Бесплатная юридическая консультация онлайн по эстонскому законодательству

Модератор: Китеж

Николай

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Николай » Чт сен 15, 2016 3:28 pm

Здравствуйте.При увольнении по собственному желанию с работы,по закону, какой срок должен отработать работник.Спасибо.

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 661
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Ср июл 20, 2016 11:13 pm

Положения о порядке использования социальных квартир регулируют постановления местных самоуправлений. Для примера обратимся к Постановлению о жилых помещениях, находящихся в собственности города Таллина (далее Постановление). Наниматель социальной квартиры обязан платить наёмную плату и нести побочные расходы (п. 32 приложение 1 Постановления).

Управляющий городским имуществом, в чьём ведомстве находится сданная в найм городская недвижимость, обязан инициировать отказ от договора найма, и начать востребование задолженности по наёмной плате и побочным расходам, если для этого имеются законные основания (п. 39, приложение 1, Постановления). Поскольку у нанимателя существует обязанность платить наёмную плату, то нарушение этого пункта влечёт за собой возможность расторжения договора и востребования задолженности.

В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 272 Обязательственно-правового закона (далее ОПЗ), он не применяется при найме социального жилья, однако, если мы сталкиваемся с нарушением условий договора найма, то на практике скорей всего будут применяться положения из ОПЗ в той его части, которая регулирует отказ от договора найма в связи с просрочкой платежей. Например, именно так делается в Таллине. Положения ОПЗ переносятся в договор социального найма.

Наймодатель имеет право отказаться от договора найма, если наниматель просрочил внесение наёмной платы за три срока подряд, оплату побочных расходов, или их существенную часть (п. 1 ч. 1 ст. 316 ОПЗ), либо сумма задолженности по наёмной плате превышает сумму наёмной платы, подлежащую уплате за три месяца (п. 2 ч. 1 ст. 316 ОПЗ), либо сумма задолженности по побочным расходам превышает сумму побочных расходов, подлежащую уплате за три месяца (п. 3 ч. 1 ст. 316 ОПЗ).

Таким образом, необходимо посмотреть как точно это регулируется в договоре социального найма, и исходя из установленной наёмной платы, можно узнать примерную сумму долга, превышение которого будет являться основанием для расторжения договора найма. Обращаем Ваше внимание на то, что указанное нами постановление применяется только в Таллине. Если Вы проживаете в другой части Эстонии, необходимо обратиться к постановлению, которое действует на территории Вашего местного самоуправления.

Евгения

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Евгения » Сб июл 09, 2016 2:45 pm

Подскажите какую сумму должен превысить квартирный долг для того чтобы её забрали квартира дана нам с братом как сиротам по договору соцнайма не приватизирована

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 661
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Пт июл 08, 2016 12:47 am

Исходя из Закона о трудовом договоре (далее ЗТД) Правительство Республики своим постановлением устанавливает минимальную ставку оплаты труда, соответствующую конкретной единице времени (ч. 5 ст. 29 ЗТД).

При этом на сегодняшний день существует постановление о нижнем пределе заработной платы, согласно которому с 1 января 2016 года нижний предел почасовой оплаты равен 2,54 евро. Если Вы работаете на полную ставку, то в этом случае зарплата составит 430 евро в месяц (ч. 1 ст. 1 постановления https://www.riigiteataja.ee/akt/122122015051).

Если Вы работаете на полную ставку и получаете менее 2.54 евро в час, то работодатель нарушает ч. 5 ст. 29 ЗТД. Рекомендуем обратиться с этим вопросом в трудовую инспекцию. Контакты и дополнительную информацию можно найти по ссылке (http://www.ti.ee/ru/).

виктор

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение виктор » Пт июл 01, 2016 8:44 pm

Мой работодатель не желает поднимать минимальную часовую ставку до положенных 2.54.На все вопросы отвечает-не нравится-увольняйтесь.Как поступать в дальнейшем?

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 661
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Чт июн 30, 2016 3:40 am

Согласно Закону о трудовом договоре (далее ЗТД) работодатель может отказаться от трудового договора в чрезвычайном порядке (сюда так же входит прекращение деятельности работодателя и его банкротство), если продолжение трудовых отношений на оговоренных условиях становится невозможным вследствие уменьшения объёма работы, реорганизации работы или в ином случае прекращения работы (сокращения) (ч. 1 ст. 89 ЗТД).

До отказа от трудового договора в связи с сокращением, работодатель должен по возможности предложить работнику другую работу, за исключением случаев банкротства или прекращения деятельности предприятия (ч. 3 ст. 89 ЗТД). При отказе от трудового договора в связи с сокращением, преимущество остаться на работе имеет работник, воспитывающий ребёнка до трёх лет, кроме случаев, когда причиной сокращения работников становится прекращение деятельности предприятия или его банкротство (ч. 5 ст. 89 ЗДТ).

Таким образом, Вы как работник воспитывающий ребёнка до 3-х лет, имеете преимущественное право остаться на работе, кроме тех случаев, когда предприятие прекращает свою деятельность или объявляет себя банкротом. Если сокращения на Вашем предприятии не связаны с прекращением его деятельности или банкротством, то работодатель должен учитывать Ваше преимущество для того, что бы оставить Вас на рабочем месте. В противном случае Вы имеете право обратиться в трудовую инспекцию или в суд. Информацию о трудовой инспекции можно найти по ссылке (http://www.ti.ee/ru/).

Oleg

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Oleg » Чт июн 23, 2016 3:36 pm

Добрый день. У нас происходит коллективное сокращение на предприятии. Поговаривают что я есть в списках сокращенных. Но у меня есть маленький ребёнок до 3 лет. И у меня есть преимущества(Статья 89)
Я в принципе могу выполнять работу любую по своей специальности. Но попал список только я, а ни остальные работники. Это законно?
И стоит мне отстаивать свои права в суде если сократят?

В Эстонии есть статья 89.
Статья 89. Отказ от трудового договора со стороны работодателя при наличии исключительных обстоятельств по экономическим причинам
2) при объявлении о банкротстве работодателя или прекращении производства по делу о банкротстве, без объявления о банкротстве, вследствие его угасания.
(5) При отказе от трудового договора вследствие сокращения, за исключением случаев, указанных в части 2 настоящей статьи,преимущественное право остаться на работе имеет представитель работников и работник, который воспитывает ребенка в возрасте до трех лет.

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 661
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Ср июн 22, 2016 10:37 pm

На данный момент в Эстонии действуют, установленные Постановлением Министра экономики и коммуникаций № 85 от 02.07.2015, «Требования, предъявляемые к жилым помещениям», из которых следует, что температура в жилых помещениях, предусмотренных для длительного пребывания в них людей, не должна опускаться ниже 18ºC (ч. 4 ст. 4 Постановления). Если же температура в жилом помещении опускается ниже указанного значения, то обращаться с этим вопросом, в первую очередь, следует к правлению квартирного товарищества.

Из ч. 1 ст. 2 Закона о квартирном товариществе (далее ЗКТ) следует, что квартирное товарищество это установленное законом о квартирной собственности и созданное собственниками квартир некоммерческое объединение, целью которого является совместное хозяйственное обслуживание идеальных долей в строениях и земельном участке, являющихся частью объекта квартирной собственности, и представление общих интересов членов квартирного товарищества. Это значит что у собственника жилого помещения существуют как права, так и обязанности по управлению собственностью и несением по этому поводу соответствующих расходов. Таким образом, если температура в жилых помещениях дома постоянно падает ниже отметки 18ºC и это связано с теплопотерями самого дома, квартирособственникам необходимо взвесить решение о возможной реновации или утеплении строения для того, что бы температура в жилых помещениях соответствовала установленным нормам.

Татьяна

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Татьяна » Вт апр 26, 2016 5:49 pm

Добрый день! Какими правовыми актами(законами, положениями) в Эстонии регулируется поддержание определенной (какой именно ?) температуры в квартирах, подвалах, лестничных клетках многоквартирного дома. Спасибо !

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 661
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Пн апр 25, 2016 2:44 pm

Исходя из Закона о гражданстве (далее ЗГ) по рождению гражданство Эстонии приобретает ребёнок, на время рождения которого хотя бы один из его родителей состоит в эстонском гражданстве (п. 1 ч. 1 ст. 5 ЗГ).

Получить паспорт гражданина Эстонии можно, представив необходимые документы, которые подтверждают что Ваш предок был гражданином Эстонии. Этим документом может быть свидетельство о рождении Вашего деда, но если такого документа не сохранилось, можно обратиться в национальный архив. Необходимо заполнить соответствующую форму прямо на сайте (http://www.ra.ee/vau/index.php/en/enqui ... ate?type=5) указав как можно более точные данные.

Запрос стоит 15 евро, в течение 30 дней с момента оплаты будет выслан ответ. Если ответ положительный, то архивную справку можно приложить к документам для выдачи паспорта. При этом так же необходимо приложить документы, подтверждающие ваше родство с указанным человеком.

Julia R

Вопрос в отношении получения гражданства по принципу крови

Сообщение Julia R » Пн апр 18, 2016 6:57 pm

Добрый день,
подскажите, пожалуйста. в отношении документа:
я планирую подать ходатайство на получение паспорта гражданина Эстонии, т.к. в соответствии с законом потомки граждан Эстонии (проживавших на территории Эстонии в период 1918-1940 и являвшихся гражданами, также являются гражданами Эстонии).
В списке документов, необходимых для подачи ходатайства, указан документ, подтверждающий родство и документ, подтверждающий, что лицо (в данном случае мой дедушка), был гражданином Эстонии. Поясните, пожалуйста, какой документ я должна предоставить, что подтверждает его гражданство?
Спасибо!
С уважением,
Julia

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 661
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Вс апр 17, 2016 4:03 am

Согласно Закону о приватизации жилых помещений (далее ЗПЖП) приватизация жилого помещения оформляется путём заключения договора купли-продажи между покупателем и продавцом (ч. 1 ст. 12 ЗПЖП). При этом в Законе о семье (далее ЗС) сказано, что если лица, вступающие в брак не выбрали раздельный имущественный режим в заявлении о вступлении в брак, то с момента заключения ими брака, к их имущественным отношениям будут применяться положения об общности имущества (ч. 2 ст. 24 ЗС).

Это означает что всё, что супруги приобрели во время брака, при разводе будет разделено пополам. Если квартира была приватизирована в браке на одного из супругов, то по сути она является приобретённой во время брака, а значит считается общим имуществом. При разводе имущество, приобретённое в браке делится между супругами пополам и Вы имеете право на половину этой жилплощади в случае развода.

Andris

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Andris » Вс апр 10, 2016 5:25 pm

Mi s suprugai privatizirovali i viplatili dolg . Do supruzestva kvartira bila ee mami . Imeju li ja pravo na zilplocad pri razvode . Drugova zilja u menja net .

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 661
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Сб апр 09, 2016 3:54 am

Исходя из Кодекса об исполнительном производстве (далее КИП) на доход должника в виде возврата подоходного налога может быть обращено денежное взыскание. Однако, на доход не налагается арест, если он не превышает предусмотренный размер минимального месячного заработка (ч. 1 ст. 132 КИП). В 2016 году эта сумма составляет 430 евро в месяц. Если должник в соответствии с законом содержит другое лицо, то не подлежащая аресту сумма увеличивается на одну треть от минимального размера месячного заработка в расчёте на каждого иждивенца (ч. 2 ст. 132 КИП).

В акте об аресте судебный исполнитель отмечает, что аресту не подлежит сумма, равная минимальному месячному заработку, а так же отмечает на основании известных ему данных о иждивенцах должника сумму, не подлежащую аресту по этой причине. Судебный исполнитель аннулирует на основании заявления должника в течение трёх рабочих дней акт об аресте, что обеспечивает должнику доход, на который не налагается арест (ч. 1 ст. 133 КИП).

Таким образом, на Ваш доход не может быть наложен арест в сумме, равной минимальному месячному заработку (430 евро в месяц). Эта сумма должна быть увеличена на одну треть на каждого иждивенца, которого содержит должник. Что бы судебный исполнитель не арестовал сумму возврата подоходного налога, необходимо представить ему заявление о том, что Ваш доход не превышает сумму минимального прожиточного минимума в 430 евро. В противном случае (без заявления) доход поступивший на банковский счёт может быть арестован.

Анна

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Анна » Сб апр 02, 2016 9:09 pm

Здравствуйте! У меня арестован счет судебным исполнителем и имеется задолженность! Могу ли я расчитывать на какую то часть от возврата при заполнении налоговой декларации! У меня двое маленьких детей и официальный доход только семейное пособие в размере 100 евро! Спасибо за ответ

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 661
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Пт апр 01, 2016 2:16 am

Исходя из Закона о некоммерческих объединениях (далее ЗНО) решение общего собрания считается принятым, если за него проголосовало более половины участвовавших в собрании членов некоммерческого объединения и если уставом не требуется большего перевеса голосов (ч. 1 ст. 22 ЗНО). На основании предъявленного к некоммерческому объединению иска, суд может признать недействительным решение общего собрания, как противоречащее закону или уставу. Срок давности по требованию составляет три месяца со дня принятия решения (ч. 1 ст. 24 ЗНО).

Также признания решения общего собрания недействительным могут требовать правление и каждый член правления, если исполнением решения может быть совершено преступление или проступок, или с его исполнением явно будет связана обязанность по возмещению вреда, а также член некоммерческого объединения, не принимавший участия в принятии решения. Член некоммерческого объединения, принимавший участие в принятии решения, может требовать признания решения недействительным только в случае, если он потребовал запротоколировать своё возражение на решение (ч. 3 ст. 24 ЗНО).

Правление обязано созвать общее собрание, если этого требуют в письменной форме и с указанием причины не менее 1/10 членов некоммерческого объединения и если уставом не предусмотрено требование меньшей нормы представительства (ч. 3 ст. 20 ЗНО). Если правление не созывает общее собрание при указанных в ч. 3 ст. 20 обстоятельствах, лица, ходатайствующие о созыве общего собрания, могут собрать его сами в том же порядке, что и правление (ч. 4 ст. 20 ЗНО).

Таким образом, принятое на собрании решение может быть пересмотрено в том случае, если этого требуют члены объединения, не принимавшие участия в принятии решения. Члены объединения участвовавшие в собрании, могут требовать признания решения недействительным только в том случае, если их возражение было запротоколировано. Так же можно организовать созыв нового собрания, если необходимое количество участников выразят на это своё желание.

Valentina

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Valentina » Пт мар 25, 2016 5:28 pm

Здравствуйте,
Хотела бы задать вопрос по целевым взносам в с/т (садоводческом товариществе).
На собрании собственников, было принято решение, о необходимости реновации электросетей. Было решено собрать, по средством целевых взносов, по ХХХ евро/участок. На момент вынесения вопроса на голосование, правление не имело на руках ни одного ценового предложения, т.е. "взносы" были взяты "приблизительно", как пояснил председатель правления "т.к. часть участков заброшены, а проводить реновацию необходимо, мы (члены товарищества) должны платить и за себя , и "за того соседа" ". Хотелось бы добавить, что если общую сумму потраченную на реновацию разделить на кол-во участков, то выходит гораздо меньшая сумма, чем сдавали. Правомерно ли принятие такого решение о размерах взноса? Могу ли я обратится к правлению с просьбой о пересчете целевых взносов (разница в деньгах для меня существенная)?

Спасибо.

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 661
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Китеж » Чт мар 24, 2016 2:58 pm

На основании Закона о трудовом договоре (ЗТД) работодатель не может отказаться от трудового договора в обычном порядке (ч. 5 ст. 85 ЗТД). При этом работодатель может отказаться от трудового договора (далее ТД) в чрезвычайном порядке, если работник долгое время не справлялся с выполнением трудовых заданий вследствие недостаточной квалификации, непригодности или неприспособленности к рабочему месту, что не позволяет продолжать с ним трудовые отношения (п. 2 ч. 1 ст. 88 ЗТД).

До отказа от ТД на основании недостаточной квалификации, работодатель должен по возможности предложить работнику другую работу, или организовать дополнительное обучение, если эти действия не влекут непропорционально больших расходов для работодателя (ч. 2 ст. 88 ЗТД).

Работодатель может отказаться от ТД вследствие нарушения обязанностей работником, если отказу предшествовало предупреждение работодателя. Предварительное предупреждение не требуется, если работник совершил особо тяжкое нарушение (ч. 3 ст. 88 ЗТД). Отказ от ТД должен быть в письменной форме. Заявление об отказе, сделанное с нарушением формальных требований, либо условное заявление об отказе являются ничтожными (ч. 1 ст. 95 ЗТД).

Срок отказа от ТД в чрезвычайном порядке для работодателя составляет не менее 15 дней, если срок работы сотрудника составляет менее 1 рабочего года (п. 1 ч. 2 ст. 97 ЗТД). Оспорить ничтожный отказ можно в течение 30 дней со дня получения уведомления об увольнении в комиссии по трудовым спорам или в суде (ч. 1 ст. 105 ЗТД).

Таким образом работодатель обязан уведомить об увольнении в письменной форме, с обоснованием причины увольнения. Устное заявление об отказе является ничтожным.

Artem

Re: Бесплатная юридическая консультация онлайн

Сообщение Artem » Сб мар 12, 2016 3:52 pm

Добрый вечер!
Меня вызывали на разговор с начальством, темой для разговора была моя дальнейшая судьба в фирме.
Начальство не видит во мне потенциала и считает что я не справляюсь с рабочими обязанностями. Сейчас не так много работы и уже совсем скоро её объём сильно увеличится и я не выдержу нагрузки. Каких-то конкретных примеров мне не смогли рассказать, как я не справляюсь, сказали что я мог бы делать работу ещё лучше, но они так и не дождались этого. Якобы жалуются на меня со всех сторон. Я единственный русский, который работает в конторе. Я руководитель работ на производстве и обработке мелалла, а также пластика.

Сказали, что дают мне месяц на поиск работы, так как они относятся ко мне по-человечески и тд. У меня нет ниодной объяснительной, предупреждения, на работу хожу как по часам, выполняю работу ответственно и быстро. Работаю 7-ой месяц, когда подходил конец испытательного срока, меня хвалили, говорили что для освоения всех тонкостей производства уйдет где-то 1 год, прдолжай в том же духе!

Что посоветуете в данной ситуации? На данный момент моя мотивация подорвана, но я работаю также как и раньше! Имеет ли устное оповещение меня силу или оно должно быть письменно?

С уважением,
Артём

Аватара пользователя
Китеж
Site Admin
Сообщения: 661
Зарегистрирован: Чт июн 11, 2015 2:21 pm

Бесплатная юридическая консультация онлайн по эстонскому законодательству

Сообщение Китеж » Чт июн 25, 2015 10:13 am

Дорогие друзья!

Этому проекту уже четыре года. В августе 2011 года я открыл свой личный блог (http://russakov.blogspot.com/), в котором любой житель Эстонии мог получить юридическую консультацию на русском языке. Несмотря на практически полное отсутствие рекламы, за этот период поступило около 300 вопросов, на каждый из которых был дан ответ.

С 1 июля 2015 года юридические онлайн-консультации «переехали» на сайт Правозащитного центра «Китеж». Здесь Вы, как и прежде, можете задать любой интересующий Вас вопрос из области правоведения, и мы ответим на него здесь же, бесплатно.

Искренне Ваш,
Мстислав Русаков
Директор Правозащитного центра «Китеж»

P.S.: С учётом того, что законы постоянно меняются, и чтобы не вводить посетителей в заблуждение, старые консультации удаляются.