Бесплатная юридическая консультация онлайн

Андрей

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Андрей » Пн дек 05, 2016 1:37 am

У нас с приятелем есть своя фирма. Osaühing. Мы хотим ввести в неё третьего пайщика. Как это можно сделать?

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Пн дек 05, 2016 12:59 am

Согласно ч. 1 ст. 56 Закона о вещном праве (далее ЗВП) предполагается, что данные, внесенные в крепостную книгу, являются заведомо верными. Поэтому если Вы указаны в крепостной книге как сособственники, то этим и определяются ваши взаимные права на квартиру. Исходя из ч. 5 ст. 70 ЗВП общая собственность является долевой, если законом не установлено иное. При этом ч. 1 ст. 71 ЗВП устанавливает, что доли участников долевой собственности на общую вещь считаются равными, если иное не установлено законом или сделкой. То есть 50% квартиры принадлежат Вам, 50% - Вашей бывшей сожительнице.

В соответствии с ч. 1 ст. 74 ЗВП вещь, находящаяся в долевой собственности, может быть отчуждена или обременена, а равно сама вещь или ее хозяйственное назначение могут быть существенно изменены только по соглашению всех участников долевой собственности. Таким образом по соглашению с бывшей сожительницей Вы могли бы продать квартиру, а деньги поделить пополам. Или же она продаст Вам половину квартиру, с внесением соответствующей записи в крепостную книгу, и Вы станете единоличным собственником. Других вариантов, чтобы квартира осталась Вам, нет.

Согласно ч. 12 ст. 100 Закона о семье (далее ЗС)родитель несовершеннолетнего ребенка выполняет обязанность по предоставлению содержания ребенку путем уплаты алиментов, прежде всего в случае, если он не проживает вместе с ребенком или если он не участвует в воспитании ребенка. Проживающий вместе с ребенком родитель должен использовать алименты в интересах ребенка. Ч. 3 той же статьи устанавливает, что родители могут уточнить исполнение обязанности по подержанию ребенка соглашением между собой и определить, каким способом и за какой период следует предоставлять содержание. Соглашение не исключает и не ограничивает предъявление вытекающего из закона требования, с учетом предусмотренного в соглашении.

Таким образом, при отсутствии соглашения, если детей двое и они «поделены» между родителями, то ни у одного из родителей нет права требований алиментов. Если же фактически выходит, что один ребёнок постоянно живёт с Вами, а другой живёт одинаковое количество времени как у Вас, так и у Вашей бывшей сожительницы, то у Вас есть право потребовать от неё алименты на ребёнка, который живёт 100% с Вами, так как она не участвует финансово в его содержании.

Владимир

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Владимир » Пн дек 05, 2016 12:07 am

Добрый вечер!
Прожил в гражданском браке 10 лет. 4 года назад взяли жилищный кредит, я главный заемщик и жена как соходотайствующий. Хозяевами квартиры записаны мы оба. Год назад жена ушла к другому и ничего не платила целый год. Теперь она требует раздел квартиры. Какие у меня шансы на то, чтобы квартира досталась мне? Кредит все эти года снимался с моего счета. Кварплата когда жили вместе платилась со счета жены.
У нас двое детей, один ребенок живет на постоянном проживании со мной в этой квартире, а второй 50% времени живет с женой и 50% со мной. Может ли она подать на алименты не смотря на то, что дети в большинстве времени живут со мной?

Заранее огромное спасибо за ответ!!!

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Вс дек 04, 2016 10:56 pm

Согласно гражданскому Кодексу Российской Федерации (далее ГК РФ) отношения по наследованию определяются по праву той страны, где наследодатель проживал последнее время, а наследование недвижимого имущества определяется по праву той страны, где находится это имущество (ч. 1 ст. 1224 ГК РФ).

В данном случае имущество находится в России, следовательно, применяются положения российского наследственного права.

Наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место в том случае, если нет завещания, а так же в иных случаях, предусмотренных гражданским Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Наследниками по закону являются наследники первой, второй, третьей очереди и наследники последующих очередей. Их общей чертой является то, что они приходятся родственниками наследодателю.

Супруг наследодателя входит в наследников первой очереди, но для этого необходимо, что бы брак был оформлен официально.

Граждане, относящиеся к наследникам по закону, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет (ч. 1 ст. 1148 ГК РФ).

Другой возможностью наследования является завещание. Если нет завещания, где наследодатель выражает свою волю, и нет родственников, имеющих право наследовать по закону, либо они отказались от наследства, имущество переходит в собственность Российской Федерации (ч. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Николай

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Николай » Вс дек 04, 2016 9:59 pm

У моей гражданской жены был дом в России. Недавно она умерла. Могу ли я получить её дом в наследство?

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Вс дек 04, 2016 9:32 pm

Согласно Закону о некоммерческих объединениях (далее ЗНО) член правления избирается на срок продолжительностью до трёх лет, если уставом не предусмотрен иной срок. Уставом не может предусматриваться срок пребывания в должности члена правления, составляющий более 5 лет. Решение о продлении срока полномочий не может быть принято ранее, чем за один год до истечения планируемого срока пребывания в должности (ч. 1_1 ст. 28 ЗНО).

Решением общего собрания член правления может быть отозван в любое время независимо от причины (ч. 2 ст. 28 ЗНО). Уставом может предусматриваться, что член правления может отзываться только в случае неисполнения им в существенной мере своих обязанностей, неспособности руководить некоммерческим объединением (далее НКО) или по иной уважительной причине (ч. 3 ст. 28 ЗНО).

Правление должно созывать общее собрание, если этого требуют в письменной форме и с указанием причины не менее 1/10 членов НКО и если уставом не предусмотрено требование меньшей нормы представительства (ч. 3 ст. 20 ЗНО). Если правление не созывает общее собрание, при указанных в ч. 3 обстоятельствах, лица, ходатайствующие о созыве общего собрания, могут созвать его сами в том же порядке, что и правление (ч. 4 ст. 20 ЗНО).

Хищение денежных средств это присвоение и незаконное обращение в свою пользу находящейся во владении чужой движимой вещи или иного чужого имущества, доверенного лицу, наказывается денежным взысканием или тюремным заключением на срок до одного года (ч. 1 ст. 201 Пенитенциарного кодекса).

Правление должно предоставлять членам НКО необходимую информацию о руководстве и представлять по их требованию соответствующий отчет, если уставом не предусмотрено иное (ч. 5 ст. 28 ЗНО).

Таким образом снять председателя можно в любое время, созвав общее собрание. Внеочередное собрание созывается при наличии согласия не менее 1/10 членов НКО, если уставом не предусмотрено меньшее количество.

Хищение денежных средств является уголовным преступлением. Необходимо написать заявление в полицию, которое можно предоставить на русском языке. Что касается выдачи документов, то члены правления обязаны предоставлять членам КТ по их требованию информацию о руководстве и соответствующий отчёт, если уставом не предусмотрено иное.

Иван

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Иван » Вс дек 04, 2016 8:36 pm

В этом году у нас в квартирном товариществе (КТ) ревизионная комиссия обнаружила что бухгалтер перечисляла деньги со счета товарищества на свой расчетный счет.
Бухгалтер говорит что она это делала с разрешения председателя товарищества и писала для этого заявление.
25 июля 2015 года у нас в товариществе было проведено общее собрание. На вопросы о деньгах председателю она все валит на бухгалтера. Говорила на собрании что да виновата не доглядела, не проверила, каюсь виновата. ну и т.д
Так же обнаружилось, что не сдан баланс за 2013 год и было сделано предписание что если до 10 июля не будет сдан баланс, то товарищество закроют.
Вот это кратко суть дела.
Как нам грамотно снять председателя, так как она сама уходить не хочет.
Сумма воровства около 3000 евро. Воровство в период с 2013 года.
Документы не возможно просмотреть никакие так как некого к ним не допускают.

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Вс дек 04, 2016 8:20 pm

На сегодняшний день между Россией и Эстонией заключён Договор о сотрудничестве в области пенсионного обеспечения (далее Договор). Главный принцип этого Договора основан на том, что каждое государство платит только за свой стаж, заработанный на его территории. Таким образом пенсионеры могут получать две пенсии одновременно.

По закону о трудовых пенсиях право на пенсию по старости имеют женщины, достигнувшие возраста 55 лет. Если у лица есть право на пенсию от России, то получать её надо в указанном возрасте. Для того, что бы выйти на пенсию в России, необходимо иметь трудовой стаж, который составляет 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин.

Если право на назначение пенсии на основании законодательства одной Договаривающейся стороны возникает в результате суммирования пенсионного стажа, приобретённого на основании законодательств обеих Договаривающихся сторон, то при определении права на пенсию согласно законодательству Договаривающихся сторон учитывается пенсионный стаж, приобретённый на территориях обеих договаривающихся сторон, кроме случаев, когда периоды этого стажа совпадают по времени их приобретения. Если право на пенсию не возникает в результате трудовой деятельности, то пенсионный стаж, приобретённый на территориях Договаривающихся сторон, суммируется как общий пенсионный стаж (ч. 3 ст. 5 Договора).

В таком случае каждая Договаривающаяся сторона исчисляет размер пенсии, соответствующий пенсионному стажу, приобретённому на её территории, согласно положениям своего законодательства (ч. 1 ст. 6 Договора). Пенсии, в соответствии с настоящим Договором назначаются со дня обращения, при этом оплата за периоды, предшествующие назначению пенсии, не осуществляется(ч. 4 ст. 13 Договора).
Таким образом для получения российской пенсии необходим трудовой стаж в этом государстве. Если стаж отсутствует, то наличие российского гражданства не даёт право на пенсию и надо дожидаться пенсии от Эстонии. Выплата пенсии за период, предшествующий подаче заявления не осуществляется.

Документы и заявление о назначении пенсии от России надо предоставить в Департамент социального страхования Эстонии (пенсионный департамент).

Зинаида

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Зинаида » Вс дек 04, 2016 7:16 pm

Здравствуйте!
Я гражданка России. Мне 56 лет. Эстония мне пенсии не платит. Россия тоже. Я знаю, что в России женщины получают пенсию с 55 лет. Могу ли я как российская гражданка оформить себе российскую пенсию? И оплатят ли мне тот год что не платили?

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Вс дек 04, 2016 7:05 pm

Исходя из Закона о подоходном налоге Эстонии (далее ЗПН) подоходным налогом облагаются все пенсии, выплаченные нерезиденту эстонским государством (ч. 9 ст. 29 ЗПН).

В части доходов полученных в виде пенсионных выплат, удержанный подоходный налог является для получателя нерезидента окончательной суммой подоходного налога при налогообложении доходов, полученных из источников доходов в Эстонии (ч. 4 ст. 43 ЗПН).

Что касается положений о неприменении двойного налогообложения между Россией и Эстонией, то в данный момент существует Конвенция между правительством Российской Федерации и правительством Эстонии об избежании двойного налогообложения, которая принята в Таллине в 2002 году, но ещё не ратифицирована.

Из неё следует, что пенсия облагается налогом тем государством, которое его платит (ч. 2 ст. 18 Конвенции). Например, если житель Эстонии переехал жить в Россию, то при получении пенсии от Эстонии она будет облагаться налогом только в Эстонии. То есть ратификация Конвенции не спасёт Вас от эстонского подоходного налога с Вашей эстонской пенсии.

Однако, если резидент одного из государств получает доход, который облагается налогом в другой стране, то (при отсутствии благоприятных условий национального законодательства) государство, где лицо является резидентом, может разрешить вычет из налога на этот доход той суммы, которая равна подоходному налогу, уплаченному в другой стране. Однако, такой вычет не должен превышать ту часть подоходного налога, которая была рассчитана до предоставления такого вычета и которая относится в зависимости от обстоятельств, к доходу, который облагается налогом в другом государстве (ст. 22 Конвенции).

Это значит, что являясь резидентом России и получая доход, облагаемый в Эстонии налогом, Россия разрешит Вам, в том случае если у Вас будут облагаемые налогом доходы в России, вычесть из подоходного налога сумму, которая равна подоходному налогу в Эстонии.

Наталья

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Наталья » Вс дек 04, 2016 5:48 pm

Здравствуйте.
Я родилась в Эстонии в 1960 году, являюсь гражданкой ЭР, весь свой трудовой стаж (с 1978 по 2014) проработала в Эстонии. В 2014 году переехала в Россию на постоянное жительство. Гражданство менять не собираюсь. В пенсионном департаменте в Таллинне мне объяснили, что по достижении 64,9 лет я начну получать от Эстонии пенсию и в раз в квартал мне будут ее перечислять на российский расчетный счет и при этом удерживать с пенсии 21%. Объясняют это тем, что между ЭР и РФ не подписано соглашение о недопущении двойного налогообложения.
На днях в Delfi читала статью о работающем в России жителе Эстонии и там промелькнула информация о том, что как раз такое соглашение подписано.
Была бы очень признательна Вам за ответ, есть это соглашение или нет.

Спасибо.
С уважением,
Наталья.

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Вс дек 04, 2016 4:17 pm

На данный момент в Эстонии существует регистрация по месту жительства, которая означает внесение данных о месте жительства человека в регистр народонаселения.

Данные о месте жительства, внесённые в регистр народонаселения, имеют правовое значение в трёх случаях: карточка избирателя высылается по адресу, внесённому в регистр народонаселения; на основании данных о месте жительства подоходный налог отдельного лица поступает в местное самоуправление; при выполнении возложенной законом задачи, если для требуемого при этом адреса используются адресные данные, находящиеся в регистре. Остальные данные имеют в основном информативное и статистическое значение (https://www.siseministeerium.ee/35802/).

Данные о месте жительства не предоставляют каких-либо прав в отношении распоряжения или пользования собственностью (https://www.siseministeerium.ee/35805/).

Для занесения в регистр народонаселения адреса помещения, находящегося в долевой собственности (совместном владении) заявитель должен приложить к соответствующему уведомлению согласие всех долевых собственников или их представителей, если соглашением совладельцев не предусмотрено иное (https://www.eesti.ee/rus/temy/grazhdani ... treerimine).

Таким образом регистрация лица на своей жилплощади не влияет на получение каких либо прав на эту собственность, даже если в дальнейшем человек остаётся без жилья.
Если квартира находится в совместной собственности, а муж и жена являются долевыми собственниками, то зарегистрировать на ней лицо можно только с согласия всех собственников, если между ними нет иной договорённости.

Если в регистре народонаселения в качестве места жительства указано лицо, не имеющее прав на использование помещения, то собственник имеет право выписать жильца, подав уведомление об изменении данных в регистр народонаселения.

Вероника

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Вероника » Вс дек 04, 2016 12:34 pm

Добрый день! Существует ли сейчас прописка или только регистрация? И могут ли в будущем возникнуть сложности в связи с регистрацией на своей жилплощади родителя( мать мужа и ее муж) если они в будущем вдруг останутся без жилья.Имеет ли муж право без согласия жены произвести регистрацию на нашей жилплощади?Жилье приобретено в совместном браке.

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Вс дек 04, 2016 2:54 am

Согласно закону о строительстве (далее ЗС) строительством считается реконструкция здания при которой происходят изменения ограждающих конструкций строения, а так же изменение и замена несущих и жёстких конструкций (ч. 8 ст. 2 ЗС).

Разрешением на строительство является согласие местного самоуправления с реконструкцией указанного в разрешении строения или его части (п. 2 ч. 1 ст. 22 ЗС).

Разрешение на строительство для расширения строения одновременно предоставляет право для реконструкции указанного строения (ч. 3 ст. 22 ЗС).

Данные разрешения на строительство обнародуются на странице государственного строительного регистра https://www.mkm.ee/et/ehitisregister (ч. 4 ст. 22 ЗС).

Игнорирование физическим лицом обязанностей собственника строения (наличие перед началом строительства разрешения, а так же письменного согласия местного самоуправления, или извещения о начале строительства заинтересованных в деле собственников недвижимой вещи заказным письмом или лично под подпись) наказывается штрафом до 300 штрафных единиц (ч. 1 ст. 67 ЗС).

Александр

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Александр » Вс дек 04, 2016 1:10 am

Здраствуйте! Соседи снизу снесли часть несущей стены,какой наказание может грозить за это? Эстония

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Вс дек 04, 2016 12:20 am

На основании Закона о наследовании (далее ЗН) завещатель вправе определить в завещании, что при наступлении определенной даты или отлагательного условия все наследство или часть его переходит от наследника к поднаследнику (ч. 1 ст. 45 ЗН).

В случае назначения завещателем поднаследника без определения даты или отлагательного условия последний призывается к наследованию в случае смерти первоначального наследника (ч. 1 ст. 46 ЗН).

Первоначальный наследник может распоряжаться предметами, относящимися к наследственному имуществу, если иное не следует из Закона о наследовании ( ч. 1 ст. 48 ЗН).

В целом в завещании Вы выражаете свою волю. Поэтому права первоначального наследника могут быть с Вашей стороны как максимально расширены, так и максимально сужены.

Геннадий

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Геннадий » Сб дек 03, 2016 11:30 pm

Здравствуйте.у меня такой вопрос.у меня завещания на квартиру оформлена с переходом от одной дочери к другой . это в случае чего-то.Итак. Может ли дочь которой передет мая квартира полкостью распоряжатся как она захочет.или нет. Спасибо

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Сб дек 03, 2016 11:13 pm

Исходя из Закона от трудовом договоре (далее ЗТД) совокупное рабочее время не может в среднем превышать 48 часов за семидневный период, в течение учётного периода продолжительностью до 4-ёх месяцев, если в законе не был установлен иной учётный период (ч. 1 ст. 46 ЗТД). Таким образом, если сумма рабочего времени в неделю не превышает 48 часов (в данном случае 4 смены по 11 часов составляют 44 часа рабочего времени), работодатель имеет право поставить 4 рабочих смены подряд.

В течение суток у работника должно оставаться не менее 11 часов непрерывного времени отдыха. Соглашение, по которому у работника остаётся менее 11 часов на непрерывный отдых является ничтожным, если в законе не предусмотрено иное (ч. 1 ст. 51 ЗТД). В данном случае у работника после каждой рабочей смены остаётся 13 часов непрерывного времени отдыха, что не противоречит Закону о трудовом договоре.

сергей

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение сергей » Сб дек 03, 2016 10:12 pm

Здравствуйте,у меня такой вопрос-я,нахожусь в основном отпуске. Работа посменная (11часов),смена 2через 2,Норма часов в феврале 152часа,уменя получается норма часов 130часов,так как я нахожусь еще в отпуске,Имеет ли право директор добавить без моего согласия дополнительные 2смены по 11часов на мои выходные дни,получается 4смены подряд по 11часов без выходных, Спасибо,

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Сб дек 03, 2016 9:58 pm

На основании Кодекса об исполнительном производстве (далее КИП) судебный исполнитель должен доставить должнику извещение об исполнении и копию исполнительного документа, а участникам исполнительного производства акт об аресте имущества и акт о проведении аукциона, а также свои решения по жалобам на действия судебного исполнителя и иные документы, предусмотренные законом (ч. 1 ст. 10 КИП).

Если участника исполнительного производства в предшествовавшем судебном производстве представлял представитель, то документы могут доставляться представителю (ч. 3 ст. 10 КИП).
На банковский счёт налагается арест на основании акта ареста в указанном акте размере. Если в момент ареста на банковском счёте должника не имеется денежных средств, указанных в акте ареста, то в недостающей части арестованными считаются так же суммы, поступающие на банковский счёт после момента наложения ареста на счёт (ч. 2 ст. 115 КИП).

На доход не налагается арест, если он не превышает предусмотренный размер минимальной месячной заработной платы (430 евро в месяц) (ч. 1 ст. 132 КИП). Если должник содержит другое лицо, то не подлежащая аресту сумма увеличивается на одну треть от минимального размера месячного заработка в расчёте на каждого иждивенца (ч. 2 ст. 132 КИП).

По заявлению должника в течение трёх рабочих дней судебный исполнитель отменяет решение о наложении ареста на банковский счёт в размере, обеспечивающем соответствие остатка суммы на счету не подлежащей аресту части дохода за период с момента наложения ареста до дня поступления следующего дохода (ч. 1 ст. 133 КИП).

Исходя из этого, составление графика выплат не влияет на арест судебным исполнителем номера счёта. Фирма-инкассо может передать ему график выплат, но заявление об отмене ареста надо написать судебному исполнителю лично. На счету должна оставаться сумма в размере минимальной заработной платы (430 евро) и к этому прибавляется одна треть от минимальной месячной зарплаты, если должник содержит другое лицо, в данном случае это ребёнок должника.

Нина

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Нина » Сб дек 03, 2016 8:27 pm

Здравствуйте. Уже не знаю к кому обращаться. У меня долг за отопление и его передали в инкасо фирму, был и суд. Я составила с инкасо график выплат и меня заверили, что т.к.график составлен, то судебный исполнитель не может арестовать мою зарплату и вообще без просьбы инкасо он сделать это не имеет право. Буквально через неделю после этого, я получила письмо от судебного исполнителя, о том, что моя квартира арестована и он собирается арестовать мою зарплату. Я пошла с этим письмом в инкасо, где меня опять заверили, что зарплату без их ведома судебный исполнитель ареставать не может, а насчет квартиры мне сказали: " Подумаешь, ты же её продавать не собираешься". Я позвонила судебному исполнителю и выяснилось, что моего графика выплат он не получал. Тогда я отвезла его сама. Но зарплату сказали все равно арестуют т.к. мне мол хватает, тем более у меня маленький ребенок так что у меня выйдет больше минималки и этот график ему должна переслать сама фирма инкасо. Тогда я позвонила в инкасо человеку, который занимается судебными исполнителями и попросила переслать мой график выплат исполнителю, чтобы мою зарплату не ареставали. На что получила ответ: "Хорошо, ПОПРОБУЕМ, позвоните в начале следующей недели". Я позвонила в среду, сказали, что моим вопросом занимаются и обещали перезвонить. Сегодня уже вторник и никакого ответа я так и не получила. И вот я не знаю,что мне теперь делать чтобы мою зарплату все таки не арестовали? К кому обращаться? Может и квартиру мою также продадут, а я узнаю об этом в последнюю очередь. Может вы мне поможете. Заранее спасибо за ответ!

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Сб дек 03, 2016 8:10 pm

Исходя из Закона о трудовом договоре, работодатель должен обеспечивать обработку персональных данных работника согласно Закону о защите персональных данных (ч. 2 ст. 41 Закона о трудовом договоре).

Закон о защите персональных данных (далее ЗЗПД) устанавливает что персональными данными деликатного характера являются биометрические данные (изображение отпечатков пальцев, ладоней и радужной оболочки глаз) (п. 5 ч. 2 ст. 4 ЗЗПД).

В случае обработки персональных данных деликатного характера лицу необходимо разъяснить, что речь идёт о персональных данных деликатного характера и получить на это согласие в письменно-воспроизводимой форме (ч. 4 ст. 12 ЗЗПД).

Обработка персональных данных допускается без согласия субъекта данных, если персональные данные обрабатываются для исполнения или обеспечения исполнения договора, заключённого с субъектом данных, за исключением персональных данных деликатного характера (п. 4 ч. 1 ст. 14 ЗЗПД).

Таким образом, если на работе организована система сканирования отпечатков пальцев, то согласно Закону о защите персональных данных на это необходимо получить письменное согласие субъекта. Если субъект данных считает, что при обработке персональных данных нарушаются его права, то он вправе обратиться в Инспекцию по защите данных (http://www.aki.ee/ru) или в суд (ст. 22 ЗЗПД).

Тимур

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Тимур » Сб дек 03, 2016 7:12 pm

Здравствуйте,фирма установила сканеры пальцев для определения начала-конца рабочего времени.Законно ли это ,и могу я отказаться от этой процедуры.Спасибо.

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Сб дек 03, 2016 6:53 pm

Исходя из Закона о земельной реформе (далее ЗЗР) приватизации подлежат земли, которые на основании ЗЗР не предназначены для возврата, не оставляются в собственности государства и не передаются в муниципальную собственность. Если подано ходатайство об оставлении земли в собственности государства или её передаче городу, то преимущественное право на приобретение данной земли имеет физическое лицо, ходатайствующее о приватизации по преимущественному праву покупки (ч. 1 ст. 20 ЗЗР).

Субъектами приватизации земли являются физические лица, соответствующие положениям ЗЗР (ч. 1_1 ст. 21 ЗЗР). Разрешение на приватизацию выдаётся, если она не противоречит публичным интересам или безопасности государства (ч. 6 ст. 21 ЗЗР).

Приватизировать землю по преимущественному праву покупки можно на основании права покупки земли в качестве собственника строения или насаждений, а так же землю жилищных, квартирных, гаражных, дачных или садоводческих кооперативов, находящихся в общем пользовании их членов, относительно которой не подано ходатайство о возврате (ч. 1 ст. 22 ЗЗР).

Продажной ценой земли, приватизируемой по преимущественному праву покупки является цена земельного обложения. Если земля приватизируется на основании заявления, поданного до 1 января 2002 года, то продажной ценой земли является цена земельного обложения, установленная на 1993 г., или цена земельного налогообложения, установленная на 1996 г., если последняя ниже цены земельного налогообложения, установленного на 1993 г. (ч. 1 ст. 22_2 ЗЗР).

Цена земельного обложения определяется исходя из закона об оценке земли (ч. 2 ст. 1 Закона о земельном налоге). Закон об оценке земли указывает, что цену земельного налогообложения рассчитывает местное самоуправление в порядке, установленном правительством Эстонии (ч. 1 ст. 6 Закона об оценке земли).

Необходимо обратиться в местное самоуправление, что бы узнать в каком году подано ходатайство о приватизации земли и принято ли оно к рассмотрению, а так же, узнать оценочную стоимость земли можно обратившись в городскую или волостную управу по месту нахождения земли. Можно отправить запрос по адресу: http://maardu.kovtp.ee/teabenoude-vorm или же, если земля находится на территории Йыеляхтме, о обратиться с запросом в волостную управу: http://joelahtme.kovtp.ee/teabenoude-vorm.

Константин

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Константин » Сб дек 03, 2016 5:51 pm

добрый день. Нашли такой участок - "участок жилой земли (в стадии приватизации) в Маарду.Грунт 1141м2,теплый домик с печным отоплением и верандой,летняя беседка 5:3,парник, хоз постройки,2 колодца,деревья,кусты". но очень смущает этот "в стадии приватизации". можете объяснить что это значит в Эстонии, и насколько реально это будет делать, приватизировать? Сколько примерно стоит приватизация такого дома?

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Сб дек 03, 2016 5:30 pm

Давайте сначала определимся с терминологией. Товарищество с ограниченной ответственность (OÜ) и акционерное общество (AS) – это юридические лица. Юридические лица, также как и физические, не могут быть в собственности физического или юридического лица. Лица – это субъекты права. В собственности может быть вещь. И вещью является, например, предприятие.

Поэтому с юридической точки зрения нет права собственности на ТОО или АО, есть право собственности на паи ТОО или акции АО. Согласно ч. 4 ст. 124 Кодекса об исполнительном производстве (КИП) судебный исполнитель продает ценные бумаги в соответствии с положениями об обращении взыскания на движимые вещи. Судебный исполнитель вправе переписать именные ценные бумаги на имя покупателя и подать вместо должника необходимые для этого заявления. В соответствии с ч. 1 ст. 125 КИП если пай в товариществе с ограниченной ответственностью не внесен в центральный регистр ценных бумаг, то пай считается арестованным в порядке, установленном в отношении наложения ареста на движимые вещи. Часть 2 той же статьи устанавливает, что судебный исполнитель продает пай в товариществе с ограниченной ответственностью в соответствии с положениями об обращении взыскания на движимые вещи.

Таким образом, как паи, так и акции могут пойти в счёт погашения долга их собственника. Как это повлияет на ТОО или АО – зависит от будущего собственника паев (акций). Оперативным управлением ТОО (АО) занимается правление. Правление назначается пайщиками (акционерами). Решение принимается большинством паёв (акций).

В случае задолженности юридического лица, личное имущество пайщика (акционера) полностью защищено. Он рискует только своими паями и акциями.

Дмитрий

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Дмитрий » Сб дек 03, 2016 1:42 am

Ведение бизнеса связано с рисками. Один из таких рисков состоит в том, что можно получить не прибыль, а убыток. Чтобы личное имущество не пострадало в случае неудачного развития событий в бизнесе, можно зарегистрировать компанию с ограниченной ответственностью (OU к примеру) и вести бизнес как юридическое лицо.
Возможны ли по эстонскому законодательству ситуации, когда долг компании (OU) может быть переложен на ее владельца и ему придется компенсировать возникший убыток (долг перед другими лицами) компании из личных средств, то есть может пострадать личное имущество владельца компании? Или это исключено?

И еще один вопрос, он похож на тот, что выше, но рассматривается обратная ситуация:
Компания с ограниченной ответственностью защищает личное имущество владельца компании в случае, если дела у компании пойдут неудачно. Но наличие такой компании не защищает ее владельца от возникновения каких-то личных долгов. Например, если он взял кредит на свое имя (должен его оплачивать, но его доходы со временем понизились и не позволяют этого делать), если он кому-то должен выплатить компенсацию за что-то, если он получил штраф и т.п. Возможна ситуация, когда у человека возникает личная задолженность, которую он не может сразу оплатить. В таком случае возникает вопрос, что будет с его компанией (OU), отберут ее у него или нет, чтобы оплатить эти личные долги?

Не могу сказать, что я сильно разбираюсь в американском законодательстве, но судя по тому, что я прочитал, то для общества с ограниченной ответственностью (LLC) в зависимости от штата США могут быть различные варианты развития событий в зависимости от того, какие в данном штате действуют законы. В некоторых штатах интересы владельца компании лучше защищены, в некоторых наоборот лучше защищены интересы тех, кому должна его компания (назовем их кредиторами). В каких-то штатах действует принцип charging order, то есть кредиторы имеют право только получить доход, который владельцу компании выплачивает компания, но не имеют право получить его долю; в некоторых штатах кредиторы могут получить его долю в компании и войти в менеджмент (управлять компанией), в некоторых штатах кредиторы могут распустить компанию, распродать все ее имущество, чтобы получить причитающийся им долг.

В США в такой ситуации также возможны различия для Single Member LLC (компания, где только один владелец; SMLLC) и Multi Member LLC (компания, где больше одного владельца; MMLLC). Если у компании только один владелец, то интересы кого-либо еще (других совладельцев, в этом случае их нет) не затрагиваются при определенных юридических действиях со стороны кредиторов (например, получения его доли в компании, а также закрытия компании и распродажи ее имущества). Поэтому считается, что такая компания хуже защищена, чем MMLLC. Хотя есть штаты США, которые принимают законы, чтобы принцип charging order действовал и для SMLLC тоже, чтобы SMLLC были защищены также, как и MMLLC (см далее). Если же у компании более одного владельца, то какие-либо действия с имуществом компании затрагивают интересы других владельцев (=совладельцев) компании, а считается, что другие владельцы (=совладельцы) не должны страдать из-за личных проблем (долгов) кого-либо из владельцев (=совладельцев) компании. Какие-либо действия в отношении компании со стороны кредиторов (получение ими доли в компании, распродажа ее имущества, закрытие компании) могут затрагивать интересы других владельцев (=совладельцев) компании и причинять им ущерб, а этого как бы быть не должно (хотя повторюсь, что в разных штатах США это может регулироваться по-разному). Поэтому в целях защиты компании от того, что ее могут захватить другие лица (кредиторы), могут распродать ее имущество и закрыть, можно встретить такой совет, что лучше при создании компании взять в долю партнера, чтобы было MMLLC, а не SMLLC.
(повторюсь, что я изложил это то, как я понял, почитав американские сайты, все это легко найти в поиске по запросам типа: charging order, SMLLC, MMLLC и пр.); написал я это все в качестве примера, чтобы разобраться, как подобные ситуации регулируются в Эстонии и как лучше делать в Эстонии.

Т.е. предположим мы создаем компанию с ограниченной ответственностью (OU). Предположим, что у владельца этой компании возникает личный долг. Что будет дальше с его компанией. Есть ли в Эстонии что-то типа charging order protection, то есть когда личные долги владельца компании не должны приводить к тому, что компанию отнимают, ее имущество продают и компанию закрывают. Создатель компании может быть согласен выплачивать кредиторам личный долг из тех доходов (зарплаты, дивидендов), которая перечисляет ему компания, но он не хочет, чтобы у него отняли долю в компании и/или ее уничтожили (то есть распродали все ее активы, все ее имущество, а компанию закрыли).

И есть ли с этой точки зрения в Эстонии разница: сколько владельцев у компании (OU) - один человек или таких человек более одного? Дает ли какую-то дополнительную защиту для компании то, что у нее есть еще один (или более) совладелец (совладельцев)? Изначально кажется, что лучше иметь 100% долю в компании и быть единственным ее владельцем. Но если говорить о защите компании, то если увеличение количества владельцев увеличивает также уровень защиты компании, ее активов и имущества от каких-то посягательств, то тогда получается лучше взять партнера и иметь не 100% в компании, а меньше, отдав партнеру какую-то долю в компании. Если это так, то есть ли какая-то пропорция, какую долю отдать партнеру компании, чтобы его интересы признавались достаточно значимыми и компанию невозможно было бы просто так захватить, распродать ее имущество и закрыть ее? Скажем, может ли быть признано, что если у одного 99%, а у другого 1% доля в компании, и личный долг возникает у первого совладельца (у которого 99%), то интересы второго (с 1%) могут не учитываться и компанию все равно захватят, распродадут ее имущество и ликвидируют? Или 1% отдать партнеру достаточно? Или лучше 10%? Или еще больше - 25%, 49% и т.п.?

Если кратко резюмировать описанное выше: первый вопрос - о защите личного имущества владельца компании в случае возникновения долгов у компании (OU); второй вопрос - о защите активов компании (и желательно и сохранении доли в компании тоже) и самой компании от закрытия в случае возникновения долгов у владельца компании (или у одного из совладельцев, если долями в компании владеет более 1 человека).
Интересен ответ на этот вопрос и для случая с акционерным обществом (AS), но хотя бы для случая компании с ограниченной ответственностью (OU) хотелось бы разобраться.
Заранее спасибо!

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Пт дек 02, 2016 10:32 pm

Исходя из того, что брак был зарегистрирован в 1991 году, а приватизация жилого помещения прошла в 1995 году на основании договора купли-продажи между продавцом и покупателем (ч. 1 ст. 12 Закона о приватизации жилых помещений, далее ЗПЖП), квартира как движимая вещь была оформлена на конкретное лицо. Поскольку развод между супругами состоялся в тот же период, что и приватизация земли под домом, то на основании ЗПЖП право на квартирную собственность имеет лицо, владеющее жилым помещением, как движимой вещью (ст. 21_1 ЗПЖП).

Если после развода супруги не разделили квартиру, а приватизировал землю тот из супругов, на кого оформлен договор купли-продажи, то по сути они являются совместными собственниками данного жилья, если оно было приобретено ими во время брака. В таком случае необходимо либо разделить имущество пополам, либо при совершении сделок продажи или дарения необходимо согласие второго собственника.

Что бы передать недвижимость или изменить содержание вещного права, необходимо нотариально удостоверенное соглашение (договор вещного права) управомоченного лица и другой стороны, а так же внесение соответствующей записи в крепостную книгу, если законом не установлено иначе (ст. 64_1 Закона о вещном праве, далее ЗВП).

К совместной собственности применяются положения, относящиеся к долевой собственности, если иное не установлено законом, регулирующим совместную собственность (ч. 5 ст. 70 ЗВП).
Раздел вещи при прекращении долевой собственности производится в соответствии с соглашением ее участников (ч. 1 ст. 77 ЗВП).

Если участники долевой собственности не достигнут соглашения в отношении способа раздела имущества, суд по требованию истца принимает решение, разделить ли вещь между участниками долевой собственности в реальных частях, передать ее одному или нескольким участникам долевой собственности, возлагая на них обязанность выплат другим участникам долевой собственности их доли в деньгах или продать вещь с публичных торгов или торгов между участниками долевой собственности и распределить полученные деньги между ними в соответствии с размерами их долей (ч. 2 ст. 77 ЗВП).

Лариса

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Лариса » Пт дек 02, 2016 9:29 pm

Вопрос о разделе имущества после развода. Брак зарегистрирован в 1991г. Развод был в феврале 2001г. Квартира приватизирована в 1995г. А земля под квартирой - в мае 2001 г. Какой закон применить (потому что за эти годы закон менялся три или четыре раза) при продаже или дарении этой квартиры на данный момент. Заранее благодарю за ответ.

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Пт дек 02, 2016 8:59 pm

Кредитор может передать своё требование независимо от согласия должника на основании договора другому лицу, полностью или частично (ч. 1 ст. 164 Обязательственно-правового закона, далее ОПЗ). При уступке требования на место прежнего заступает новый кредитор, в данном случае это может быть инкассо-фирма (ч. 2 ст. 164 ОПЗ).

Чаще всего инкассо-фирмы выступают в роли представителя кредитора, то есть их правоотношения основаны на договоре между юристом (инкассо-фирма) и его клиентом (кредитор).

Для того что бы выяснить, была ли совершена уступка требования, достаточно потребовать от инкассо-фирмы предъявить документ, подтверждающий уступку требования.
Если подобный документ предъявлен не будет, то должник имеет право отказаться от исполнения обязательства перед инкассо-фирмой (ст. 172 ОПЗ).

Если кредитор совершает уступку требования, он передаёт своё право на долг инкассо-фирме. Сумма долга при этом остаётся неизменной. То, что инкассо-фирма прибавляет к долгу сумму, которую назначает себе за выполнение своей работы, должника никак не касается, т. к он не заказывал никаких действий со стороны инкассо-фирмы.

Так же, инкассо-фирма может от лица кредитора (если нет уступки требования) составить судебный иск по возврату задолженности. В таком случае оплата работы инкассо-фирмы является задачей кредитора, поскольку инкассо-фирма выполняет определённые услуги, которые заказал кредитор.

Таким образом, юридическим основанием для востребования долга инкассо-фирмой является уступка требования. При этом инкассо-фирма обязана предоставить должнику документы, подтверждающие уступку требования, в противном случае должник имеет право отказаться от выполнения обязательства перед инкассо-фирмой.

Irina

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Irina » Пт дек 02, 2016 7:53 pm

Здравствуйте,у меня фирма,профиль моей фирмы -розничная торговля.Прошлый год и начало этого года у фирмы было очень тяжелое финансовое положение.В связи с этим у фирмы осталось несколько не оплаченных счетов.По некоторым из них было подано в инкассо.Инкассо является доверенным представителем кредитора.Когда связывалась с фирмой инкассо,обьясняла им создавшуюся ситуацию,заверила их что задолженности все будут погашены,но погасить их в полном объеме сразу у фирмы нет возможности и погашать задолженность фирма может частями проплачивая каждый месяц определенную сумму.Так же я уведомила,что перечесления буду производить на счета фирм которым являюсь должна.Свои обязянности по платежам я выполняю и частично долги являются оплаченными.Но несмотря на это инкассо по два раза в месяц мне присылает письма с угрозами,где говорится что фирма до сих пор не оплатила задолженности и суммы выставленные инкассо за работу,что по их мнению это говорит о том,что фирма считается злоумышленным неплательщиком и если я в ближайшее время до определенного срока не оплачу долги/требуют чтобы деньги переводились на счета фирмы инкассо/,то на фирму подадут в суд.Причем несмотря на то,что долги частично оплачиваются фирма инкассо каждый раз выставляет чета где суммы выплат не отражаются.Например-сумма долга 700 евро,за два месяца оплаченно 200 евро,остаток задолженности 500.Фирма инкассо все равно выставляет счет в размере 700 евро ПЛЮС 280 евро за работу инкассо.Договора с фирмой инкассо у нашей фирмы нет.Скажите насколько законны их действия,может ли инкассо подать в суд и какие действия дожны быть с нашей стороны чтобы избежать суда.Суважением Ирина.

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Пт дек 02, 2016 7:02 pm

Исходя из Закона об общей части гражданского кодекса (далее ЗОЧГК) право требовать от другого лица совершения действия теряет силу за давностью, если истёк установленный законом срок давности. По истечении срока давности по требованию обязанное лицо вправе отказаться от исполнения своих обязанностей (ч. 1 ст. 142 ЗОЧГК).

Течение срока давности начинается с момента становления требования взыскиваемым, если иное не установлено законом (ч. 1 ст. 147 ЗОЧГК).

Существует несколько видов срока давности:

Срок давности, вытекающий из сделки составляет 3 года (ч. 1 ст. 146 ЗОЧКГ), а в случае умышленного нарушения лицом своих обязанностей, срок давности продлевается до 10 лет (ч. 4 ст. 146 ЗОЧГК). Если в течение трёх лет не было подано ни одного требования о возмещении, то через три года срок давности по такому требованию истекает.

Срок давности по требованию, вытекающему из закона, составляет десять лет со дня становления указанного требования взыскиваемым, если иное не установлено законом (ст. 149 ЗОЧГК). Если в законе прописано требование без указания срока давности, то в таком случае срок давности по такому требованию составляет 10 лет.

Для членов правления, в случае причинения их действиями вреда товариществу с ограниченной ответственностью, законом установлен срок давности по требованию, которое составляет 5 лет, если уставом товарищества не предусмотрено иное (ч. 3 ст. 187 Коммерческого кодекса).

Срок давности по требованию, признанному вступившим в законную силу решением суда, а также по требованию, вытекающему из судебного соглашения или иного исполнительного документа, составляет 10 лет (ч. 1 ст. 157 ЗОЧГК). В этом случае, если суд вынес решение по признанию требования законным, то срок давности по такому решению будет составлять 10 лет с момента вступления решения в силу.

vadim

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение vadim » Пт дек 02, 2016 5:55 pm

если тебя сделали танкистом в 2001 году а потом всплыло есть шанс не плотить ничего ?

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Пт дек 02, 2016 5:21 pm

1. Может ли работодатель уволить меня с работы , если я сижу на больничном листе?
Закон не ограничивает право работодателя уволить работника в любое время, в т. ч. и находящего на больничном листе или в отпуске. Другое дело, что временная нетрудоспособность сама по себе не может быть причиной отказа от трудового договора.

2. Как работодатель обязан меня предупредить за 15 дней о прекращении со мной трудового договора?
Согласно ч. 1 ст. 95 Закона о трудовом договоре (далее ЗТД) отказ от трудового договора может быть произведен заявлением в позволяющей письменное воспроизведение форме. Заявление об отказе, сделанное с нарушением формальных требований, либо условное заявление об отказе являются ничтожными. Часть 2 той же статьи устанавливает, что работодатель должен обосновать отказ. Отказ должен быть обоснован в позволяющей письменное воспроизведение форме. Таким образом отказ должен быть обязательно письменным. При этом он может быть как в бумажной, так и в электронной форме, например, электронным письмом. Устный отказ считается ничтожным, т. е. недействительным.

3. Работодатель меня уволил по согласию сторон в то время когда я находился на больничном листе , но своё согласие я не давал.
Уволить по соглашению сторон при отсутствии согласия, конечно же, невозможно.

Artemi

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Artemi » Пт дек 02, 2016 4:22 pm

Может ли работодатель уволить меня с работы , если я сижу на больничном листе ( травма на производстве) ? Договор у меня испытательный 4 месяца. Как работодатель обязан меня предупредить за 15 дней о прекращении со мной трудового договора? Работодатель меня уволил по согласию сторон в то время когда я находился на больничном листе , но своё согласие я не давал. Может ли работодатель сказать что он устно предупредил работника о прекращении договора через 15 рабочих дней? С Ув Артемий

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Пт дек 02, 2016 2:37 pm

На основании Обязательственно-правового закона (далее ОПЗ) до заключения договора кредита, кредитодатель обязан получить информацию, чтобы оценить, сможет ли потребитель выплачивать кредит. Кредитодатель запрашивает информацию у потребителя и использует соответствующие базы данных (п. 1 ч. 1 ст. 403_2 ОПЗ).

Кредитодатель оценивает кредитоспособность потребителя (п. 2 ч. 1 ст. 403_2 ОПЗ) и даёт потребителю достаточные разъяснения, чтобы потребитель мог оценить, соответствует ли предлагаемый договор потребительского кредита его потребностям и финансовому положению (п. 3 ч. 1 ст. 403_2 ОПЗ).

При оценке кредитоспособности учитываются все обстоятельства, которые могут повлиять на способность потребителя выплатить кредит на условиях, оговоренных в договоре. Кредитодатель учитывает имущественное положение, регулярный доход и другие имущественные обязательства. Объем необходимых оценочных действий определяется в соответствии с условиями договора и с данными, имеющимися о потребителе, а также с величиной принимаемого денежного обязательства (ч. 1_1 ст. 403_2 ОПЗ).

Для получения информации, позволяющей оценить кредитоспособность потребителя, кредитодатель сообщает потребителю о том, какую информацию потребитель должен представить кредитодателю. Кредитодатель не может способствовать тому, чтобы потребитель не представлял информацию, необходимую для оценки его кредитоспособности (ч. 2 ст. 403_2 ОПЗ).

Если решение о не предоставлении кредита основывается на информации, полученной из баз данных, кредитодатель незамедлительно извещает потребителя о результатах запроса (ч. 5 ст. 403_2 ОПЗ). Каждый банк устанавливает свои требования к необходимому для получения кредита доходу.

Olga

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Olga » Пт дек 02, 2016 11:36 am

Здравствуйте, могу ли я взять в эстонии малый кредит на покупку квартиры (на год), если буду получать только детскую дотацию? Будет второй ребенок. К тому же я мать одиночка. Возможен такой вариант или нет?

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Пт дек 02, 2016 10:22 am

Исходя из положений Договора между Эстонской Республикой и Российской Федерацией о сотрудничестве в области пенсионного обеспечения (далее Договор) в случае перемены места проживания в связи с переездом лица с территории одной договаривающейся стороны на территорию другой договаривающейся стороны выплату пенсии, в том числе назначенной по законодательству одной из договаривающихся сторон, продолжает договаривающаяся сторона назначившая пенсию, кроме народной пенсии ЭР и социальной пенсии РФ (ч. 7 ст. 5 Договора).

Таким образом эстонская пенсия экспортируется в Россию при переезде.

Однако исходя из ч. 5 ст. 5 Договора если лицо получает пенсию по старости от одной договаривающейся стороны, то ему не назначается пенсия по случаю потери кормильца на основании законодательства другой договаривающейся стороны. Но тут следует учесть, что военная пенсия по потере кормильца не входит в перечень отношений, регулируемых Договором.
Договор распространяется на следующие виды гражданских пенсий: государственное пенсионное страхование, включая народную пенсию в Эстонии (ч. 1 ст. 2 Договора); на трудовые пенсии по старости, по инвалидности, по случаю потери кормильца, социальные пенсии в России (ч. 2 ст. 2 Договора).

Если военная пенсия была назначена на основании Соглашения о социальных гарантиях пенсионерам вооружённых сил РФ на территории ЭР, которое вступило в силу в 1995 году, то исходя из ч. 2 ст. 13 Договора, пенсии, назначенные до вступления в силу настоящего Договора могут быть пересмотрены в соответствии с положениями настоящего Договора на основании заявления лица. Такой пересмотр не может повлечь за собой уменьшения размера пенсии и является окончательным. Таким образом, пенсионерка так и продолжит получать военную пенсию по потере кормильца от России и пенсию по старости от Эстонии, независимо от того, что по новому Договору одновременное получение пенсии по потере кормильца от одной стороны и получение пенсии по старости от другой стороны невозможно.

Финансовый риск здесь заключается в том, что Эстония будет высчитывать с эстонской пенсии 21% подоходного налога, а Россия может лишить надбавок, предусмотренных для военных пенсионеров в Эстонии (доплата за жильё).

Светлана

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Светлана » Пт дек 02, 2016 6:59 am

Моей маме, гражданке Эстонии, дали РВП в России. Собираюсь ее перевозить. Как нам правильно оформить ее пенсионные дела? Она 1933 г.р. на пенсии с 1988 года. Эстонского стажа у нее лет 12 и Байконурского лет 20 (я не знаю под чьей юрисдикцией ее организации были Росии или Казахстана). И у нее 2 пенсии - эстонская по старости и российская по потере кормильца. Что нам положено по закону? Ждем ответа с благодарностью...

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Пт дек 02, 2016 2:59 am

Если лицо умышленно нарушило обязательства, вытекающие из договора, то срок давности, вытекающий из сделки, составляет 10 лет (ч. 4 ст. 146 Закона об общей части гражданского кодекса, далее ЗОЧГК).

Что касается срока давности по счетам, представленным собственнику от квартирного товарищества, то в данном случае срок давности вытекает из закона и составляет 10 лет со дня становления требования взыскиваемым (ст. 149 ЗОЧГК).

По поводу второй задолженности речь идёт о нарушении договора найма (аренды) жилья.
В этом случае наиболее быстрым способом решения правового спора является ускоренное производство по платёжному поручению. Предпосылкой для ускоренного производства по платёжному поручению является решение о выплате конкретной денежной суммы на основании требования, вытекающего из частноправового отношения, которое выносится судом. Основанием служит заявление в ускоренном производстве по платёжному поручению (ч. 1 ст. 481 Гражданского процессуального кодекса, далее ГПК).

В случае удовлетворения судом заявления об ускоренном производстве, судебным постановлением выносится предложение о внесении платежа (ч. 1 ст. 484 ГПК). Должнику пересылается заявление с предложением о выплате предполагаемого долга в течение 15 дней со дня доставки предложения о внесении платежа (п. 3 ч. 2 ст. 484 ГПК).

Если должник не уплатил указанную в предложении о внесении платежа сумму и не представил своевременно возражение на предложение, то суд составляет платёжное поручение в виде постановления о взыскании суммы (ч. 1 ст. 489 ГПК). Это значит, что если должник не оспорил свой долг в течение 15 дней, он признаётся должником и указанная сумма подлежит взысканию. Заявление об ускоренном производстве по платёжному поручению подаётся в суд электронным способом через систему www.e-toimik.ee.

Василий

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Василий » Чт дек 01, 2016 11:41 pm

Спасибо что Вы есть!
У меня пожалуй простая ситуация. Я живу уже 12 лет за рубежом. В 2008 году купил в Таллинне квартиру. При оформлении договора купли-продажи был пункт, при котором брат продавца мог прожить в квартире еще ровно 1 месяц и после чего был обязан оплатить все счета за коммунальные услуги за тот период. Этот момент мне проконтролировать собственноручно не получилось и как это бывает путем дачи заниженных показаний счетчиков мне достался долг за тот период около 100 евро на данный момент. Знаю в эстонском законодательстве есть закон о сроке давности в отношении долговых обязательств и если я не ошибаюсь это три года при условии что в суд заявлений не поступало. Мой вопрос : Можно ли выбить этот долг 8-летней давности через суд, либо каким-то способом списать этот долг в квартирном товариществе который висит на моей квартире с 2008 года.
Вторая ситуация такая, что при выезде квартиранта который жил в моей квартире недавно остались неоплаченные счета за коммунальные за последний месяц. Так получилось, эти люди жили без залога , поэтому гасить эти счета было нечем. В договоре на аренду был пункт при котором указывалось, что лицо арендующее данную квартиру в случае прерывания либо окончания договора на аренду обязуется оплатить счета к 20 числу следуюшего месяца. Могу ли я их каким-то образом через суд обязать оплатить мне эти счета? Живя в Англии и зная о Суде Небольших исков(Small Claims Court), где всё можно оформить онлайн хочу узнать у вас можно ли в эстонии также всё оформить онлайн ?

С уважением Василий

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Чт дек 01, 2016 11:01 pm

Законом о государственном пенсионном страховании (далее ЗГПС) предусматриваются удержания из государственных пенсий. Удержания из государственной пенсии производятся на основании решения, подлежащего исполнению согласно Кодексу об исполнительном производстве (п. 1 ч. 1 ст. 47 ЗГПС).

Часть пенсии, которая удерживается, исчисляется из суммы пенсии, предусмотренной для выплаты пенсионеру (ч. 2 ст. 47 ЗГПС). На основании решения, подлежащего исполнению, может быть удержано до 50% от государственной пенсии, при этом согласно ч. 1 ст. 132 Кодекса об исполнительном производстве (далее КИП) на доход не налагается арест, если он не превышает предусмотренный размер минимального месячного заработка.

Это значит, что учитывая все доходы, после вычетов на счету должна оставаться сумма в размере минимального месячного заработка. На сегодняшний момент эта сумма составляет 430 евро (ч. 1 ст. 1 Постановления Правительства о становления о введении минимальной заработной платы).

Если пенсия по нетрудоспособности в 256 евро это единственный доход, либо с другими доходами сумма не превышает или составляет 430 евро, то она не подлежит аресту. Для того, чтобы доход, не подлежащий аресту, остался на счету, следует подать заявление судебному исполнителю. Судебный исполнитель на основании заявления должника аннулирует в течение трёх рабочих дней наложение ареста на счёт должника (ч. 1 ст. 133 КИП), в объёме, обеспечивающем должнику доход в неподлежащем аресту размере.

nataly

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение nataly » Чт дек 01, 2016 9:53 pm

Здравствуйте,моему мужу арестовали банковский счёт год назад,когда он был трудоспособный,то судебный исполнитель снимал с его счёта определённую сумму,оставляя ему прожиточный минимум 390 евро,после болезни мужу дали не трудоспособность и пенсию в 256 евро,но теперь снимают 50%,ему остаётся 128 евро,это действие является законным??

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Чт дек 01, 2016 9:30 pm

Исходя из Закона о вещном праве (далее ЗВП) вещь, находящаяся в долевой собственности может быть существенно изменена только по соглашению всех участников долевой собственности (ч. 1 ст. 74 ЗВП).

Реальной частью предмета квартирной собственности являются разграниченные жилые или нежилые помещения, которые могут использоваться в отдельности и быть изменены, удалены или добавлены без причинения вреда долевой собственности или нарушения прав другого собственника квартиры (ч. 1 ст. 2 ЗКС). Реальной частью предмета квартирной собственности не являются строение и его части, а также оборудование, необходимое для существования или обеспечения безопасности строения либо предназначенное для совместного использования собственниками квартир, даже в случае, если они находятся в границах реальной части предмета квартирной собственности (ч. 2 ст. 2 ЗКС).

Квартирное товарищество это установленное Законом о квартирном товариществе (далее ЗКТ) и созданное собственниками некоммерческое объединение, целью которого является совместное хозяйственное обслуживание идеальных долей строения и земельного участка, являющихся частью объекта квартирной собственности (ч. 1 ст. 2 ЗКТ).

Таким образом, батареи, находясь в границах реальной квартирной собственности, относятся к идеальной доли строения. Срезать их можно только по соглашению всех квартирных собственников.

Расходы по хозяйственному обслуживанию идеальных долей в объекте квартирной собственности регулируются Уставом КТ (ч. 2 ст. 4 ЗКТ). Хозяйственные расходы - это ремонт и уход за жилыми помещениями, пропорциональными доле их площади в расчёте на один квадратный метр жилого помещения, если в Уставе КТ не установлено иное (ч. 1 ст. 15-1 ЗКТ).

Мария

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Мария » Чт дек 01, 2016 8:29 pm

Здравствуйте ! Я хотела бы узнать ,имеет ли квартирное товарищество право изымать квартплату за отопление, если батареи обрезаны по разрешению горсовета несколько лет назад ? Или заставить поставить батареи обратно?

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Чт дек 01, 2016 8:10 pm

Исходя из Обязательственно-правового закона лицо обязано возместить вред только в случае, если обстоятельство, на котором основывается его ответственность, имеет с причинением вреда такую связь, согласно которой возникший вред является последствием данного обстоятельства (ч. 4 ст. 127 ОПЗ). Исходя из этого, для установления причинной связи необходимо представить доказательства обстоятельств, которые могли стать причиной залива квартиры и причинения имущественного вреда.

Доказательствами являются любые сведения, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон (ч. 1 ст. 229 Гражданско-процессуального кодекса, далее ГПК).

Показания свидетелей и объяснения участников процесса являются доказательствами (ч. 2 ст. 229 ГПК). Документальные доказательства это любые письменные документы, полученные путём фотографирования, видеозаписи, звукозаписи, которые содержат сведения об обстоятельствах, имеющих значение для разрешения дела (ч. 1 ст. 272 ГПК). Документами так же являются официальные и личные письма (ч. 2 ст. 272 ГПК).

Заключение эксперта имеющее важное значение для выяснения обстоятельств и требующее специальных знаний является доказательством (ч. 1 ст. 293 ГПК). Таким образом без предоставления списка доказательств невозможно установить, является ли квартира на третьем этаже виновником затопления соседей.

Для начала необходимо обратиться в своё квартирное товарищество для выяснения информации, имеющейся у них по этому инциденту, а также был ли зафиксирован сам факт аварии и пострадавших от неё этажей.

Милана

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Милана » Чт дек 01, 2016 6:58 pm

Здравствуйте. Прошу помочь ниже описанную мною проблему. Я гражданка Эстонии. 20.08.16г пришло письмо со страховой компании, где было написано, что я залила квартиру на втором этаже 24.11.14 года. 1 год и восемь месяцев не было никаких претензий и т.п. На самом то деле залила иная женщина с 4 этажа по 1. (Я живу на третьем.) Дом пятиэтажный. И когда женщина с четвертого заливала, ее не было дома. Потерпевшей дома тоже не было в тот момент. Я написала записку, и сунула ей в дверь, что она заливает. Когда она пришла, сказала, что это ее вина, и, что купит и поменяет трубу, т.к залила в воскресенье, когда у сантехников выходной. Хозяйка с четвертого этажа, сказала пострадавшей, что залила она ( было это при мне ). Вопрос, почему письмо пришло мне, в котором сказано, что я должна платить. Я получаю пенсию по инвалидности, а зимой я делаю социалку. Посоветуйте, что делать в этой ситуации? Заранее благодарю вас!

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Чт дек 01, 2016 6:25 pm

На основании Закона о трудовом договоре (далее ЗДТ) основной отпуск в количестве 28 дней предоставляется за отработанное время (ч. 1 ст. 68 ЗДТ).

Работник имеет право прервать, отложить или досрочно прекратить отпуск, в первую очередь на основании и вследствие временной нетрудоспособности. Работник имеет право потребовать оставшуюся неиспользованной часть отпуска сразу после отпадения обстоятельства, препятствовавшего использованию отпуска, или в другое время по соглашению сторон. Работник обязан при первой возможности сообщать работодателю об обстоятельстве, препятствующем использованию отпуска (ч. 6 ст. 69 ЗДТ).

Таким образом право прервать отпуск из-за болезни с предоставлением больничного листа и требованием предоставить неиспользованную часть отпуска у работника есть. Однако работник обязан при первой же возможности сообщить работодателю об обстоятельстве, препятствующем для использования отпуска, в данном случае надо сообщить о том, что взят больничный.

Анна

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Анна » Чт дек 01, 2016 5:10 pm

Здравствуйте. По возвращению из отпуска принесла больничный и рассчитывала ,что отпуск продлится на кол-во дней больничного листа. Мне сказали , что этот закон отменён и заставили порвать больничный, а тут в статье "Советы юриста" в МК Эстонии Вы пишите: "То есть если вас угораздило во время отпуска заболеть, то отпуск должен быть продолжен на время больничного листа." Так как всётаки должно быть по закону? Очень надеюсь на ответ. Спасибо.

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Чт дек 01, 2016 4:48 pm

Согласно ст. 55 Закона о трудовом договоре (ЗТД) предполагается, что ежегодный отпуск работника составляет 28 календарных дней (основной отпуск), если работник и работодатель не договорились о более длительном основном отпуске или если законом не предусмотрено иное.

При этом ч. 1 ст. 68 ЗТД устанавливает, что основной отпуск предоставляется за отработанное время. Исходя из части 2 той же статьи в период времени, служащий основанием для права предоставления отпуска, в дополнение к отработанному времени включаются период временной нетрудоспособности, время отпуска (за исключением периода отпуска по уходу за ребенком и предоставленного по соглашению сторон неоплачиваемого отпуска), а также время, когда работник на основании закона имеет право отказаться от работы, и иное время, о котором договорились стороны.

В соответствии со ст. 71 ЗТД прекращении трудового договора работодатель обязан компенсировать работнику деньгами неиспользованный основной отпуск, срок давности по которому не истек.

Таким образом, у Вас есть выбор: или Вы сначала уходите в отпуск, а потом прекращается Ваш трудовой договор, либо трудовой договор прекращается сразу, и Вы получаете компенсацию за неиспользованный отпуск.

Jelizaveta

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Jelizaveta » Чт дек 01, 2016 1:38 pm

Спасибо Вам большое, попросила бухгалтера, что б она поставила ссылку на закон, когда будет отправлять данные в регистр трудовых отношений. Надеюсь все так и сделает. Мой договор заканчивается 01.01.17, но у меня осталось 22 дня отпускных, мне их надо отгуливать или могу 15.12.уйти и они мне оплатят отпускные, или все-таки лучше написать заявление на отпуск, т.е. с 10.12.16.

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Чт дек 01, 2016 1:13 pm

На эстонском языке этот закон звучит как Töölepingu seadus
https://www.riigiteataja.ee/akt/112072014146?leiaKehtiv

Нужное основание звучит следующим образом:
Tööandja võib töölepingu erakorraliselt üles öelda töötajast tuleneval mõjuval põhjusel, mille tõttu ei saa mõlemapoolseid huve järgides eeldada töösuhte jätkamist, eelkõige kui töötaja ei ole pikka aega tulnud toime tööülesannete täitmisega ebapiisava tööoskuse, töökohale sobimatuse või kohanematuse tõttu, mis ei võimalda töösuhet jätkata (töövõime vähenemine) – TLS § 88 lg 1 p 2.

Вам указали правильное основание, но лучше дать точную ссылку на положение закона - TLS § 88 lg 1 p 2. И здесь важно не так то, что Вам дадут на руки, как то, что будет указано работодателем в регистре трудовых отношений. Если он укажет TLS § 88 lg 1 p 2, то всё будет в порядке. То есть Вы сможете зарегистрировать себя в качестве безработного и получать возмещение по безработице.

Согласно ч. 4 ст. 9 Закона о страховании от безработицы (далее ЗСБ) размер страхового возмещения по безработице за один календарный день составляет нижеследующий процент от зарплаты за календарный день:
1) 50% – с 1 по 100 календарный день;
2) 40% – со 101 по 360 календарный день

Но при этом надо учитывать, что согласно ч. 1 ст. 8 ЗСБ застрахованное лицо вправе получать возмещение по страхованию от безработицы в течение периода нахождения на учете в качестве безработного, но не более:
1) 180 календарных дней для застрахованного лица, страховой стаж которого составляет менее 5 лет;
2) 270 календарных дней для застрахованного лица, страховой стаж которого составляет от 5 до 10 лет;
3) 360 календарных дней для застрахованного лица, страховой стаж которого составляет 10 или более лет

Таким образом, количество дней получения возмещения зависит от предшествующего этому периода работы с выплатой страховых платежей по безработице.

Jelizaveta

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Jelizaveta » Чт дек 01, 2016 9:41 am

Доброе утро!
Спасибо Вам огромное!
Последний вопрос: как этот закон звучит на эстонском языке и как пишется, не могу найти в интернете.....а начальство по всей видимости не хочет этим заниматься. Спасибо!
Мне сделали такую бумагу 88 Töölepingu erakorraline ülesütlemine tööandja poolt töötajast tuleneval põhjusel
2.
Ei ole pika aega tulnud toime tööülesannete täitmisega ebapiisava tööoskuse, töökohale sobimatuse või kohanematuse tõttu, mis ei võimalda töösuhet jätkata.

Это увольнение, но на учет в Töötukassa я могу встать и получать 100 дней 50% зарплаты и остальные дни 40% от зарплаты.
Все верно? Подписывать?
Там просто про первую статью ничего не написано, вот я и волнуюсь, написано только закон 88 и часть вторая. Точно все подходит мне?
Извините я Вас замучила уже совсем!

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Чт дек 01, 2016 3:28 am

Исходя из Закона о подоходном налоге (далее ЗПН) понятие нерезидента распространяется на тех людей, которые пребывают в Эстонии менее 183 дней в году и не имеют здесь местожительства (ч. 3 ст. 6 ЗПН).

Подоходным налогом облагаются все пенсии, выплаченные нерезиденту эстонским государством и выплаты, произведённые нерезиденту за счёт эстонского пенсионного фонда (ч. 9 ст. 29 ЗПН). В части доходов полученных в виде пенсионных выплат, удержанный подоходный налог является для получателя нерезидента окончательной суммой подоходного налога при налогообложении доходов, полученных из источников доходов в Эстонии (ч. 4 ст. 43 ЗПН).

Таким образом лица, проживающие в России являются нерезидентами Эстонии и при выплате пенсий в Эстонии с них удерживается подоходный налог по ставке 21%. Проживающий в России нерезидент Эстонии, который получает пенсию от Пенсионного департамента Эстонии и с пенсии которого удерживается подоходный налог, декларацию о доходах в Эстонии не предоставляет.

У проживающего в Росcии нерезидента Эстонии нет права на применение разрешённых в Эстонии вычетов с облагаемого налогом дохода. Поэтому пенсионеру, проживающему в России, удержанный в Эстонии подоходный налог с пенсии не возвращается.

Клавдия

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Клавдия » Чт дек 01, 2016 2:25 am

Я с мужем пенсионеры по старости, весь стаж заработали в Эстонии и получали пенсии до заключения договора с Россией о пенсионном обеспечении. Полгода назад мы переехали на ПМЖ в Россию. Получили пенсии (экспорт, как написано в договоре ), из которых удержан 21% подоходного налога. В договоре, соглашении и юридических консультациях по этому вопросу ничего не сказано. Получается ловушка, в которую попадет каждый кто переедет в Россию.? Мы обращались в пенсионный фонд России (Москва) и департамент социального страхования Эстонии. Россия отвечает, что Эстония обещает вернуть налог в конце года, если мы заполним налоговую декларацию. Эстония отвечает, что мы стали нерезидентами и налог возврату не подлежит. Что посоветуете вы и, вообще, правомерны ли действия Эстонии? Заранее благодарим. С уважением, семья Бондаревых.

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Ср ноя 30, 2016 11:22 pm

Согласно Пенитенциарному кодексу (далее ПК) требование передачи имущественной выгоды под угрозой ограничения свободы личности, разглашения позорящих сведений либо уничтожения или повреждения имущества называется вымогательством и наказывается денежным взысканием или тюремным заключением на срок до 5 лет (ч. 1 ст. 214 ПК).

Если молодые люди угрожали причинением вреда здоровью либо порчей или уничтожением имущества в значительном размере, а также, если имелись основания опасаться осуществления угрозы, то такое деяние называется угрозой и наказывается денежным штрафом или тюремным заключением на срок до одного года (ст. 120 ПК).

Вам необходимо обратиться в полицию с заявлением, уточнить что есть долг, по выплате которого имеется судебное решение и описать ситуацию с вымогательством и угрозой. Если известны имена и контактные данные свидетелей, об этом тоже стоит написать. Заявление в полицию можно подавать на русском языке.

Надежда

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Надежда » Ср ноя 30, 2016 10:21 pm

Здравствуйте.Хотела бы узнать как поступить в такой ситуации. Суд обязал моего мужа вернуть долг. Однако молодой человек решил ускорить процесс возвращения денег, наняв молодых людей, распечатал им судебные документы и они пришли к нам домой выбивать эти деньги. я пригрозила полицией,это видели еще два человека и мы ушли домой, на следующий день они позвонили мужу с угрозами что будут разбираться по другому раз встречаться мы не хотим с ними. У нас грудной ребенок и я не знаю чего ждать от них. С деньгами моего мужа подставили,но доказать не получилось. Что мы можем предпринять? С уважением

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Ср ноя 30, 2016 10:04 pm

Исходя из Закона о трудовом договоре (далее ЗТД) работодатель может при прекращении трудового договора удержать из зарплаты работника выплаченный работнику аванс, который работник должен вернуть работодателю и вознаграждение за неотработанный основной отпуск (ч. 3 ст. 78 ЗДТ). Основной отпуск предоставляется за отработанное время (ч. 1 ст. 68 ЗДТ). Во время, которое является основанием для права предоставления основного отпуска, в дополнение к отработанному времени включается время временной нетрудоспособности, время отпуска, а так же время, в течение которого работник на основании закона имеет право отказаться от работы, а так же иное время, в отношении которого стороны договорились (ч. 2 ст. 68 ЗДТ).

С прекращением трудового договора все вытекающие их трудовых отношений требования становятся подлежащими взысканию (ч. 1 ст. 84 ЗДТ). Таким образом, сумма в 318 евро является задолженностью за отпуск, которую работодатель вправе требовать.

Остальная сумма может являться судебными издержками, в которую входит стоимость иска при денежном требовании. При иске, направленном на выплату денежных сумм, цена иска определяется по требуемой денежной сумме (ч. 1 ст. 124 Гражданско-правового кодекса, далее ГПК). Судебные издержки включают в себя уплату государственной пошлины, денежного залога и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 2 ст. 138 ГПК) Издержки, связанные с рассмотрением дела, оплачивает в установленном судом размере вперёд участник процесса, подавший ходатайство, обусловливающее возникновение расходов (ч. 1 ст. 148 ГПК). В дальнейшем процессуальные расходы оплачивают лица, на которых возлагается оплата процессуальных расходов на основании судебного решения (п. 3 ч. 1 ст. 146 ГПК). Как правило, это проигравшая сторона.

irina

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение irina » Ср ноя 30, 2016 9:01 pm

у моего мужа такая проблема он гражданин Эстонии он уволился с работы так как уехал работать за границу его попросили выплатить задолжность за отпуск сумму 318 евро в итоге они подали суд на него что он не выплатил сумму ну там не было написано конкретная сумма просто 318 евро а оказывается 629 евро это же ошибка работадателя а не наша что делать теперь незнаем

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Ср ноя 30, 2016 8:49 pm

Согласно ч. 1 ст. 100 Закона о трудовом договоре (далее ЗТД) при отказе от трудового договора вследствие сокращения работодатель выплачивает работнику возмещение в размере одного среднемесячного вознаграждения за труд работника. Соответственно, ели отказ от договора произошёл на основании того, что работник долгое время не справлялся с выполнением трудовых заданий (п. 2 ч. 1 ст. 88 далее ЗТД), то работодатель возмещения уже не платит.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 если работодатель или работник предупреждает об отказе позднее, чем предусмотрено законом или оговорено в коллективном договоре, то работник или работодатель имеет право получить возмещение в размере, в котором он имел бы право его получить при соблюдении срока предупреждения. То есть работодатель платит за каждый день просрочки предупреждения как за рабочий день.

Исходя из ч. 2 ст. 97 ЗТД работодатель должен предупредить работника об отказе в чрезвычайном порядке, если продолжительность трудовых отношений работника у работодателя составляет:
1) менее одного рабочего года – не менее чем за 15 календарных дней;
2) от одного до пяти рабочих лет – не менее чем за 30 календарных дней;
3) от пяти до десяти рабочих лет – не менее чем за 60 календарных дней;
4) десять и более рабочих лет – не менее чем за 90 календарных дней.

Однако часть 3 той же статьи предусматривает, что на основании, указанном в части 1 статьи 88 настоящего Закона, работодатель может отказаться от трудового договора без соблюдения срока предупреждения, если с учетом всех обстоятельств и интереса обеих сторон нельзя разумно требовать продолжения договора до завершения оговоренного срока или срока предупреждения. То есть при прекращении договора на основании п. 2 ч. 1 ст. 88 далее ЗТД (работник долгое время не справлялся с выполнением трудовых заданий) сроков предупреждения нет.

Таким образом, если отказ от договора происходит на основании п. 2 ч. 1 ст. 88 далее ЗТД (работник долгое время не справлялся с выполнением трудовых заданий), то работодатель платит заработанную на момент увольнения зарплату и компенсацию за неиспользованный отпуск. Работник же может встать на учёт как безработный и получать страховое возмещение по безработице (50% от зарплаты в первые 100 дней и 40% - в последующие).

Касса по безработице исходит из данных регистра трудовых отношений. Т. е. работодатель не должен выдавать вам справку от работодателя застрахованному. Если данные о трудовых отношениях не отражены в регистре, то у кассы по безработице есть право потребовать дополнительные документы. Т. е. справок никаких не надо, при расторжении договора работодатель указывает основание для расторжения договора в регистре трудовых отношений, который доступен и для работников Кассы по безработице.

Jelizaveta

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Jelizaveta » Ср ноя 30, 2016 7:43 pm

Добрый день! Спасибо за ответ, есть еще один вопрос: какой именно документ хочет Касса по безработице при сокращении на работе? Это просто бумага о сокращении или в ней должны быть указаны выплаченные мне суммы ? Если сократить со дня, то тогда работодатель тоже должен еще один месяц оплачивать заработанную плату? Спасибо. Как называется документ и что в нем прописано?

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Ср ноя 30, 2016 3:42 pm

Закон не запрещает работать бесплатно, тем более на себя.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона о социальном налоге (далее ЗСН) социальный налог взимается с выплат члену органов управления и контроля юридического лица по смыслу статьи 9 Закона о подоходном налоге. Ч. 2 ст. 9 Закона о подоходном налоге (далее ЗПН) устанавливает, что органом управления или контроля в числе прочих является правление, совет, участник полного или коммандитного товарищества, уполномоченный представлять товарищество, прокурист, учредитель (до регистрации юридического лица в регистре), ликвидатор, управляющий имуществом банкрота, аудитор, ревизор или ревизионная комиссия.

Ваш супруг, судя по всему, член правления трёх юридических лиц, и, соответственно, является членом органа контроля в понимании ст. 9 ЗПН, с чьего вознаграждения необходимо уплачивать социальный налог. Но только в том случае, если это вознаграждение есть. Член правления может работать и без вознаграждения. Здесь также надо учитывать то, что в соответствии со ст. 2-1 ЗСГ месячная ставка социального налога, являющаяся основанием для уплаты социального налога, устанавливается государственным бюджетом на бюджетный год. Утверждаемая государственным бюджетом месячная ставка не может быть меньше установленной Правительством Республики минимальной месячной ставки оплаты труда, действовавшей на 1 июля года, предшествующего бюджетному году. То есть независимо от размера вознаграждения, даже если оно 1 евро в месяц, с этого вознаграждения необходимо выплачивать социальный налог как с минимальной оплаты труда. В 2016 году минимальная зарплата составляет 430 евро, в 2017 – 470 ерво.

Следовательно, для Вашего супруга, чтобы иметь медицинскую страховку, вполне достаточно выплачивать себе минималку с одной фирмы, а с других фирм не выплачивать. При этом надо учитывать, что согласно ч. 1 ст. 50 ЗПН коммерческие товарищества-резиденты (в том числе полные и коммандитные товарищества) уплачивают подоходный налог с прибыли, распределенной в виде дивидендов или иных отчислений от прибыли, при их выплате в денежной или неденежной форме. То есть с дивидендов надо платить подоходный налог. Но при этом не надо платить социальный налог, что даёт достаточно большую экономию.

Например, если есть 1000 евро, то в случае выплаты дивидендов с неё выплачивается 200 евро подоходном налога и 800 евро выдаются на руки (http://www.kalkulaator.ee/?lang=1&page=47). Если же 1000 евро распределяется в виде зарплаты, то на руки получается 610,38 евро, а всё остальное идёт на налоги (http://www.kalkulaator.ee/?lang=2&page=1).

Лариса

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Лариса » Ср ноя 30, 2016 2:36 pm

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Муж является собственником трех фирм. Обязан он начислять себе зарплату в этих трех фирм. Или он может себе начислить в одной фирме минимальный оклад!? а в остальных двух не начислять и не платить отчисления в пенсионный, налоговый и т.д. !!???

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Ср ноя 30, 2016 2:27 pm

Действительно в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 6 Закона о страховании от безработицы (далее ЗСБ) права на страховое возмещение по безработице не имеет застрахованное лицо, чьи последние трудовые или служебные отношения закончились по соглашению сторон. Согласно ч. 5 ст. 6 Закона об услугах и пособиях рынка труда (далее ЗУПРТ) причина расторжения трудового договора не влияет на право встать на учёт в качестве безработного. При этом ч. 1 ст. 26 ЗУПРТ устанавливает, что право на получение пособия по безработице имеют безработные, которые в течение 12 месяцев, предшествующих постановке на учет в качестве безработного, не менее 180 дней работали или занимались приравненной к работе деятельностью и месячный доход которых меньше, чем 31-кратная дневная ставка пособия по безработице. В 2016 году дневная ставка пособия по безработице составляет 4.41 евро, а дневная ставка пособия за 31 день составляет 136.71 евро.

В Вашем случае для увольнения больше бы подошёл п. 2 ч. 1 ст. 88 Закона о трудовом договоре (далее ЗТД), которым предусмотрено, что работодатель может отказаться от трудового договора в чрезвычайном порядке, если работник долгое время не справлялся с выполнением трудовых заданий вследствие недостаточной квалификации, непригодности или неприспособленности к рабочему месту, что не позволяет продолжать трудовые отношения. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 6 права на страховое возмещение по безработице не имеет застрахованное лицо, чьи последние трудовые или служебные отношения закончились по причинам, предусмотренным пунктами 3–8 части 1 статьи 88 Закона о трудовом договоре. То есть п. 2 ч. 1 ст. 88 ЗТД в этот перечень не попадает, и, соответственно, увольнение по этой статье даёт Вам право на страховое возмещение по безработице.

Увольнение по сокращению налагают на работодателя определённые обязанности. Во-первых, он должен о нём заранее предупредить (ч. 2 ст. 97 ЗТД). Во-вторых, выплатить работнику возмещение в размере одного среднемесячного вознаграждения за труд работника. То есть работодателю сокращать Вас не выгодно. Что касается проверки со стороны Налогового и таможенного департамента, то он этим не занимается.

Таким образом, в Вашем случае оптимальным и взаимовыгодным основанием для сокращения является п. 2 ч. 1 ст. 88 ЗТД.

Jelizaveta

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Jelizaveta » Ср ноя 30, 2016 10:03 am

Доброе утро!
Такой вопрос: работодатель предложил мне расторгнуть договор по соглашению сторон. Для меня этот вариант не подходящий, т.к. это означает, что я не получу никакую компенсацию и не смогу встать на биржу труда и при этом на время буду лишена полиса о здоровье. Так же нет никаких гарантий, что я быстро найду работу, а стоя на бирже все таки появляется возможность спокойно подобрать себе подходящие место работы. Причина для расторжения со мной договора, не сделала норму продаж, так длилось на протяжении года, якобы фирма еще и доплачивала за меня. При этом эта норма в договоре не указана. Что я могу сделать и могу ли просить о сокращении? Проверяет ли максуамет работодателя после того, как у него на предприятии было сделано сокращение? Нанесет ли это вред фирме? У нас хорошие отношения с руководителем, но я не готова отказываться от положенных государством компенсаций. Как поступить? Спасибо

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Ср ноя 30, 2016 2:36 am

Согласно ч. 1 ст. 6 Закона о подоходном налоге (далее ЗПН) физическое лицо является резидентом, если оно имеет место жительства в Эстонии или пребывает в Эстонии не менее 183 дней в течение 12 последовательных месяцев. Физическое лицо-резидент уплачивает подоходный налог со всех доходов, полученных как в Эстонии, так и за ее пределами. Нерезидентом соответственно является лицо, без места жительства в Эстонии, которое пребывает в Эстонии менее 183 дней в году и здесь не работает (ч. 3 ст. 6 ЗПН).

Резидента же освобождает от уплаты подоходного налога в Эстонии уплата подоходного налога в той стране, где этот доход получен. Если по каким то причинам подоходный налог не уплачен резидентом в иностранном государстве, то его необходимо уплатить в Эстонии (ч. 4 ст. 31-1 ЗПН).

Итак, для того чтобы полученные за рубежом доходы не облагались подоходным налогом в Эстонии, необходимо одно из трёх условий:
- находиться с целью работы в иностранном государстве не менее 183 дней в течение последних 12 календарных месяцев, следующих друг за другом и не иметь в Эстонии жилья;
- уплата подоходного налога с дохода, полученного в иностранном государстве.

Только на перечисленных выше основаниях физическое лицо освобождается от уплаты подоходного налога в Эстонии. Наличие свидетельства о пребывании лица за границей никак не освобождает его от уплаты подоходного налога в Эстонии.

Marina

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Marina » Ср ноя 30, 2016 1:02 am

Здраствуйте! У меня муж работал дальнобойщиком в финской фирме. Сам он из Эстонии с пропиской тут. Налог он тут не платил и неплатили за него и в Финляндии. В прошлом году он не делал вовремя деклорацию и в итоге ему звонили звонили и он пошёл её делать. Через неделю ему пришло письмо что он должен 3.840еур Эстонии. Когда мы ходили узнавать почему нам сказали что он нигде не платил и поэтому должен платить там где зарегестрирован т.е Эстонии. Но у него есть бумага в которой говорится что в течении этого года хоть он и зарегестрирован в эстонии жил всё это время там. Евляется ли эта бумага доказательством того что недолжен платить эстонии налог и что вообще можно сделать в этой ситуации что б не платить этот долг? Мы счетаем это несправедливым т.к нигде нету статьи о совершенно другом налогавыплаты для дальнобойщиков. Заранее спасибо!

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Ср ноя 30, 2016 12:34 am

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Закона о трудовом договоре (далее ЗТД) беременная женщина имеет право временно потребовать от работодателя работы, соответствующей состоянию здоровья, если состояние здоровья работницы не позволяет ей выполнять предусмотренные в трудовом договоре трудовые задания на оговоренных условиях. При этом согласно ч. 3 той же статьи работница должна представить работодателю справку врача или акушера, из которой следуют ограничения на работу вследствие состояния здоровья и, по возможности, предложения по поводу трудовых заданий и условий, соответствующих состоянию здоровья.

Если у работодателя отсутствует возможность предоставить работнице работу, соответствующую состоянию ее здоровья, работница может временно отказаться от выполнения трудовых заданий (ч. 2 ст. 18 ЗТД). В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 51 Закона о медицинском страховании (далее ЗМС) отказ застрахованного лица от работы на основании части 2 статьи 18 ЗТД является страховым случаем, при наличии которого застрахованному лицу выплачивается компенсация по временной нетрудоспособности.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 54 ЗМС в случаях отказа от выполнения работы, не соответствующей состоянию здоровья, Больничная касса выплачивает застрахованному лицу за один календарный день компенсацию по временной нетрудоспособности в размере 70% дохода за один календарный день. В соответствии с ч. 1-1 ст. 56 ЗМС если основанием обязанности выплаты возмещения по болезни является временный отказ работника от выполнения трудовых заданий, то возмещение по болезни исчисляется со второго дня временного отказа

С учётом установленного п. 5 ч. 1 ст. 60 ЗМС запрета получать одновременно компенсацию по временной нетрудоспособности и зарплату Вам надо выбрать, что Вам выгоднее – получать 70% от заработной платы с первого места работы, или зарплату полностью со второго места работы. Если выгоднее второе, то Больничная касса не будет Вам платить компенсацию по временной нетрудоспособности, но на Ваши правоотношения с первым работодателем это не повлияет.

В соответствии с ч. 2 ст. 93 ЗТД работодатель не может отказаться вследствие уменьшения работоспособности работника от трудового договора с беременной женщиной или женщиной, имеющей право на отпуск по беременности и родам. Согласно ч. 1 той же статьи работодатель не может отказаться вследствие сокращения от трудового договора с беременной женщиной или женщиной, имеющей право на отпуск по беременности и родам, или лицом, которое использует отпуск по уходу за ребенком или отпуск усыновителя, кроме как при прекращении деятельности работодателя или объявлении о банкротстве работодателя, когда деятельность работодателя прекращается, или при угасании производства по делу о банкротстве и прекращении производства по делу о банкротстве без объявления банкротства. Мать или отец имеют право получить отпуск по уходу за ребенком до достижения ребенком 3-летнего возраста. Отпуск по уходу за ребенком имеет право использовать одновременно одно лицо (ч. 1 ст. 65 ЗТД).

Таким образом, после отпуска по уходу за ребёнком (или отпуска по беременности и родам) у Вас есть право вернуться на первую работу, если это юридическое лицо ещё будет существовать, и не будет находиться в состоянии банкротства.

Ксения

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Ксения » Вт ноя 29, 2016 11:33 pm

подскажите можно ли в Эстонии работать на второй работе на полставки находясь на основной работе на больничном? я беременна и на основной работе мне не могут предоставить лёгкий труд предлагают уйти на больничный,по состоянию здоровья могу работать на лёгком труде да и деньги не бывают лишними ,после декрета хочу вернуться на основное место работы как в таком случае лучше поступить

с уважением

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Вт ноя 29, 2016 11:16 pm

В соответствии с ч. 2 ст. 131 Закона о социальном обеспечении (далее ЗСО) одиноко живущим людям должен быть обеспечен прожиточный минимум в размере 130 евро. Если после вычета расходов на жильё у человека остаётся менее 130 евро, то ему доплачивается разница в той сумме, которая обеспечивала бы ему прожиточный минимум.

При этом ч. 5 ст. 133 ЗСО под расходами, подлежащими вычету из доходов для подсчёта пособия по бедности, понимает следующие расходы:
1) плата за наем;
2) расходы на обслуживание квартирного дома, в т.ч. расходы, связанные с ремонтом;
3) возвратные выплаты по кредиту, взятому на реновацию квартирного дома;
4) стоимость услуг водоснабжения и канализационных услуг;
5) стоимость тепловой энергии или топлива, использованных для горячего водоснабжения;
6) стоимость тепловой энергии или топлива, использованных для отопления;
7) расходы, связанные с потреблением электроэнергии;
8) стоимость бытового газа;
9) расходы по земельному налогу, который исчисляется на основе трехкратного размера площади, занятой жилым домом;
10) расходы по страхованию строения;
11) плата за транспортировку бытовых отходов.

Если в Вашем случае, при пенсии в размере 300 евро по вычету указанных выше расходов всё же остаётся 130 евро, то право на пособие по бедности не возникает. Если бы, например, оставалось бы 120 евро, то местное самоуправление, возможно, ежемесячно Вам доплачивало бы 10 евро.

Наличие дополнительной недвижимости также может оказаться отрицательным фактором при назначении пособия по бедности. Так согласно п. 3 ч. 4 ст. 134 ЗСО Единица местного самоуправления может отказать в назначении прожиточного пособия, если единица местного самоуправления придет к выводу о том, что имущество, имеющееся в пользовании или собственности лица, ходатайствующего о назначении прожиточного пособия, или его семьи, а также его аренда, наем или продажа обеспечивают ему или его семье средства существования, достаточные для решения проблем повседневной жизни. При этом ч. 5 той же статьи устанавливает, что единица местного самоуправления не может отказать в назначении прожиточного пособия на указанном выше основании, если в пользовании или собственности лица, ходатайствующего о назначении прожиточного пособия, или его семьи имеются только одно жилое помещение, используемое для проживания круглый год, и предметы первой необходимости для проживания, обучения и работы.

Вы можете попробовать продать свою квартиру, воспользовавшись следующим сайтом:
http://www.kv.ee/?act=offers.main

Также, если получение пособия по бедности будет зависеть только от того, что у Вас есть дополнительное жильё, а само это жильё не продаётся, то Вы можете его подарить как физическому лицу, так и местному самоуправлению.

Валентина

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Валентина » Вт ноя 29, 2016 10:10 pm

Здравствуйте!У меня к вам большая просьба я не могу получить помощь так как меня считают богатой Я живу в Тапа в однакомнатной квартире пенсия у меня маленькая 300 ев в зимнее время я плачу 170 ев за коммунальные услуги и остальные расходы на лекарство и другое .Кроме этого я имею еще две квартиры одна квартира там дом полностью идет после пожара под снос и в другой электро отопление и мне ее не продать даже за малую сумму и мне приходится просто перебиваться зимой посоветуйте что мне можно предпринять

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Вт ноя 29, 2016 9:33 pm

Исходя из Закона о квартирном товариществе в случае отчуждения или наследования квартирной собственности права и обязанности члена квартирного товарищества, принадлежащие лицу, отчуждающему или оставляющему в наследство квартирную собственность, переходят к приобретателю квартирной собственности с момента перехода квартирной собственности (ст. 5_1 Закона о квартирном товариществе, далее ЗКТ). Таким образом по закону все долги за квартиру ложатся на нового собственника.

Что касается начисляемых пеней, то при просрочке оплаты расходов по хозяйственному обслуживанию правление КТ может потребовать от собственника квартиры пеню в размере до 0,07% от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки, считая с первого дня месяца, следующего за месяцем, в течение которого расходы по хозяйственному обслуживанию должны были быть оплачены (ч. 4 ст. 7 ЗКТ).

Это значит, что размер пени за просроченный платёж может быть максимально 0,07% или ниже, и положение устава КТ с пеней в 0,3% противоречит закону, так же, как и пеня в 0,5%, указанная в исковом заявлении. Необходимо требовать начисления пени согласно закону в 0,07%.

Павел

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Павел » Вт ноя 29, 2016 8:30 pm

здравствуйте,я купил квартиру которая была дваждыорестованна судебными управляющими 1 это иск меке водоканал 2 это иск квартирного товарищества,сделка велась через банк ,он являлся гарантом , что я покупая квартиру оплачу все иски и долги... банк погасил все задолжности долги и судебные издержки государству меке и товариществу,с меке больше нет проблем а товариществом проблеммы оно опять мне насчитывает пени за долги прежних хозяев хотя банк их полностью погасил, по решению суда я должен заплатить полностью долг если я согласен с его решением и не буду подавать аппеляцию ,я тоесть банк оплатил долг судебные издержки пени указанные в решении суда полностью ... судебные исполнители которые присутствовали на сделке купли продажи сняли орест с квартиры ,,,,,и все вроде хорошо только26,11 товарищество присылает мне квиток о кварплате и к ней опять плюсуются пени за уже погашенные все долги в размере98 евро,,,,помогите подскажите что мне делать,,,,,,да еще по уставу товарищества пени за просроченный день составляют 0,3 процента а председатель подавал иск в суд 0,5 процентов имел ли он право завысить процент по уставу товарищества,,,с нетерпением жду вашей помощи спасибо вам с уважением павел

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Вт ноя 29, 2016 8:07 pm

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона о налоге на землю (далее ЗНЗ) Налоговый и таможенный департамент высылает не позднее 15 февраля сообщение о сумме подлежащего уплате налога на землю. Если плательщик налога не получит сообщения к 25 февраля, то он обязан в течение 30 дней сообщить об этом налоговому и таможенному департаменту (ч. 4 ст. 7 ЗНЗ).

Ч. 1 ст. 5 ЗНЗ предусматривает, что ставка налога на землю может быть от 0,1% до 2,5% от налогооблагаемой цены земли в год. Цену земли определяет Налоговый и таможенный департамент, опираясь при этом на её рыночную стоимость. Точную ставку налога устанавливает местное самоуправление. При этом местное самоуправление может применять дифференцированный подход в зависимости от ценовой зоны и целевого использования (ч. 2 ст. 5 ЗНЗ).

Постановление Таллиннского горсобрания № 23 от 16.06.2011 установило, что с 2012 года ставка налога на землю в Таллине составляет 2,5%. Для определения налоговой стоимости земли под Вашей квартирой и соответственно точной суммы налога рекомендую Вам обратиться с запросом в Налоговый и таможенный департамент по адресу maa@emta.ee
или в Таллинское местное самоуправление по адресу lvpost@tallinnlv.ee.

Georgy

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Georgy » Вт ноя 29, 2016 7:06 pm

здравствуйте в скором времени стану наследником квартиры(в Таллинне),регистрация по двум адресам у нас невозможна:)) к сожалению,подскажите в каком виде и размере будут вычитать у меня налог на землю с уважением

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Вт ноя 29, 2016 6:35 pm

Согласно ст. 25 Закона о семье (далее ЗС) в случае имущественной общности в совместную собственность супругов переходят предметы, приобретенные за время имущественной общности, а также иные имущественные права супругов. В браках, заключённых до 1 июля 2010 года действует имущественная общность (если не был заключён брачный контракт). С 1 июля 2010 года при подаче заявления о заключении брака вступающие в брак могут выбрать либо имущественную общность, либо взаимозачёт прироста имущества, либо имущественную раздельность (ч. 1 ст. 24 ЗС).

Если же речь идёт об общности имущества, то всё имущество, приобретённое в браке, является общим. Исходя из ч. 3 ст. 37 ЗС при разводе совместное имущество делится между супругами в равных долях, если не имеется иной договоренности.

Однако в соответствии с ч. 1 ст. 27 ЗС к совместному имуществу не относится раздельное имущество каждого из супругов. Ч. 2 той же статьи предусматривает, что раздельное имущество супругов составляют:
1) личные предметы потребления супруга;
2) предметы, которые были в собственности супруга до брака, либо которые супруг бесплатно получил в распоряжение за время брака, в частности, на основании дарения или путем наследования;
3) предметы, которые супруг приобретает на основании права, относящегося к раздельному имуществу, либо в качестве возмещения за уничтожение, повреждение или изъятие предмета, относящегося к раздельному имуществу, либо на основании сделки, совершенной с раздельным имуществом.

Следовательно, квартира, полученная в наследство, не делится и остаётся в собственности супруга. Регистрация места жительства в квартире само по себе не даёт право проживания в ней.

Однако, если жилое помещение, используемое в качестве общего жилища семьи находится в исключительной собственности одного из супругов, то при расторжении брака суд определяет жилое помещение в пользование другого супруга в случае, если это необходимо для избежания несправедливости (ч. 2 ст. 68 ЗС). В этом случае суд может назначить разумную плату за использование жилого помещения. Если обстоятельства существенно меняются, суд может изменить ранее вынесенное постановление о передаче права пользования жилым помещением, либо о назначении оплаты (ч. 5 ст. 68 ЗС).

Таким образом, через суд можно добиться права на проживание в квартире супруга, но при этом придётся платить мужу за пользование его недвижимостью.

Вика

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Вика » Вт ноя 29, 2016 5:29 pm

Меня интересует вопрос.У меня муж получил наследство.При разводе,если подавать в суд на разделение имущества,наследство делиться или все остается тому,на кого было оформлено наследство?
В наследство вошла квартира.Муж выгоняет с этой квартиры с детьми,идти не куда жить,прописаны в этой квартире,может ли суд отставить эту квартиру нам с детьми,чтобы жить?Сам муж живет на даче.

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Вт ноя 29, 2016 4:58 pm

Здесь вопрос не в книжке, а в наличие или отсутствии счёта в Swedbanke на данный момент.

Согласно ч. 1 ст. 9 Закона о наследовании (далее ЗН) основаниями к наследованию являются закон (наследование по закону) или последняя воля наследодателя, выраженная в завещании (наследование по завещанию) либо в договоре о наследовании (наследование по договору о наследовании). При этом часть 2 той же статьи устанавливает, что право наследования по договору о наследовании преобладает над наследованием по завещанию, а они оба преобладают над правом наследования по закону.

Если Вы единственный наследник по завещанию, то Вы наследуете всё наследственное имущество, в т. ч. деньги на счетах в банке. Если завещания нет, то Вы являетесь наследником по закону первой очереди и наследуете в равных долях со всеми детьми наследодателя и пережившей его супругой (ч. 1 ст. 13 ЗН).

Согласно ч. 1 ст. 166 ЗН для возбуждения производства по наследственному делу наследник подает нотариусу соответствующее нотариально удостоверенное заявление. Исходя из ч. 3 ст. 167 ЗН нотариус представляет в электронной форме запросы о правах и обязанностях наследодателя действующим в Эстонской Республике кредитным учреждениям, перечень которых устанавливается постановлением отвечающего за данную сферу министра. Получившее запрос кредитное учреждение, имеющее сведения о правах и обязанностях наследодателя, обязано представить эти сведения нотариусу безвозмездно в электронной форме в течение десяти рабочих дней со дня получения запроса.

Таким образом интересующий Вас вопрос надо переадресовать нотариусу, к которому Вы обратились за признанием Вас наследницей, и у него есть полномочия этот вопрос выяснить.

Ineta

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Ineta » Вт ноя 29, 2016 2:27 pm

Добрый день!

У меня ситуация то что мой отец в 1992.году положил денежку в Eesti Hoiupank на книжку, и по наследству эта книжка с деньгами досталась мне.
Я знаю, что Eesti Hoiupank объединился с Hansapank в 1999.год а потом с Swedbank

Я хотел бы узнать эти деньги пропали или есть возможность их получить и куда мне обращаться за помощью?

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Вт ноя 29, 2016 3:15 am

Согласно ч. 1 ст. 31 Закона о государственном пенсионном страховании (далее ЗГПС) лицо, ходатайствующее о государственной пенсии, подает заявление о назначении пенсии в Департамент социального страхования. Часть 3 той же статьи устанавливает, что днем обращения за пенсией считается день приема пенсионным отделением по месту жительства лица заявления о назначении пенсии со всеми необходимыми документами. Лицу, обратившемуся за пенсией, выдается справка о приеме документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЗГПС государственную пенсию назначает Департамент социального страхования. При этом пункт 1 части 2 той же статьи предусматривает, что пенсия по старости назначается со дня достижения пенсионного возраста. Согласно ст. 34 ЗГПС назначение или отказ в назначении пенсии оформляется письменным решением, которое содержит:
1) вводную часть, в которой указываются имя и фамилия чиновника, вынесшего решение, а также дата вынесения решения;
2) описательную часть, включающую в себя краткое изложение содержания ходатайства лица, обращающегося за пенсией;
3) мотивационную часть, в которой указываются документы и доказательства, а также обстоятельства, на которых основано решение и ссылки на положения правовых актов, служивших основанием для принятия решения;
4) резолютивную часть, включающую в себя выводы относительно удовлетворения заявления о назначении пенсии или оставления его без удовлетворения;
5) разъяснение порядка и сроков обжалования решения;
6) отметку о способе извещения о принятом решении;
7) подпись чиновника (чиновников), принявшего (принявших) решение.

Согласно ч. 1 ст. 10 Инструкции о назначении, пересчёте и выплате государственных пенсий, утверждённой Постановление Министра социальных дел № 167 от 31.12.2001, заявление о назначении пенсии рассматривается в течение 15 дней после поступления всех необходимых для назначения пенсии документов.

Таким образом, задержки в назначении пенсии возможны только если возникли трудности при определении пенсионного стажа из-за отсутствия подтверждающих его документов, но в любом случае пенсия назначается с момента наступления пенсионного возраста, то есть из-за проволочек пенсия не теряется, а наоборот, накапливается.

Галина

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Галина » Вт ноя 29, 2016 12:22 am

В течении какого срока должна быть начислена пенсия по старости , после дня рождения (если все документы сданы вовремя ) ? Спасибо.

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Пн ноя 28, 2016 11:56 pm

Исходя из Закона об общей части гражданского кодекса, срок давности по требованию, вытекающему из сделки, составляет 3 года (ч. 1 ст. 146 ЗОЧГК). Течение срока давности начинается с момента становления требования взыскиваемым (ч. 1 ст. 147 ЗОЧГК). Таким образом, у требований возникших три и более года назад уже истёк срок давности.

При общении с инкассо-фирмой важно знать объём их полномочий. Согласно ч. 1 ст. 164 Обязательственно-правового закона (далее ОПЗ) кредитор (в нашем случае банк) может передать свое требование независимо от согласия должника на основании договора другому лицу (инкассо-фирма) полностью или частично (уступка требования). Ч. 2 той же статьи предусматривает, что при уступке требования на место прежнего заступает новый кредитор.

Т. о. если банк уже передал задолженность инкассо-фирме, то последняя имеет все полномочия требовать долг трёхлетний срок давности которого ещё не истёк. Однако исходя из ст. 172 ОПЗ должник может отказаться от исполнения обязательства перед новым кредитором, если ему не передается выданный прежним кредитором документ, подтверждающий уступку требования, за исключением случая, когда прежний кредитор в письменной форме уведомил его об уступке требования.

victor

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение victor » Пн ноя 28, 2016 10:51 pm

Здравствуйте!У меня такая ситуация:в 1999 году я пользовался картой Visa Elektron Ühispank-а(нынешний SEB),которая была необходима для начисления зарплаты и использования за границей-в то время я ходил в море.Потом жизнь сложилась так,что я долгое время не жил в Эстонии.Были какие-то задолженности при использовании карты,для востребования которых Ühispank в 2002 году подал иск в инкассо фирму.Первое извещение о долге я получил в 2008 году,когда приезжал в Эстонию.Снова уехав за границу на работу я-каюсь!-напрочь забыл о данном иске.Сейчас,уже живя в Финляндии,я снова получил исковое требование-со всеми начислениями около 300 евро-уже от финской инкассо фирмы,выдвинутое по инициативе эстонкой инкассо фирмы всё по тому же иску Ühispank-а.Сумма не очень большая,но всё же.Разъясните пожалуйста-правомочно ли данное требование спустя столько лет?И если с истечением срока давности данное требование не совсем обоснованно,то что мне делать,чтобы закрыть этот вопрос?Спасибо.

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Пн ноя 28, 2016 10:32 pm

Исходя из Закона о квартирной собственности (далее ЗКС), собственник не несёт ответственность за нарушение своих обязанностей, если им будет доказано, что их нарушение связано с обстоятельством, на которое он не мог оказать влияние, и что в соответствии с принципом разумности от собственника невозможно было ожидать принятия в расчёт данного обстоятельства или его предотвращения (ч. 3 ст. 11 ЗКС).

Что касается требования о возмещении вреда, то лицо обязано возместить вред только в том случае, если обстоятельство, на котором основывается его ответственность, имеет с причинением вреда такую связь, согласно которой возникший вред является последствием данного обстоятельства (ч. 4 ст. 127 Обязательственно-правового Закона, далее ОПЗ).

Таким образом прорыв труб, установленных КТ, не относится к тому обстоятельству, за которое собственник несёт ответственность и требовать от него возмещения вреда за них нельзя. Возместить вред обязано лицо, противоправно причинившее вред другому лицу, если оно виновно в причинении вреда или несёт ответственность за его причинение (ст. 1043 ОПЗ).

В данном случае КТ, установившее трубы, несёт отвественность за причинение вреда и обязано возместить вред, который нанесла аварийная ситуация.

Лицо не несёт ответственности за причинение вреда только в том случае, если докажет что вред причинён не по его вине (ч. 1 ст. 1050 ОПЗ).

Анатолий

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Анатолий » Пн ноя 28, 2016 9:29 pm

здравствуйте, с родственниками случилась следующая неприятность. пару лет назад в квартире поменяли трубы внутри тефлоновые, с металлической броней. на прошлых выходных их несколько дней не было дома. в это время подключали горячую воду. что там случилось не знаю, но трубы разорвало и вся вода затаила нижние квартиры и квартиры смежные. в квартире только что был сделан ремонт, в самой квартире полы вздулись. конечно никаких чеков на трубы не осталось.. соседи требуют возмещение их квартир (ремонта). что в этом случае можно сделать, они ведь не виноваты, что трубы не выдержали нагрузку... куда с этим обращаться и можно ли требовать возмещение своей квартиры и квартиры соседей у людей у кого то (например у тех, кто подключал горячую воду)? спасибо за ответ

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Пн ноя 28, 2016 8:26 pm

1. Исходя из положений Закона о квартирном товариществе (далее ЗКТ) правление КТ (квартирное товарищество) минимум за две недели до обсуждения годовой деятельности предъявляет каждому члену КТ отчёт за предшествующий год (ч. 2 ст. 15 ЗКТ). Если есть обоснованные сомнения в правильности составления отчётов, можно потребовать в исковом заявлении от ответчика представления упорядоченной отчётности о доходах и расходах, а также связанных с этим документов и иных доказательств (ч. 2 ст. 364 Гражданского процессуального кодекса, далее ГПК).

Что касается денежного требования в случае выявления нарушений в отчётах и документации, то если истец представляет иск о получении денежной суммы и о предоставлении списка имущества и отчётности, то истец может не определить точно своё требование, направленное на выплату денежных сумм, до предоставления отчётности или до вынесения частичного решения в отношении данного требования (ч. 4 ст. 364 ГПК).

2. Исковое требование следует составлять на КТ, поскольку члены правления, в т.ч. и председатель, являются законными представителями КТ (ч. 1 ст. 27 Закона о некоммерческих объединениях, далее ЗНО). В данном случае закон о КТ отсылает к ЗНО (ч. 2 ст. 1 ЗКТ).

Члены правления, причинившие нарушением своих обязанностей вред КТ, несут солидарную ответственность за возмещение вреда (ч. 2 ст. 32 ЗНО). Таким образом, требование о возмещении вреда от правления впоследствии может потребовать общее собрание.

3. Размер госпошлины по иску о специальной проверке юридического лица составляет 300 евро (ч. 11 ст. 57 Закона о государственной пошлине).

Оплата расходов ложится на лиц, ходатайствующих о возбуждении производства (п. 1 ч. 1 ст. 146 ГПК), либо на лиц, принявших на себя расходы поданным в суд заявлением (п. 2 ч. 1 ст. 146 ГПК).
Во взаимоотношениях лиц, обязанных нести процессуальные расходы, ответственность за оплату этих расходов несёт лицо, на которое оплата расходов возложена на основании судебного решения (ч. 3 ст. 146 ГПК). Суд, как правило, возлагает судебные издержки на проигравшую сторону.

Юрий

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Юрий » Пн ноя 28, 2016 7:22 pm

Правление квартирного товарищества предоставляет мне ежемесячные счета вызывающие обоснованные сомнение в их обоснованности и достоверности. Как председатель, который подписывал счета, так и остальные члены правления обосновать ежемесячные счета и доказать первичными документами их достоверность категорически отказываются - говорят, что это возможно только в суде.
Всё это на фоне и других нарушений правлениея например то, что правление, выбранное на 2 года (согласно уставу КТ), утверждает, что якобы согласно закону, их полномочия продолжаются 5 лет. В течение 4 лет не было общим собранием уверждено ни одного плана хозяйственной деятельности и ни одного ежегодного отчёта правления, но правление сдавало отчёты в налоговый департемент и в регистр под видом утверждённых, что возможно сделать только на основе сфальсифицированных протоколов якобы состоявшихся общих собраний КТ. Обосновать первичными документами, в том числе и материалами общих собраний достоверность сведений в подписанных всеми членами правления и сданных в налоговый департамент ежегодных отчётах председатель и члены правления КТ тоже категорически отказываются – говорят, что это возможно только в суде.
Созвать правомочное общее собрание по инициативе 1/10 членов в нашем КТ невозможно – большая часть собственников квартир сдаёт их в аренду и проживают по адресам, извествным только правлению.

ВОПРОСЫ.
1.
Учитывая, что закон обязывает правление квартирного товарищества обязано именно каждому члену ежегодно предоставлять заранее (за две недели до общего сбрания) план, баланс и отчёт с мнением ревизионной комиссии , то является ли также и по смыслу TsMS pr 364 члены правления отчётообязанными лицами перед каждым из членов КТ, правам и финансово-имущественным интересам которого члены правления причинили ущерб неиспонением или ненадлежащим исполнением своих обязанностей по управлению общедолевой собственностью?
То есть вправе ли каждый в качестве члена квартирного товарищества или в качестве долевого сособственника или в качестве собственника квартиры предъявить иск на основании TsMS pr 364 с требованием о предоставлении упорядоченной отчётности о доходах и расходах квартирного товарищества для установления на основе связанных с нею документов и докзательств истинного размера необходимых хозяйственных расходов КТ и установлении размера доли в них, подлежащей оплате со стороны собственника квартиры в соответствии с KÜS pr 151.
А также на основании TsMS pr 364 ч. 4 требование о выплате денежных средств в случае выявления того, что в подписанные и предоставленные председателем правления емежемесячные счета были включены суммы безосновательные, незаконного происхождения или документально не подтверждённые.
2.
Следует ли исходя из выше приведённого этот иск предоставлять только к квартирному товариществу, как к юридическому лицу или же можно предъявить эти исковые требвания к членам правления и, конкретно, к председателю правления, который в нашем КТ фактически единолично осуществляет всё рукводсто, а остальные члены правления является только подписантами, фактически только статистами?

Могут ли быть предъявлены к председателю правления, например, как к одному из сособственников за причинённый ущерб, аналогично тому как пострадавший может предъявить исковое требвание к любому из сособственников (в том числе и к председателю правления, как к наиболее ответственному лицу, получаюшему регулярные вознаграждения за надлежащее исполнение своих обязанностей) можно предъявить иск за причинённый автомобилю ущерб, например, упавшей с неочищенной правлением крыши дома снежной глыбой или шиферной плитой, крепление которой пришло в негодность.
Было бы крайне не справедливым если исковые требование представлять только к КТ, так как в случае удовлетворения иска все связанные с этим тяготы будут возложны на рядовых членов КТ, котоые к нарушениям председателя правления не имеют отношения. Вероятно в этом случае надо исходить из того, что только законные действия правления в рамках устава и принятых общими собраниями решений являются действиями квартирного товарищества. А ответственность за незаконные действия председателя правления и использование им в незаконных целях своего служебного положения остаётся на председателе и не переходит на КТ, тем более, что общее собрание не утверждало отчётов и своими решениями не поручало этого правлению и его председателю.
Следовательно, было бы крайне справедливым если бы все тяготы по удовлетворённому иску легли бы именно на председателя правления.

3.
Каков будет размер государственной пошлины по требованию о предоставлении упорядоченной отчётности о доходах и расходах квартирного товарищества и за чей счёт будет её оплата в случае удовлетвония иска?
На кого и в какой мере ляжет оплата расходов на адвоката выигравшей стороны?

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Пн ноя 28, 2016 7:09 pm

Согласно ст. 79 Закона о трудовом договоре (далее ЗТД) стороны могут в любое время расторгнуть по соглашению как срочный, так и бессрочный трудовой договор. Соответственно если нет соглашения сторон, то нельзя и расторгнуть договор на этом основании. Исходя из ч. 1 ст. 104 ЗТД отказ от трудового договора, произведенный без вытекающего из закона основания или не соответствующий требованиям закона, является ничтожным.

Ч. 1 ст. 105 ЗТД устанавливает, что в течение 30 календарных дней со дня получения заявления об отказе необходимо подать иск в суд или заявление в комиссию по трудовым спорам для установления ничтожности отказа. При этом согласно ч. 2 той же статьи если иск или заявление не будут представлены в течение срока, либо если срок подачи иска или заявления не будет восстановлен, то отказ является действительным с самого начала, и договор считается расторгнутым со дня срока, указанного в заявлении об отказе.

В соответствии с ч. 1 ст. 107 ЗТД если суд или комиссия по трудовым спорам установит, что отказ от трудового договора является ничтожным вследствие отсутствия основания, вытекающего из закона, или несоответствия требованиям закона, либо трудовой договор был аннулирован вследствие противоречия принципу добросовестности, то считается, что договор не был прекращен отказом. В этом случае суд или комиссия по трудовым спорам расторгает трудовой договор по ходатайству работодателя или работника с того момента, когда он был бы расторгнут в случае действительности отказа (ч. 2 ст. 107 ЗТД).

Согласно ч. 1 ст. 109 ЗТД если суд или комиссия по трудовым спорам прекратит трудовой договор в случае, указанном в части 2 статьи 107 настоящего Закона, то работодатель выплачивает работнику возмещение в размере среднемесячного вознаграждения за труд за три месяца. Суд или комиссия по трудовым спорам может изменить размер возмещения, учитывая обстоятельства отказа от трудового договора и интересы обеих сторон.

Таким образом, если работодатель отказался от договора «по соглашению» сторон при отсутствии этого соглашения, то Вы можете на этом основании подать в течение 30 дней заявление в Комиссию по трудовым спорам. В этом же заявлении можете потребовать невыплаченную зарплату. Контакты комиссий по трудовым спорам найдёте по нижеследующей ссылке:
http://ti.ee/ru/kontakty/

Также здесь стоит отметить, что в соответствии с п. 6 ч. 5 ст. 14 Закона о гигиене и безопасности труда работник вправе получать возмещение за причиненный его здоровью вред в связи с трудовой деятельностью.

Artur

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Artur » Пн ноя 28, 2016 6:03 pm

Здравствуйте произошла такая ситуация, получил на работу травму 9 ноября, встал на больничный лист, сегодня смотрю что работодатель прекратил со мной договор по этой статье TLS § 79 poolte kokkuleppel , как я понимаю со соглашению сторон, согласия своего ему не давал, и ма эмайл он мне об этом не чего не присылал, так же 25 числа должна быть зарплата, но и в этот срок он мне не выплатил заработную плату. Телефон не берет. Что посоветуете ? И что можно требовать с него? Работал 2 месяца на испытательном сроке.

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Пн ноя 28, 2016 5:43 pm

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Закона о налоге на землю (ЗНЗ) обязанность платить налог на землю возникает у лица, который на момент 1 января текущего года был указан в крепостной книге собственником недвижимости. Таким образом, если Вы купили квартиру в 2016 году (после 1 января), то налоговая обязанность у Вас возникает только с первого января 2017 года.

Что касается освобождения от уплаты налога на землю, то согласно ч. 1 ст. 11 ЗНЗ собственник квартиры освобождён от уплаты налога на землю только в том случае, если эта квартира является его местом жительства согласно данным, внесённым в Регистр народонаселения. Следовательно, если Вы не зарегистрированы в квартире, собственником которой являетесь, то Вы не можете быть освобождены от уплаты налога на землю. Однако у Вас ещё есть время до 1 января 2017 года, чтобы внести данные в регистр. Для подачи заявления о месте проживания Вы можете воспользоваться порталом eesti.ee, зайдя в него при помощи ID-карты по нижеследующей ссылке.
https://www.eesti.ee/portaal/rrteenus.index

Язык можно поменять в правом верхнем углу.

Николай

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Николай » Пн ноя 28, 2016 1:49 pm

подскажите ответ на вопрос о налоге на землю.С этого года стал владельцем квартиры использую как единственное место проживания,но место регистрации по другому адресу также в Таллинне,где не являюсь владельцем.Обяжут ли меня платить налог на землю,надо ли мне обязательно менять регистрацию при таком положении дел

с уважением

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Пн ноя 28, 2016 2:53 am

Согласно ч. 1 ст. 132 Кодекса об исполнительном производстве (далее КИП) на доход не налагается арест, если он не превышает предусмотренный размер минимального месячного заработка либо соответствующую часть недельного или дневного дохода. В соответствии с Постановлением Правительства № 139 от 18.12.2015 минимальная зарплата в 2016 году – 430 евро, в 2017 – 470 евро. Следовательно, у Вас на счёте должна оставаться как минимум эта сумма.

Ч. 2 ст. 132 КИП устанавливает, что если должник в соответствии с законом содержит другое лицо или платит ему алименты, то не подлежащая аресту сумма увеличивается на одну треть от минимального размера месячного заработка в расчете на каждого иждивенца.

Исходя из ч. 3 ст. 132 КИП относительно части дохода, превышающей сумму, не подлежащую аресту, арест может быть наложен на две трети части дохода, соответствующей сумме до пяти минимальных размеров заработка, и на весь превышающий это доход, при условии, что подлежащая аресту сумма не превышает двух третей всего дохода. То есть, и сумма, превышающая 430 евро, не забирается полностью, а только 2/3. Полностью забирается только доход, превышающий 2150 евро.

Согласно ч. 1 ст. 133 КИП если доход зачисляется на банковский счет должника в кредитном учреждении, то судебный исполнитель по заявлению должника в течение трех рабочих дней отменяет решение о наложении ареста на банковский счет в размере, обеспечивающем соответствие остатка суммы на счете не подлежащей аресту части дохода за период с момента наложения ареста до дня поступления следующего дохода. При этом исходя из части 2 той же статьи судебный исполнитель может до принятия решения по заявлению приостановить перечисление взыскателям денежных сумм с арестованного счета и освободить счет из-под ареста в размере, минимально необходимом для содержания должника или члена его семьи.

Александр

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Александр » Вс ноя 27, 2016 11:37 pm

Судебный исполнитель арестовал банковский счёт и мне не остаётся ни копейки. Что надо предпринять, чтобы на счету оставался прожиточный минимум?

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Вс ноя 27, 2016 10:40 pm

В данном случае является важным, какие действия, связанные с наследованием, Вы уже предпринимали. В соответствии с ч. 1 ст. 116 Закона о наследовании (далее ЗН) наследник может принять наследство или отказаться от наследства. При этом ч. 2 той же статьи устанавливает, что после принятия наследства не допускается отказ от него, если Законом не установлено иное. После отказа от наследства не допускается его принятие.

Согласно ч. 1 ст. 119 ЗН срок отказа от наследства - три месяца. Течение срока начинается с момента, когда наследник узнает или должен узнать о смерти наследодателя, а также о своем праве на наследование. Исходя из ч. 3 ст. 118 ЗН для отказа от наследства в течение этого срока следует представить заявление нотариусу. Согласно ч. 1 той же статьи, если наследник в течение установленного срока (3 месяца) не откажется от наследства, он считается принявшим наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 119 ЗН нотариус может по ходатайству управомоченного наследовать лица продлить срок, установленный частью 1 настоящей статьи, если управомоченное наследовать лицо пропустило срок по уважительной причине, и если против этого не возражают другие управомоченные наследовать лица.

Таким образом, если Вы не успели отказаться от наследства в течение трёх месяцев с момента, когда Вы узнали о наследовании, то считается, то Вы его приняли и отказаться от него можно только по уважительной причине. В моей практике уважительной причиной было признано нахождение человека в заключении. Нахождение за границей вряд ли будет признано уважительной причиной.

Элина

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Элина » Вс ноя 27, 2016 8:50 pm

У меня умер отец 3 года назад.В наследство от него осталась квартира на которую приходится 3 наследника: я ,сестра и последняя жена отца(проживает в эстонии).Мы с сестрой проживаем за пределами эстонии.Я не претендую на наследство ни в каком виде..Вопрос:Могу ли я отказаться от наследства без участия других наследников?
С уважением Элина

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Вс ноя 27, 2016 7:56 pm

Если до вступления нового Закона о семье (далее ЗС) в силу (1 июля 2010 года) суд в качестве местожительства ребёнка назначил местожительство одного из родителей, тогда со вступлением его в силу, родительское право попечения считается принадлежащим только родителю, местожительство которого суд назначил местом жительства ребёнка (ч. 3 ст. 214 ЗС).

В соответствии с ч. 2 ст. 116 ЗС родительское право опеки - это право и обязанность родителя заботиться о своем ребенка. Родительское право опеки охватывает право заботиться о личности ребенка (личная опека) и право заботиться об имуществе ребенка (далее имущественная опека), а также принимать решения по делам, связанным с ребенком. Личной опекой является обязанность и право опекуна воспитывать ребёнка и определять его местопребывание (ч. 1 ст. 124 ЗС).

Таким образом, бывшая супруга может вывозить детей из страны, не спрашивая разрешения. Однако у Вас имеется возможность ходатайствовать перед судом о праве совместной опеки. Если родительское право опеки принадлежит только одному родителю, второй родитель может ходатайствовать перед судом о том, что бы право опеки было полностью или частично передано ему. Заявление удовлетворяется, если передача права опеки отвечает интересам ребёнка (ч. 1 ст. 138 ЗС).

vladimir

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение vladimir » Вс ноя 27, 2016 6:21 pm

Судебное решение эстонского суда о разводе по иску бывшей жены было в 2010 году. Дети остались у бывшей жены на выращивании? ;) (kasvatada). Сейчас действует новый семейный кодекс. Имеет ли сейчас бывший муж права опекунства над собственными несовершеннолетними детьми? Бывшая жена хочет без согласования и разрешения отца вывести их в другую страну.

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Вс ноя 27, 2016 5:04 pm

На основании Кодекса об исполнительном производстве (далее КИП) началом исполнительного производства считается доставка должнику извещения. Временем возбуждения исполнительного производства считается дата поступления заявления взыскателя судебному исполнителю, если повестка доставлена должнику (ч. 2 ст. 24 КИП). В извещении об исполнении указывается право должника выплатить вознаграждение судебному исполнителю в половинном размере, в случае, если должник исполнит обязательство в течение срока, предусмотренного для добровольного исполнения (п. 7 ч. 3 ст. 24 КИП).

Срок добровольного исполнения документа (если законом или судебным решением не установлен иной) устанавливает судебный исполнитель. Указанный срок не может быть меньше 10 дней и больше 30 дней. С согласия взыскателя срок добровольного исполнения может превышать 30 дней (ч. 1 ст. 25 КИП).

В случае если требование исполнено до истечения срока предоставленного для добровольного исполнения, с должника можно требовать выплаты вознаграждения судебному исполнителю только в половинном от предусмотренного законом размере (ч. 2 ст. 25 КИП).

Поскольку сумма долга была выплачена не полностью и взыскатель не забрал своё заявление, на основании которого возбуждено исполнительное производство, снижение вознаграждения судебного исполнителя возможно только по договоренности с ним.

Vlad

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Vlad » Вс ноя 27, 2016 3:38 pm

По решению суда должен был выплатить сумму.
Я выплатил (банковским переводом) истцу практически всю, сумму, кроме небольшой суммы, которую мне должен истец.
Оказалось, что несколько истец дал заявление судебному исполнителю о взыскании всей суммы.
До получения извещения от судебного исполнителя я предъявил ему документы об оплате истцу почти всей суммы.
Судебный исполнитель взыскал с меня своё вознаграждением рассчитанное не от суммы реально оставшегося долга, а от всей суммы, несмотря на то, что истец тоже письменно подтвердил получение почти всей суммы
Судебный исполнитель пояснил, что так обязывает его делать закон.
Но по закону исполнительное производство начинается с момента вручения мне извещения, а на момент получения извещения я уже основную часть оплатил.
Я хотел бы оплатить от реально оставшейся суммы долга а не от всей суммы, так как разница очень большая. И в бесплатной консультации в мерии мне сказали, что такое по закону возможно, но не смогли назвать конкретные законоположения.
Какими законоположениями я могу обосновать это?
С уважением.

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 505
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Вс ноя 27, 2016 1:47 pm

В соответствии со ст. 6 Закона о подоходном налоге (далее ЗПН) физические лица извещают налогового управляющего об обстоятельствах смены резидентства и заполняют форму определения резидентства. Форму определения резидентства физического лица вводит отвечающий за данную сферу министр своим постановлением.
https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/12 ... a%206.pdf#

Прежде всего, здесь надо понять, кто является резидентом в Эстонии. Согласно ч. 1 ст. 6 ЗПН физическое лицо является резидентом, если оно имеет место жительства в Эстонии или пребывает в Эстонии не менее 183 дней в течение 12 последовательных месяцев. Лицо считается резидентом со дня его прибытия в Эстонию... Физическое лицо-резидент уплачивает подоходный налог со всех доходов, полученных как в Эстонии, так и за ее пределами. Таким образом, резиденство определяется не только временем отсутствия или присутствия в Эстонии, но и наличием места жительства в Эстонии. В форме определения резиденства есть и такие вопросы, как:
- есть ли у Вас семья в Эстонии;
- уезжает ли она вместе с Вами;
- остаётся ли у Вас в Эстонии жильё;
- планируете ли Вы остаться жить в другой стране постоянно.

Это не случайные вопросы и положительный ответ на них предполагает, что Ваше резиденство в Эстонии сохраняется. Но сам по себе факт того, что Вы резидент в Эстонии ещё не означает, что Вы должны платить налог с доходов, полученных за границей. Иногда Ваша обязанность перед государством ограничивается только необходимостью заполнить налоговую декларацию и указать в ней доходы, полученные за границей, указав при этом, что с этой суммой удержаны налоги. Между Эстонией и рядом государств заключены договоры об избежании двойного налогообложения. Поэтому если Вы уплатили налоги, например, в Германии, то в Эстонии с Вас с этого дохода налог брать уже не будут.

Со списком стран, с которыми у Эстонии есть соглашения об избежании двойного налогообложения Вы можете ознакомиться по нижеследующей ссылке.
http://www.maksumaksjad.ee/modules/AMS/ ... storyid=21


Вернуться в «Юридическая консультация онлайн»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя