного наследовать, от наследства к наследованию призывается лицо, которое наследовало бы в случае, если бы лицо, отказавшееся от наследства, умерло до открытия наследства. То есть в случае отказа Вашей мамы от наследства к наследованию призываются родственники первой очереди по закону, то есть все дети наследодателя, в т. ч. Вы. Исходя же из ч. 2 ст. 122 ЗН заявления о частичном отказе от наследства являются ничтожными, то есть недействительными. Следовательно Ваша мама не может отказаться от части наследства, только от всего.

Здравствуйте! Я живу в Беларуси. В Эстонии умер папа. Наследницей по завещанию является мама. На семейном совете решили, что мне будут от отца переданы машина, несколько деревообрабатывающих станков и пр, Для беспошлинного ввоза данного имущества в Беларусь мне необходимо нотариальное подтверждение, что это наследуемое имущество от отца. Реально ли получить такую бумагу, если я не указана в завещании?

14 июля 2011 года был заключён Договор между Эстонской Республикой и Российской Федерацией о сотрудничестве в области пенсионного обеспечения (далее Договор). Согласно ст. 3 этого Договора настоящий Договор применяется к лицам, проживающим на территориях Договаривающихся Сторон и являющимся их гражданами или лицами без гражданства, на которых распространяется или ранее распространялось действие пенсионного законодательства каждой из Договаривающихся Сторон.

Ч. 1 ст. 5 Договора предусматривает, что при назначении пенсии в соответствии с настоящим Договором учитываются периоды пенсионного стажа, приобретенные на территориях Договаривающихся Сторон, в том числе на территориях бывших ЭССР и РСФСР. В соответствии с ч. 1 ст. 6 Договора каждая Договаривающаяся Сторона исчисляет размер пенсии, соответствующий пенсионному стажу, приобретенному на ее территории, согласно положениям своего законодательства. Таким образом, каждое государство платит только за стаж на своей территории: Эстония – за эстонский, Россия – за российский.

Что касается размера российской пенсии, то исходя из ч. 2 ст. 6 Договора, если при назначении пенсии в Российской Федерации согласно настоящему Договору пенсионный стаж, приобретенный на территории Российской Федерации, учитываемый при конвертации пенсионных прав, составляет менее 25 лет у мужчин и менее 20 лет у женщин, то исчисление размера пенсии, соответствующего пенсионному стажу, приобретенному на территории Российской Федерации, производится следующим образом: размер пенсии, определенный согласно законодательству Российской Федерации, делится для мужчин - на 300 месяцев, для женщин - на 240 месяцев и затем умножается на число месяцев фактически имеющегося пенсионного стажа, приобретенного на территории Российской Федерации.

То есть российская пенсия не ограничена каким-то минимум и является пропорциональной отработанному на территории России стажу. Например, при стаже в один год она может составлять всего несколько евро.

Я работал в Эстонии в г. Силламяэ отработал там вредный стаж. В 2001 году переехал в ПЕНЗУ. В 2016 году в августе я подал заявление на
оформление Эстонской пенсии. Обьясните правила выплаты песии гражданам России. Законно ли уменьшать пенсию России до суммы
меньше прожиточного минимума.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Закона о трудовом договоре (далее ЗТД) работодатель может отказаться от трудового договора в чрезвычайном порядке, если продолжение трудовых отношений на оговоренных условиях становится невозможным вследствие уменьшения объема работы, реорганизации работы или в ином случае прекращения работы (сокращение).

Часть 3 той же статьи предусматривает, что до отказа от трудового договора в связи с сокращением работодатель должен по возможности предложить работнику другую работу. Работодатель, при необходимости, организует дополнительное обучение работника или меняет условия труда работника, если изменения не влекут для него непропорционально больших расходов. При этом согласно п. 2 ч. 2 ст. 97 ЗТД работодатель должен предупредить работника об отказе в чрезвычайном порядке не менее чем за 30 календарных дней, если продолжительность трудовых отношений работника у работодателя составляет от одного до пяти рабочих лет.

Важным здесь является то, что согласно ст. 99 ЗТД, если работодатель отказывается от трудового договора в чрезвычайном порядке, то в течение срока предупреждения об отказе он предоставляет работнику в разумном объеме свободное время для поиска новой работы. Исходя из этого, работодатель не может препятствовать прохождению курсов, если это связано с трудоустройством на новое место работы.

Добрый день!
Моего мужа сократили, предупредили за 30 дней и он отрабатывает месяц, как положено, по закону. Однако один день он не может выйти на работу, т.к должен идти на курсы по управлению погрузчиком. Права на погрузчик ему нужны для того, чтобы устроиться на другую работу. Он предупредил заранее своего работадателя, что будет отсутствовать один день, на что ему сказали, что снимут 300 евро. Это закономерные действия работодателя?

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЗН наследование по закону происходит в случае, если наследодатель не оставил действительного завещания или договора о наследовании. Согласно ч. 1 ст. 13 ЗН наследниками первой очереди по закону являются нисходящие родственники наследодателя. При этом часть 5 той же статьи уточняет, что дети наследодателя являются наследниками в равных долях. Исходя из п. 1 ч. 1 ст. 16 ЗН вместе с родственниками наследодателя переживший наследодателя супруг наследует по закону наряду с наследниками первой очереди, — в равных долях с детьми наследодателя, но не менее одной четвертой части наследства.

Таким образом, после смерти матери, при отсутствии завещания, должен был наследовать супруг и дети в равных долях. Из вопроса можно понять, что супруга уже не было, а детей было двое. Исходя из этого, полквартиры перешла к Вам, вторая к брату. Наследниками брата является его супруга и дети в равных долях.

Согласно ч. 1 ст. 119 ЗН срок отказа от наследства составляет три месяца. Течение срока начинается с момента, в который наследник узнал или должен был узнать о смерти наследодателя и своем праве наследования. В соответствии с ч. 1 ст. 118 ЗН если наследник в течение этого срока не отказался от наследства, считается, что он его принял. При этом часть 3 той же статьи устанавливает, что для отказа от наследства следует в течение этого срока подать заявление нотариусу, которое удостоверяется нотариусом.

Таким образом, жена брата должна обратиться к нотариусу по месту жительства. Российские нотариус удостоверит заявление об отказе от наследства и направит его эстонскому нотариусу, который ведёт дело об открытии наследства в Эстонии. Региональные нотариальные палаты в России найдёте по нижеследующей ссылке: https://data.notariat.ru/directory/chambers/

Здравствуйте! Умерла мама,осталась квартира,в ней жил брат с женой,теперь и брат умер,жена уехала в Россию,я хочу вступить в наследство квартиры,бывшая жена требует долю от квартиры,жена брата не претендует,и хочет свою долю отписать на меня,как она может это сделать,может ли она отправить письменно по электронной почте? Спасибо!

В соответствии с ч. 1 ст. 90 Закона об общей части гражданского кодекса (далее ЗОЧГК) сделка, совершенная под влиянием существенного заблуждения, обмана, угрозы или насилия, может быть аннулирована в установленном законом порядке. В случае аннулирования сделки на основаниях и в порядке, установленных законом, она является недействительной с момента ее совершения. При этом часть 2 той же статьи предусматривает, что полученное по аннулированной сделке должно быть возвращено в соответствии с положениями о неосновательном обогащении, если законом не установлено иное.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЗОЧГК заблуждением является неправильное представление о фактических обстоятельствах. Часть 2 той же статьи уточняет: сделка считается совершенной под влиянием существенного заблуждения, если заблуждение при совершении сделки имело такое значение, что подобное совершившему сделку разумное лицо в аналогичной ситуации не совершило бы сделку либо совершило ее на существенно отличающихся условиях.

Исходя из ч. 3 ст. 92 ЗОЧГК лицо, совершившее сделку под влиянием существенного заблуждения, может аннулировать сделку, если:
1) заблуждение было обусловлено сообщенными другой стороной сделки обстоятельствами или несообщением об обстоятельствах, если сообщение об обстоятельствах требовалось в соответствии с принципом добросовестности;
2) другая сторона сделки знала или должна была знать о заблуждении, и оставление заблуждающейся стороны в заблуждении противоречило принципу добросовестности;
3) другая сторона сделки исходила при совершении сделки из тех же вводящих в заблуждение обстоятельств, за исключением случая, когда другая сторона, имея правильные представления об обстоятельствах, могла предположить, что заблуждающаяся сторона при осведомленности о заблуждении тем не менее совершила бы сделку.

Аннулирование сделки производится подачей заявления другой стороне (ч. 1 ст. 98 ЗОЧГК). Сделка может быть аннулирована в случае обмана или заблуждения – в течение шести месяцев со дня, когда стало известно об обмане или заблуждении (п. 2 ч. 1 ст. 99 ЗОЧГК).

В данном случае, если Вы не считаете заблуждение существенным, то Вы можете не соглашаться с аннулированием сделки. В этом случае покупатель сможет аннулировать договор продажи только через суд.

Здраствуйте,
мы продали дачу - бревенчатый сруб (10 лет) в стадии строительства (коробка сруба с окнами и дверьми и крышей без внутренней отделки и полов). Наши покупатели брали у нас ключи и ездили смотреть дом 3 раза.
При подписании договора купли-продажи они подтвердили, что дом осмотрели, они ознакомлены и у них нет претензий. Спустя неделю они нам сообщают, что желают расторгнуть договор - так как они нашли скрытые дефекты дома-то есть они начали чистить бревенчатый сруб от грязи и обнаружили, что нижнее бревно сгнило на половину. Это бревно находится на лицевой части дома перед входом. Они утверждают, что это скрытый дефект, который был неизвестен при продаже!!
Скажите пожалуйста, как нам поступить в этой ситуации - мы ничего не скрывали, дом в стадии строительства, не жилой. Для возврата денег должно быть очень везкое основание?
Спасибо большое!

Согласно ч. 1 ст. 229 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК) доказательствами по гражданскому делу являются любые сведения в определенной законом процессуальной форме, и на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела.

Часть 2 той же статьи устанавливает, что доказательствами могут быть показания свидетелей, объяснения участников процесса, данные под присягой, документальные доказательства, вещественные доказательства, осмотры и заключение эксперта. В неисковом производстве суд может считать достаточным для доказательства обстоятельств также иное средство доказывания, в частности, объяснение участника процесса, данное не под присягой.

В соответствии с ч. 1 ст. 232 ГПК суд, руководствуясь законом, оценивает все доказательства всесторонне, полностью и объективно и принимает по своему внутреннему убеждению решение о том, доказано ли представленное участником процесса утверждение, учитывая, в частности, соглашения сторон относительно доказывания. Согласно части 2 той же статьи никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, если между сторонами не имеется иного соглашения.

Таким образом, сам по себе рекламный сайт ничего не доказывает.

будет ли доказательством в суде о дополнительном заработке наличие рабочего рекламного сайта в интернете.

Согласно ч. 1 ст. 13-3 Закона об университетах (далее ЗУ) возмещение расходов на обучение нельзя требовать со студента, который:
1) учится с полной загрузкой по учебной программе, язык обучения которой является эстонским, и к текущему семестру он выполнил суммарно учебный план предыдущего семестра в соответствующем объёме;
2) учится на учебном направлении или по учебному плану, для обучения на котором при выделении действующего пособия были оговорены требования отличные от установленных в предыдущем пункте.

При этом пункт 1 части 2 той же статьи устанавливает, что у университета есть право, в случае, если при выделении действующего пособия не было иной договорённости, требовать частичного возмещения учебных расходов от студента, который учится с полной нагрузкой по учебному плану, языком обучения которого является эстонский, и который не выполнил к текущему семестру суммарно учебный план предыдущего семестра в соответствующем объёме.

Исключение из этого правила делается для:
- лиц со средними, тяжёлыми и глубокими недостатками (п. 1 ч. 6 ст. 13-3 ЗУ);
- родителей или опекунов ребёнка в возрасте до 7 лет или ребёнка с недостатками (п. 2 ч. 6 ст. 13-3 ЗУ);
- студентов, обучавшихся в предыдущем семестре за границей по обмену (ч. 7 ст. 13-3 ЗУ).

В случае службы обязательной службы в армии решение университета можно было бы оспорить, но для женщин служба в Силах обороны не является обязательной.

Добрый день. Мой ребенок поступил в ТТУ на бесплатный факультет, сессии не сдавала. В январе ушла служить в армию. После чего ей пришел счет, в размере 1300 евро. С родителями общаться не желают.Скажите пожалуйста, правомерно ли это? Она не работает, соответственно, каким образом должна выплачивать эту сумму?

Согласно ч. 2 ст. 11 Закона о государственной границе (далее ЗГС) при пересечении границы на пограничном контроле полиция проверяет лицо и определяет дать ли ему разрешение на пересечение границы. Контроль лица включает в себя контроль документов, оснований пребывания, багажа и транспортных средств. Статья 4 той же статьи устанавливает, что при пересечении границы все лица обязаны дать о себе разъяснения полицейскому чиновнику. В дополнение к этому граждане третьих стран должны дать объяснения об обстоятельствах своего въезда, пребывания и выезда из ЕС и доказать их.

Таким образом существует общая норма, которая наделяет чиновников погранохраны правом требовать документы и разъяснения. Этим правом они и пользуются, требуя от Вас паспорт гражданина России. Отдельным нюансом является также то, что Вы являетесь и гражданином ЕС и гражданином России (третьей страны). Гражданство России налагает дополнительные обязанности по разъяснению.

Добрый день.
Возможно для ответа на мой вопрос требуется не только эстонское, но так же законодательство ЕС и Шенгена.
Исходные данные : У человека абсолютно на законных основаниях есть два гражданства и паспорта : ЕС и Рф.
( + право проживание и ID Эстонии).
При въезде и выезде за границу в/из Рф эстонская погранохрана в последнее время постоянно просит предъявить не только валидный паспорт гражданина страны ЕС , но и (не увидев в нем штампов и визы в Рф) - загранпаспорт Рф. Просто фраза о том что гражданин ЕС имеет основания въезда и пребывания в Рф их не устраивает - дайте паспорт Рф ! Это с одной стороны не удобно , с другой , перечитав законодательные акты ЕС, директивы и распоряжения я нигде не увидел, на каком основании пограничники ЕС, Эстонии требуют у гражданина ЕС иностранный паспорт третьей страны (Рф) . Это странно. В СМИ уже задавали примерно такой вопрос, но он был неграмотно сформулирован и адекватного ответа от представителя РРА получено не было - просто набор стандартных выражений и цитат: https://rus.postimees.ee/4232091/obladatel-dvoynogo-grazhdanstva-na-kakom-osnovanii-estonskie-pogranichniki-trebuyut-u-menya-rossiyskiy-pasport
Вопрос № 1 :
На основании каких законодательных актов Эстонии (ЕС) пограничники требуют предъявить паспорт иностранного государства - Рф ? С правовой точки зрения , при наличии у человека действующего легального паспорта ЕС имеют ли они право требовать еще и паспорт Рф ? Это чем-то должно регламентироваться ? Ведь гражданину ЕС приходиться обнародовать свои личные данные (паспорт Рф) в обществ.месте ?
Вопрос № 2 :
Имеют ли право пограничники Эстонии задавать вопрос гражданину ЕС " На какой срок вы въезжаете в Эстонию ?" Какой смысл этого вопроса к гражданиу ЕС , если у нас есть право вообще находиться в любой стране ЕС до 3х месяцев без уведомления , а сроки невозможно проверить ?
Заранее спасибо и с наступающими праздниками !

Согласно ст. 8 Договора между Российской Федерацией и Эстонской Республикой о сотрудничестве в области пенсионного обеспечения (далее Договор) в целях реализации настоящего Договора уполномоченные органы власти Договаривающихся Сторон заключают соглашения о его применении. Компетентные учреждения Договаривающихся Сторон сотрудничают друг с другом по вопросам, связанным с реализацией настоящего Договора. Уполномоченные органы власти и компетентные учреждения Договаривающихся Сторон оказывают друг другу содействие в реализации настоящего Договора и обмениваются информацией, касающейся законодательства и его изменений, а также статистическими данными.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Соглашения между Министерством социальных дел Эстонской Республики и Министерством здравоохранения и социального развития Российской Федерации о применении Договора между Эстонской Республикой и Российской Федерацией о сотрудничестве в области пенсионного обеспечения от 14 июля 2011 года (далее Соглашение) при изменении места проживания в связи с переездом пенсионера с территории одной Договаривающейся Стороны на территорию другой Договаривающейся Стороны, компетентное учреждение Договаривающейся Стороны прежнего места жительства переводит пенсию на территорию Договаривающейся Стороны нового места жительства пенсионера на основании формуляра об обращении за пенсией с отметкой «Перевод назначенной пенсии».

При этом ч. 1 ст. 3 Соглашения устанавливает, что в целях применения Договора компетентные учреждения Договаривающихся Сторон:
1) рассматривают заявления лиц о назначении пенсии, пересмотре, перерасчете, переводе с одного вида пенсии на другой, переводе назначенной пенсии на территорию другой Договаривающейся Стороны (далее – заявление о назначении пенсии);
2) обмениваются между собой формулярами и иными документами, необходимыми для применения Договора;
3) подтверждают правильность пенсионного стажа, приобретенного на территории Договаривающейся Стороны;
4) несут ответственность за полное и своевременное перечисление пенсий, назначенных на основании Договора, а также за их выплату;
5) информируют друг друга об обстоятельствах, имеющих значение для пенсионного обеспечения лиц, приостановления и (или) прекращения выплаты пенсии и изменения ее размера.

То есть, если идти законным путём и официально признать переезд, то за переводом пенсии можно обратиться в пенсионное отделение Российского Пенсионного фонда по новому месту жительства или же сообщить об этом в эстонский пенсионный департамент по старому месту жительства, в том числе и сообщить реквизиты российского банковского счёта для перевода пенсии.

Если же де-юре оставаться резидентом Эстонии, то новую банковскую карточку можно заказать через интернет банк и получить по почте. Эстонские банки это практикуют.

Добрый день.Ситуация: пенсионер выехал на пмж в Россию, закончился срок банковской карты (пенсионной) . Может ли Эстонский банк перечислять пенсию на Российский счёт пенсионера? И как это оформить без возвращения пожилого человека в Эстонию -по доверенности? Или как-то ещё? И каким образом подтверждать, что человек жив?

Согласно ст. 619 Обязательственно-правового закона (далее ОПЗ) по договору поручения одно лицо (поверенный) обязуется в соответствии с договором оказать другому лицу (доверителю) услуги (исполнить поручение), а доверитель обязуется уплатить ему за это вознаграждение при наличии соответствующей договоренности. В соответствии с ч. 1 ст. 626 ОПЗ поверенный обязан выдать доверителю все полученное или созданное им в связи с исполнением поручения. Если вознаграждение было уплачено, а поручение не было выполнено, то соответственно это является нарушением договора, что является основанием для обращения в гражданский суд.

В досудебном порядке долг возможно истребовать только по соглашению сторон. Но долг также можно и уступить за плату. Ст. 256 ОПЗ устанавливает, что по договору факторинга одно лицо (клиент) обязуется уступить другому лицу (финансовому агенту) денежное требование к третьему лицу (должнику), вытекающее из договора, на основании которого клиент, осуществляющий соответствующую хозяйственную или профессиональную деятельность, продает должнику предмет или оказывает услугу, а финансовый агент обязуется:
1) уплатить за требование и нести риск ответственности за невыполнение требования, или
2) предоставить клиенту за счет выполнения требования кредит, управлять требованием в интересах клиента и осуществлять вытекающие из этого права, в частности, организовать ведение связанного с требованием бухгалтерского учета и взыскать требование.

При этом ст. 257 ОПЗ предусматривает, что клиент обязан уведомить должника об уступке требования.

В Эстонии договор факторинга не является распространённым. Действующие на территории Эстонии инкассо-фирмы оказывают услуги по истребованию долгов, но при этом они не выкупают долг, а только лишь являются представителями клиента. То есть, по сути, заключается не договор факторинга, а договор поручения. Это имеет свои минусы. Должник, в частности, может вообще не вступать в переговоры с инкассо-фирмой. Поэтому они эффективны, как правило, только в отношении физических лиц.

Здравствуйте!
Оплатил услуги в середине декабря 2015 года в Эстонию из России.Организация имеет разрешение "обмен валюты".Можно ли в досудебном порядке вернуть средства через обращение в лицензированный орган?.Услуга до настоящего момента не оказана.

Согласно п. 2 ст. 64 Закона о семье учреждение записи актов гражданского состояния, за исключением нотариуса, может расторгнуть брак по взаимному согласию супругов на основании совместного письменного заявления супругов в случае, если место жительства обоих супругов находится в Эстонии, и к расторжению брака применяется право Эстонии.

При этом ч. 1 ст. 44 Закона об актах гражданского состояния (далее ЗАГС) устанавливает, что для расторжения брака супруг представляют совместное письменно заявление в учреждение записи актов гражданского состояния. В соответствии с частью 2 той же статьи в заявлении супруги выражают желание расторгнуть брак и подтверждают, что у них нет спора в отношении связанных с расторжением брака обстоятельств. В дополнении к этому в заявлении отмечается:
1) время и место заключения расторгаемого брака;
2) фамилия после расторжения брака, если супруг(а) желает восстановить фамилию до расторгаемого брака или фамилию до первого брака;
3) количество общих детей

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЗАГС чиновник ЗАГСа расторгает брак в присутствии обоих супругов. Однако ст. 47 ЗАГС предусматривает, что брак может быть расторгнут и при отсутствии одного из супругов, если он по уважительной причине не смог явиться и представляется его нотариально удостоверенное ли удостоверенное консульским чиновником согласие на расторжение брака в его отсутствие.

Таким образом, Ваш супруг должен обратиться к консульскому работнику посольства Эстонии в стране пребывания за удостоверением его согласия расторгнуть брак в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 64-1 нотариус также может расторгнуть брак по взаимному согласию супругов на основании совместного письменного заявления супругов: https://www.notar.ee/19765

Здравствуйте
подскажите что делать подали с мужем совместное заявленин о расторжении брака,а муж уехал за границу и сообщил что не сможет явиться в ЗАГС.Как мне без него развестись,имущественных претензий нет

спасибо

В Эстонии действует государственный Фонд интеграции и миграции «Наши люди». Он
оказывает финансовую поддержку репатриации в Эстонию этнических эстонцев и граждан Эстонии и их потомков, возвращающихся для постоянного проживания в Эстонию.

Ходатайствовать о пособии на репатриацию может этнический эстонец, являющийся гражданином Эстонии, или имеющий вид на жительство в Эстонии, который:
эмигрировал из Эстонии, как правило, не менее 10 лет назад, или родился за рубежом;
для возвращения в Эстонию нуждается в пособии ввиду своего экономического и социального положения;
молодой человек не старше 30 лет, прошедший за рубежом обучение на степень магистра
или доктора, может иметь срок проживания за рубежом менее 10 лет.

Максимальный размер пособия по возвращению составляет 2 000 евро на взрослого.
Контакты фонда и дополнительную информацию Вы найдёте здесь:
https://www.meis.ee/ru/posobie-po-vozvrashcheniyu

Пособие по реэмиграции для иностранцев, переселяющихся из Эстонии, не выплачивается с 30.04.2016 года.

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста существует ли дотация от государства вновь прибывшим жителям Эстонии.Дело в том что у меня два гражданства РФ и Эстония.Один знакомый рассказал,что я могу обратиться в посольство за стартовой помощи.И при этом уехать обратно в Россию.Так ли это?

14 июля 2011 года был заключён Договор между Российской Федерацией и Эстонской Республикой о сотрудничестве в области пенсионного обеспечения (далее Договор). Ст. 3 Договора устанавливает, что настоящий Договор применяется к лицам, проживающим на территориях Договаривающихся Сторон и являющимся их гражданами или лицами без гражданства, на которых распространяется или ранее распространялось действие пенсионного законодательства каждой из Договаривающихся Сторон. То есть она распространяется в том числе и на граждан России независимо от того проживают ли они в Эстонии или в России.

Согласно ч. 7 ст. 5 Договора в случае перемены места проживания в связи с переездом лица с территории одной Договаривающейся Стороны на территорию другой Договаривающейся Стороны выплату пенсии, в том числе назначенной по законодательству одной из Договаривающихся Сторон, продолжает Договаривающаяся Сторона, назначившая пенсию, кроме народной пенсии в Эстонской Республике и социальной пенсии в Российской Федерации.

То есть пенсионер, переехав из Эстонии в Россию, продолжит получать эстонскую пенсию. Но здесь возникнет проблема, связанная с удержанием подоходного налога. В соответствии с ч. 1 ст. 6 Закона о подоходном налоге (далее ЗПН) физическое лицо является резидентом, если оно имеет место жительства в Эстонии или пребывает в Эстонии не менее 183 дней в течение 12 последовательных месяцев. Таким образом, находясь в России 183 и более дня в течение 12 последовательных месяцев, пенсионер становится нерезидентом Эстонии. Это влечёт за собой утрату налоговых льгот.

Здравствуйте. При переезде пенсионера с Российским паспортом на пмж в Россию сохраняется ли эстонская пенсия?

Согласно ч. 1 ст. 27 Закона о государственном пенсионном страховании (далее ЗГПС) пенсионный стаж – это период, в течение которого застрахованное лицо было охвачено деятельностью, дающей право на государственную пенсию. Ч. 2 той же статьи устанавливает, что пенсионный стаж подразделяется на следующие виды:
1) стаж, дающий право на пенсию, который исчисляется до 31 декабря 1998 года;
2) стаж пенсионного страхования, который исчисляется с 1 января 1999 года.

Разница между стажем до 31 декабря 1998 года и после 1 января 1999 года заключается в том, что в первом случае год идёт за год независимо от суммы зарплаты и выплат социального налога, во втором же случае он напрямую зависит от выплат социального налога. Таким образом стаж за 1997 и 1998 года не может составить более двух лет, независимо от суммы выплат социального налога. С 1999 года он же напротив становится пропорциональным. Следовательно Ваши выплаты в 1999 году составили 76,5% от выплат со средней зарплаты.

В соответствии с ч. 1 ст. 28-1 ЗГПС стаж, дающий право на пенсию, подтверждается имеющими правовое значение данными, содержащимися в регистре народонаселения, либо документами, подтверждающими наличие пенсионного стажа. Если в регистре народонаселения имеются данные, имеющие правовое значение и подтверждающие стаж, дающий право на пенсию, то исходят из данных регистра. Часть 2 той же статьи устанавливает, что если данные регистра народонаселения либо документы, подтверждающие стаж, дающий право на пенсию, не сохранились, то лицо, имеющее пенсионную страховку, имеет право обратиться в Департамент социального страхования с ходатайством о том, чтобы были учтены показания свидетелей.

Так как при учёте стажа до 1991 года размер зарплаты не влияет на стаж, то Вам достаточно получить справку из архива о работе в определённый период, или же найти свидетелей.

Здравствуйте!
У меня при оформлении пенсии возникла такая ситуация: обнаружилось, что трудовая книжка кончилась записью 31 августа 1992 года о переводе на другую должность и дальнейшая регистрация велась на вкладыше, который потерялся и в архивах нет информации о моем стаже до 1999 года, хотя я с 1994 года так же как в 1999 году работал по контрактам как физическое лицо. Сохранились справки об уплате налогов за 97 и 98 года, по которым видно, что только за эти два года заплачена сумма социального и медицинского налогов на 12 лет.
Я нашел "Постановление Министерства финансов от 30.12.1993 N 205 (в редакции от 30.06.1994) "Об УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПРИМЕНЕНИИ ЗАКОНА ЭСТОНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ О СОЦИАЛЬНОМ НАЛОГЕ".
В п11 этой инструкции сказано, что "По физическим лицам, получающим доход от предпринимательства, ... излишне уплаченные суммы оставляются на покрытие предстоящих платежей."
Но в пенсионном отделе годы с 1992 по 1996 (4 года и 4 месяца) отказались засчитать в пенсионный стаж потому, что нет явных документальных подтверждений об уплате социального налога за тот период, а от 1999 года и далее в стаж мне засчитали только 0,765 года. Почему так и что можно сделать в этой ситуации?

Закон о подоходном налоге (далее ЗПН) даёт определённые права по возврату налогов для резидентов стран-участниц договора о Европейской экономической зоне (далее ЕЭЗ). В настоящий момент в ЕЭЗ входят Австрия, Бельгия, Болгария, Кипр, Чехия, Дания, Эстония, Финляндия, Франция, Германия, Греция, Венгрия, Исландия, Ирландия, Италия, Латвия, Лихтейнштейн, Литва, Люксембург, Мальта, Нидерланды, Норвегия, Польша, Португалия, Румыния, Словакия, Словения, Испания, Швеция, Швейцария, Великобритания).

Согласно ч. 2 ст. 31-1 ЗПН физическое лицо-резидент страны-участницы договора, получивший в налоговый период не менее 75 процентов своего облагаемого налогом дохода в Эстонии, может сделать установленные вычеты из своего облагаемого налогом в Эстонии дохода пропорционально его доле в облагаемом налогом доходе в налоговый период.

Ч. 3 той же статьи устанавливает, что Физическое лицо-резидент государства-участника договора, который получил в Эстонии в период налогообложения менее 75 процентов своего облагаемого дохода, может произвести установленные статьей 23 вычеты из своего облагаемого в Эстонии дохода пропорционально его доле в облагаемом в период налогообложения доходе.

При этом согласно ч. 1 ст. 23 ЗПН из доходов физического лица-резидента в налоговом периоде вычитается не облагаемый налогом доход в размере 6000 евро, учитывая положения части 2. Часть 2 при этом устанавливает, что если доход превышает 14 400 евро, то сумма не облагаемого налогом дохода рассчитывается по следующей формуле: 6000 – 6000 / 10 800 × (сумма дохода – 14 400). При этом не облагаемый налогом доход не может быть меньше нуля.

Здравствуйте, скажите пожалуйста по поводу возврата налогов не резиденту Эстонии.
Есть ли какие-то возвраты налогов не резиденту Эстонии, но гражданину одной из стран Евросоюза, работающий в эстонской компании в командировке за пределами Эстонии? Гражданство или вида на жительства эстонского нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона о бухгалтерском учёте (далее ЗБУ) лицо, обязанное вести бухгалтерский учет, должно разработать внутренние правила по ведению бухгалтерского учета, регулирующие документальную фиксацию и запись хозяйственных операций, инвентаризацию имущества и обязательств, оборот и хранение первичных документов, ведение бухгалтерских реестров, использование плана счетов, кодов и сокращений, критерии классификации имущества на основное и оборотное имущество, использование в бухгалтерском учете программных средств обработки данных и порядок составления отчетов. Часть 2 той же статьи устанавливает, что лицо, обязанное вести государственный бухгалтерский учет, составляет внутренние правила по ведению бухгалтерского учета с учетом требований общих правил.

Таким образом, Закон обязывает юридическое лицо устанавливать свой порядок инвентаризации имущества, со своими правилами. Какой именно порядок и правила решает само юридическое лицо. Поэтому в идеале Вы сможете найти ответ на свой вопрос, обратившись к внутренним правилам бухгалтерского учёта фирмы, в которой проводилась инвентаризация. Но вполне вероятно, что этих правил у фирмы может и не быть.

Согласно ч. 1 ст. 32 ЗБУ Правительство Республики образует Службу бухгалтерского учета (далее Служба), в задачи которой входят издание разъясняющих и уточняющих положения настоящего Закона инструкций по бухгалтерскому учету и направление деятельности в области бухгалтерского учета. Вы можете обратиться за разъяснениями в Службу: http://www.fin.ee/easb

Здравствуйте! Подскажите сколько по времени допускается отсутствие (отлучение) 1 члена инвентаризационной комиссии? Например: на 1 час, на 2. И в соответствии с каким законом или методическим указанием?

Наследство осуществляется либо «по закону», либо на основании завещания (или договора о наследовании). Наследование «по закону» происходит, если отсутствует завещание или договор о наследовании. Ч. 3 ст. 118 действующего на тот момент Закона о наследовании предусматривала, что наследство нельзя принять, если с момента его открытия прошло 10 лет. При этом согласно ст. 180 ныне действующего Закона о наследовании к наследованию применяется право, действовавшее на момент открытия наследства, если иное не следует из прикладных положений настоящего закона. То есть срок давно составляет 10 лет, и т. о., он прошёл в 2009 году.

Цены на жильё в Кохтла-Ярве невысокие. Много брошенных квартир. Однокомнатную квартира может стоить до 1000 евро.
https://www.kv.ee/?act=search.simple&last_deal_type=&company_id=&page=1&orderby=ob&page_size=&deal_type=1&dt_select=1&county=3&search_type=new&parish=1022&rooms_min=&rooms_max=1&price_min=&price_max=1+000&nr_of_people=&area_min=&area_max=&floor_min=&floor_max=&energy_certs=&keyword=

Здравствуйте, я гражданка Эстонии как потомок с сентября 2018 года, в Кохтла-Ярве до 1999 года жила моя бабушка, после её смерти осталась однокомнатная квартира, кому она отошла я не знаю, но отказ на наследство я не писала, имею ли я право на это или аналогичное жилье т.к.хочу переехать в Эстонию?

Согласно ч. 3 ст. 20 Закона о квартирной собственности и квартирных товариществах если на повестке дня общего собрания квартирных собственников стоит утверждение годового хозяйственного отчёта, то в извещении об общем собрании следует указать место, где возможно ознакомиться с уставом или с проектом хозяйственной программы, или с годовым хозяйственным отчётом, а также порядок ознакомления с этими документами.

Ч. 1 ст. 24-1 Закона о некоммерческих объединениях (далее ЗНО) устанавливает, что решение общего собрания является ничтожным, если:
- при созыве принявшего решение общего собрания нарушен порядок его созыва,
- решение нарушает положение закона, установленное в целях защиты кредиторов некоммерческого объединения,
- либо в связи с иным общественным интересом,
- либо не соответствует доброму обычаю.
Этот перечень является исчерпывающим.

Согласно ч. 3 ст. 21 ЗНО если при созыве общего собрания были нарушены требования закона или устава, то общее собрание неправомочно принимать решения, за исключением случаев, когда в нем участвуют все члены некоммерческого объединения. Под этими требованиями понимаются:
1) о созыве общего собрания следует уведомлять не позднее, чем за семь дней, если уставом не предусмотрен более продолжительный срок (ч. 5 ст. 20 ЗНО);
2) в извещении о созыве общего собрания должны быть указаны время и место проведения общего собрания, а также повестка дня общего собрания. Уставом может предусматриваться более точный порядок рассылки извещений о созыве общего собрания (ч. 6 ст. 20 ЗНО).

Исходя из этого, ответы на вопросы следующие:
1. Отсутствие мнения ревизионной комиссии не делает решение общего собрания ничтожным. У Госсуда на этот счёт мнения нет, так как это прямое толкование действующего на данный момент закона, а Госсуд является, как правило, правоприменительным органом, а не правоустанавливающим;
2. Требований закона при созыве общего собрания делает его неправомочным принимать решения по всем заявленным в повестке вопросам. Собрание в целом является неправомочным и не может принять ни одного решения.

Здравствуйте,

правление квартирного товарищества не предоставило перед отчётным общим собранием отчёт (мнение) предусмотренной в Уставе КТ ревизионной комиссии, но в повестке дня собрания был указан и пункт об утверждении отчёта ревизионной комиссии.
Правление ссылается на Закон о КТ, который в списке предоставляемых каждому члену перед собранием документов не предусматривает отчёта или мнения ревизионной комиссии.
Мнение (отчёт ) Ревизионной комиссии правление передаёт с отчётом в Регистр.

В Регистре сказали, что они проверяют только наличие подписей всех членов правления КТ и наличие отчёта (мнения) ревизионной комиссии. При этом регистр не проверяет был ли отчёт правления и
или ревизионной комиссии утверждён общим собранием, не знакомиться и, тем более, не оценивает ни материалы отчёта правления, ни ревизионной комиссии. Мотивы законодателя не понятны. Зачем тогда мнение ревизионной комиссии вообще.

ВОПРОС 1: Делает ли общее собрание неправомочным принимать решения, если мнение ревизионной комиссии не было заранее каждому члену перед собранием? Какое мнение у Госсуда по этому вопросу?

ВОПРОС 2: Неисполнение требований закона при созыве общего собрания делает его неправомочным принимать решения по всем заявленным в повестке вопросам или только по тем вопросам, в отношении которых не было выполнено требование закона?

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона о государственном пенсионном страховании Эстонии (далее ЗГПС) на условиях, предусмотренных настоящим Законом, государственная пенсия назначается и выплачивается:
1) постоянным жителям Эстонии;
2) иностранцам, проживающим в Эстонии на основании временного вида на жительство или права на временное проживание.

Постоянное проживание в Эстонии раскрывается в ч. 1-1 той же статьи: лицо, имеющее место жительства в нескольких государствах, имеет право на государственную пенсию, если оно является резидентом в значении части 1 статьи 6 Закона о подоходном налоге, или если оно постоянно проживает в Эстонии в значении статьи 6 Закона об иностранцах.

В ч. 1 ст. 6 Закона о подоходном налоге говорится, что физическое лицо является резидентом, если оно имеет место жительства в Эстонии или пребывает в Эстонии не менее 183 дней в течение 12 последовательных месяцев. Ст. 6 Закона об иностранцах устанавливает, что постоянное проживание в Эстонии по смыслу настоящего Закона – это пребывание в Эстонии гражданина Эстонии или иностранца, имеющего вид на жительство или право на проживание в Эстонии, в течение не менее, чем 183 дней в году. Как можно заметить, разница небольшая.

Согласно ч. 3 ст. 4 ЗГПС если заключенный Эстонской Республикой международный договор содержит иные положения о назначении и выплате пенсии, чем предусмотренные настоящим Законом, то применяются положения международного договора. Но между Эстонией и Белоруссией, к сожалению, отсутствует вступившее в силу пенсионное соглашение. Исходя из этого, в вопросах, связанных с выплатой эстонской пенсии всё-таки применяется законодательство Эстонии.

Что касается налога с эстонской пенсии, то ст. 18 «Договора между Эстонской Республикой и Республикой Беларусь об избежании двойного налогообложения и предотвращение уклонения от уплаты налогов в отношении подоходного налога» предусматривает, что пенсии и другие подобные выплаты, выплачиваемые резидентом одного Договаривающиеся государства в связи с прошлой работой по найму, облагаются налогом только в этом государстве. То есть подоходный налог с эстонской пенсии может брать только Эстония.

Таким образом, о выезде из Эстонии на ПМЖ в Белоруссию лучше не сообщать эстонским пенсионным органам, так как это может привести к прекращению выплаты эстонской пенсии. В идеале было бы находиться в Эстонии не менее 183 дней в году. Налог же с эстонской пенсии в Белоруссии взиматься не будет.

Пенсионер, который получает эстонскую пенсию, получил вид на жительство и проживает в Беларуси. В Беларуси за ним ухаживают его родственники. Эстонское гражданство пенсионер сохранил. В Эстонии находится его собственная квартира, оплату которой производят из начисленной пенсии.
Вопрос. Сохраняется ли пенсионеру его эстонская пенсия. Будут ли облагать налогом эстонскую пенсию в Беларуси.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 Закона о вещном праве (далее ЗВП) общая собственность — это собственность, которая принадлежит одновременно двум или большему числу лиц. Общая собственность может быть долевой или совместной собственностью (ч. 2 ст. 70 ЗВП). Долевая собственность — это собственность на общую вещь, которая принадлежит одновременно двум или большему числу лиц в идеальных долях (ч. 3 ст. 70 ЗВП). Совместная собственность — это собственность на общую вещь, которая принадлежит одновременно двум или большему числу лиц в неопределенных долях (ч. 4 ст. 70 ЗВП). Общая собственность является долевой, если законом не установлено иное (ч. 5 ст. 70 ЗВП). Доли участников долевой собственности на общую вещь считаются равными, если иное не установлено законом или сделкой (ч. 1 ст. 71 ЗВП). В Вашем случае ½ часть недвижимости принадлежит Вам и ½ часть Вашей сестре.

Ч. 1 ст. 76 ЗВП устанавливает, что участник долевой собственности имеет право в любое время требовать прекращения долевой собственности. При этом согласно ч. 1 ст. 77 ЗВП раздел вещи при прекращении долевой собственности производится в соответствии с соглашением ее участников. Однако часть 2 той же статьи предусматривает, что если участники долевой собственности не достигнут договоренности относительно способа раздела вещи, находящейся в долевой собственности, то суд по требованию истца принимает решение либо о разделе вещи между участниками долевой собственности в реальных частях, передаче вещи одному или нескольким участникам долевой собственности с возложением на них обязанности выплатить другим участникам долевой собственности их доли в денежном эквиваленте, либо о продаже вещи на публичных торгах или торгах между участниками долевой собственности и распределении полученных денег между участниками долевой собственности в соответствии с размером их доли.

При разделе долевой собственности в виде реальных частей, если стоимость реальных частей не соответствует стоимости принадлежащих участникам долевой собственности идеальных долей, суд может назначить денежный перерасчет в целях уравнения частей, а также обременить отдельные части сервитутами в пользу других частей (ч. 3 ст. 76 ЗВП). При необходимости распределение определенных судом частей также может производиться путем жеребьевки (ч. 4 ст. 76 ЗВП).

Таким образом, У Вас есть право поделить недвижимость: если не получится это сделать путём договорённости с сестрой, то через суд.

Здравствуйте
У меня отец умер некоторое время назад,мне и сестре досталась недвижимость от него ,так как мы теперь являемся совладельцами и все общее , могу ли я как-то заставить ее поделить
все наследсво если она вдруг не захочет ,будет всячески скрываться и не выходить на контакт?
Заранее благодарю за ответ!

В Эстонии с 1 января 2008 года действует Закон о прожиточном пособии (далее ЗПП). Согласно ч. 4 ст. 2 ЗПП прожиточное пособие выплачивается родителю, который ходатайствует в суде о взыскании алиментов, за исключением изменения размера алиментов. При этом ч. 1 ст. 3 ЗПП уточняет, что прожиточное пособие выплачивается:
1) в случае проведения ускоренного производства о выплате по платежному поручению алиментов на ребенка на основании постановления суда о внесении предложения о выплате, или 2) на основании постановления о применении мер по обеспечению иска (далее – постановление об обеспечении иска), обязывающего родителя выплачивать алименты.

Часть 2 той же статьи устанавливает, что прожиточное пособие выплачивается за 90 дней, считая со дня принятия указанного выше постановления суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 4 ЗПП дневной ставкой прожиточного пособия является одна треть от ставки детского пособия. Ставка детского пособия в 2016 году составляет 9,59 евро. Дневная ставка прожиточного пособия соответственно 3,20 евро. Следовательно, общая сумма пособия составит: 3,20 евро/день х 90 дней = 288 евро.

Исходя из ч. 7 ст. 5 ЗПП прожиточное пособие назначается, если необходимые для ходатайства документы подаются в течение 30 дней со дня составления постановления о внесении предложения о выплате или постановления об обеспечении иска, обязывающего к выплате алиментов.

Таким образом, долг в 2 тысячи евро государство погашать не будет. Оно будет только выплачивать пособие около 100 евро в месяц в течение трёх месяцев только в том случае, если суд сделает соответствующее постановление в отношении иска об истребовании документа. Когда же судебный процесс закончится, уплаченные государство деньги будут истребованы от должника. Если суд по каким-то причинам алименты не назначит, то получатель пособия будет обязан его вернуть государству.

ЗДРАВСТВУИТЕ! Я НЕДАВНО ПОДАЛА НА АЛИМЕНТЫ НА ДАННЫИ МОМЕНТ ДОЛГ СОСТАВЛЯТ БОЛЕЕ ДВУХ ТЫСЯЧ ЕВРО.СЛЫШАЛА ОТ ЛЮДЕИ ЧТО ЭТОТ ДОЛГ МОЖЕТ ПОГАСИТЬ ГОСУДАРСТВА.А ПОТОМ ВОСТРЕБОВАТЬ С ДОЛЖНИКА.ПРАВДА ЭТО? И КАК ПОСТУПИТЬ В ТАКОИ СИТУАЦИИ? СПАСИБО!

Согласно ч. 1 ст. 52 Кодекса об исполнительном производстве (далее КИП) при обращении взыскания на имущество производятся арест и продажа имущества. Требование взыскателя удовлетворяется за счет суммы, вырученной от продажи имущества.

При этом ч. 1 ст. 53 КИП предусматривает, что на имущество должника не может быть наложен арест в большем объеме, чем это требуется для удовлетворения требования взыскателя и покрытия расходов по исполнению, за исключением случая, когда удовлетворение требования взыскателя иным способом невозможно. Сумма, оставшаяся после покрытия расходов по исполнению и удовлетворения взыскания за счет вырученных от продажи имущества в исполнительном производстве денежных средств, возвращается должнику в течение пяти рабочих дней со дня распределения денежных средств (ст. 57 КИП). Должнику запрещается распоряжаться арестованным имуществом с момента наложения на него ареста (ч. 1 ст. 54 КИП), в т. ч. соответственное и продавать арестованное имущество.

Что касается ареста счёта, то согласно ч. 1 ст. 132 КИП на доход не налагается арест, если он не превышает предусмотренный размер минимального месячного заработка либо соответствующую часть недельного или дневного дохода. Минимальная зарплата в 2016 году 430 евро в месяц (ч. 1 ст. 1 Постановления Правительства № 139 от 18.12.2015 «Применение минимальной ставки оплаты труда»). Следовательно ежемесячно у Вас на счёте должна оставаться как минимум эта сумма.

Таким образом, Закон не запрещает судебному исполнителю одновременно применять несколько способов взыскания долга. Но при этом надо учитывать, во-первых, не может быть наложен арест в большем объеме, чем это требуется для удовлетворения требования взыскателя и покрытия расходов по исполнению (ч. 1 ст. 53 КИП), во-вторых, на доход не налагается арест, если он не превышает предусмотренный размер минимального месячного заработка (ч. 1 ст. 132. КИП). Если же это всё же произошло, то согласно ч. 1 ст. 133 КИП, то судебный исполнитель по заявлению должника в течение трех рабочих дней отменяет решение о наложении ареста на банковский счет в размере, обеспечивающем соответствие остатка суммы на счете не подлежащей аресту части дохода за период с момента наложения ареста до дня поступления следующего дохода.

Добрый вечер.у меня вопрос имеет ли право судебный исполнитель орестовать имущество,когда счёт уже арестован?

Сейчас, по прошествии 34 лет, основание для приобретения имущества уже не имеет значения. Важен факт сособственности на дом. Также надо учитывать, что в это период прошла приватизация земли. Чисто теоретически дом мог быть приватизирован и на третье лицо. Согласно ч. 1 ст. 56 Закона о вещном праве (далее ЗВП) предполагается, что данные, внесенные в крепостную книгу, являются заведомо верными. Исходя из этого, ключевое значение имеет то, кто в данный момент указан в качестве собственников недвижимости.

Предположим, что оба наследника внесены в крепостную книгу как сособственники. В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЗВП общая собственность — это собственность, которая принадлежит одновременно двум или большему числу лиц. Общая собственность может быть долевой или совместной собственностью (ч. 2 ст. 70 ЗВП). Долевая собственность — это собственность на общую вещь, которая принадлежит одновременно двум или большему числу лиц в идеальных долях (ч. 3 ст. 70 ЗВП). Совместная собственность — это собственность на общую вещь, которая принадлежит одновременно двум или большему числу лиц в неопределенных долях (ч. 4 ст. 70 ЗВП). Общая собственность является долевой, если законом не установлено иное (ч. 5 ст. 70 ЗВП). Доли участников долевой собственности на общую вещь считаются равными, если иное не установлено законом или сделкой (ч. 1 ст. 71 ЗВП).

Согласно ч. 1 ст. 73 ЗВП участник долевой собственности может произвести отчуждение, завещать или передать в залог принадлежащую ему идеальную долю общей вещи либо распорядиться ею иным образом. Однако часть 2 той же статьи устанавливает, что при продаже идеальной доли недвижимой вещи лицу, которое не является участником долевой собственности и не обладает законным преимущественным правом, другие участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой идеальной доли.

Таким образом, один из наследников может купить половину дома у другого по рыночной стоимости на момент продажи, потому что продаётся именно полдома, а не полученная 34 года назад доля в наследстве.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Смерть хозяина дома произошла в 1982 году. Есть 2-два наследника. Сейчас через 34 года один из наследников требует выплатить свою долю за ½ дома. Каким образом оценивается его доля наследства: по оценки наследства на момент смерти хозяина в 1982 году или по коммерческой стоимости ½ дома на 2016 год. Спасибо.

Согласно ч. 2 ст. 100 Закона о семье (далее ЗС) родитель несовершеннолетнего ребенка выполняет обязанность по предоставлению содержания ребенку путем уплаты алиментов, прежде всего в случае, если он не проживает вместе с ребенком или если он не участвует в воспитании ребенка. Проживающий вместе с ребенком родитель должен использовать алименты в интересах ребенка. При этом часть 1 той же статьи предусматривает, что содержание обычно предоставляется в виде периодических денежных выплат (алименты). Алименты уплачиваются в виде предоплаты за каждый календарный месяц (ч. 4 ст. 100 ЗС).

Ч. 1 ст. 101 ЗС устанавливает, что ежемесячные алименты на одного ребенка не могут быть менее половины минимальной месячной ставки оплаты труда, установленной Правительством Республики (в 2016 году – 215 евро, в 2017 году – 235 евро).

В соответствии с ч. 3 ст. 100 ЗС родители могут уточнить исполнение обязанности по подержанию ребенка соглашением между собой и определить, каким способом и за какой период следует предоставлять содержание. Соглашение не исключает и не ограничивает предъявление вытекающего из закона требования, с учетом предусмотренного в соглашении. При этом ст. 109 ЗС устанавливает, что соглашение, по которому в будущем исключается обязанность по предоставлению содержания или такая обязанность неразумно ограничивается, является ничтожным.

Таким образом, Вы можете либо истребовать алименты через суд, либо заключить соглашение о выплате алиментов с отцом ребёнка. Закон предусматривает минимальный размер алиментов. Однако в соглашении он может быть как больше, так и меньше. Сам факт соглашения не лишает Вас права подать на алименты в суд, если Вас перестанет устраивать их сумма, и если соглашение прямо это не исключает.

Соглашение может быть заключено в любой форме, но надёжнее всего было бы его нотариально удостоверить. Контакты нотариусов Вы найдёте по нижеследующей ссылке:
https://www.notar.ee/19765